Citat:
Kan man kanske tycka men jag har under hela mitt relativt långa liv klarat mig från att angripa svaga åldringar för att vinna ekonomiska eller andra fördelar utav det och därför begär jag detsamma av mina medmänniskor och det tycker jag inte är för mycket begärt och därför säger jag än en gång: "Ebba eller numera Ful-Ebba skulle heller aldrig gjort det!". Punkt SLUT! 
Citat:
För Esbjörns ombud handlar det om att angripa saken på alla sätt han kan.När Esbjörn skickar sitt brev till Ebba där han skriver sitt att han ångrar sig gör han en hävningsförklaring. Vid en hävningsförklaring upphör köpekontraktet att gälla. Detta är vad Esbjörns ombud hävdar, men antag att tingsrätten inte finner att brevet utgör en tillräckligt tydlig hävningsförklaring. Vad händer då? Jo, då fortsätter ju köpekontraktet att gälla även efter den 3 september 2020 och är alltså gällande på tillträdesdagen den 16 september.
Om tingsrätten kommer fram till att köpekontraktet fortfarande gällde på tillträdesdagen menar Esbjörns ombud att Ebba gjorde sig skyldig till ett väsentligt kontraktsbrott när hon inte betalade resten av pengarna till Esbjörn så som det står i köpekontraktet att hon ska göra. Det framgår av köpekontraktet att Esbjörn har rätt att häva köpet om Ebba begår ett kontraktsbrott av väsentlig betydelse. Köpet hävs dock inte automatiskt utan Esbjörn måste göra en tillräckligt tydlig hävningsförklaring för att detta ska se.
Esbjörn skickade den andra hävningsförklaringen där han hänvisar till den uteblivna betalningen till Ebba den 10 maj 2021 (Akt 94). Det är sent, men å andra sidan har Ebba ännu inte betalat mer än handpenningen trots att hon haft möjlighet att göra en inbetalning på Esbjörns bankkonto. Ebbas betalningsdröjsmål är närmare ett år vid det här laget.
Det här är ungefär det som står I aktbilaga 89.
Citat:
Jajamän! Det finns inga formkrav på hur en hävningsförklaring måste utformas.
HD har slagit fast att en hävningsförklaring bara måste vara tillräckligt tydlig för att vara giltig.
Se NJA 2020 s. 470
Men naturligtvis måste både köpare och säljare ha grund för hävning. Det går inte häva bara på skojj och tro att allt är förlåtet utan finns ingen grund gör den som häver sig skyldig till avtalsbrott. Den som gör sig skyldig till avtalsbrott kan bli tvungen att betala skadestånd till den andre parten som plåster på såren.
__________________
Senast redigerad av DoraF 2021-08-18 kl. 17:10.
Senast redigerad av DoraF 2021-08-18 kl. 17:10.
Citat:
Ja, det är möjligt att häva avtal, men det kan bli hiskeligt dyrt om det rör sig om stora värden, i de fall då det saknas juridiska grunder för avtalsbrottet. Skadestånd beräknas utifrån värdet på det man avtalat om.
En köpare förlorar sin handpenning i husköp, men i andra avtalsförhållanden beräknar man den ekonomiska skadan som orsakats genom avtalsbrottet.
Det räcker med att skriva en lapp. Det viktiga är att motparten uppfattat att man hävt avtalet. Det finns inga formkrav. Nu finns det en hävning dokumenterad med en lapp från Esbjörn och ett utfall från Ebba Busch på Facebook. Det är så ett fullt godkänd hävningsförklaring kan bli till.
Citat:
Vad som tillhör topic eller inte överlåter jag till våra moderatorer. Jag postade värderingen på 5,7 miljoner kronor eftersom det refereras till den i tråden. Nej du bekräftade vad jag skrev.
Du gillar halmgubbar tydligen…..och vänder det man skriver så det inte stämmer längre och sedan angriper du det du skrev själv. Det är en halmgubbe när man gör så.
Du får väl tro men fel i sak är inte att märka ord som inte betyder nåt. Om det funnits en värdering på 5,7 och jag påstår att så inte är fallet, då hade jag haft fel i sak. Nu är så inte fallet. Då kvarstår frågan vilken relevans denna beräkning har överhuvudtaget. Det bör du ju veta eftersom det var du som förde in den i tråden.
Nej du har inte svarat på frågan: Vad har nåt som gäller som fastighetstaxering 2021 för betydelse för bedömning av köpet 2020?
Du gillar halmgubbar tydligen…..och vänder det man skriver så det inte stämmer längre och sedan angriper du det du skrev själv. Det är en halmgubbe när man gör så.
Du får väl tro men fel i sak är inte att märka ord som inte betyder nåt. Om det funnits en värdering på 5,7 och jag påstår att så inte är fallet, då hade jag haft fel i sak. Nu är så inte fallet. Då kvarstår frågan vilken relevans denna beräkning har överhuvudtaget. Det bör du ju veta eftersom det var du som förde in den i tråden.
Nej du har inte svarat på frågan: Vad har nåt som gäller som fastighetstaxering 2021 för betydelse för bedömning av köpet 2020?
Citat:
Men varför visar inte Esbjörn upp den värdering han lät göra på 5.7 miljoner, och varför outar inte han de som gjort hans värderingar. Det är ju flera som har kommit fram med värderingar på långt över 5 miljoner enligt Esbjörn. Så väl en fastighetstaxerare som ett värderingsinstitut skall ju ha gjort detta. Var tog de värderingarna vägen? Varför undrar du inte över dem? Med dem i handen så vore ju saken biff, eller hur!?
Citat:
Om du håller tungan rätt i munnen så vet du att det var Binninge och inte Esbjörn som påstod sig ha en värdering om 5,7 miljoner.
Misstaget Ebba Busch gjorde med att få bort Binninge alltså, nu har Esbjörn börjat få kompetent hjälp tack vare Ebba Busch. Dessutom så åkte hon in på en kriminell bana! Snacka om haveri från Ebba Buschs sida!
Misstaget Ebba Busch gjorde med att få bort Binninge alltså, nu har Esbjörn börjat få kompetent hjälp tack vare Ebba Busch. Dessutom så åkte hon in på en kriminell bana! Snacka om haveri från Ebba Buschs sida!
Citat:
En liten fågel har viskat i mitt öra att Johann Binninge talade sanning om värderingen på 5,7 miljoner kr. .
Det finns nämligen ett taxeringsvärde för Esbjörns fastigheter som är beräknat utifrån gällande riktvärdeangivelser vid den allmänna fastighetstaxeringen 2021. Nivååret är 2019. Utifrån detta taxeringsvärde har det teoretiska marknadsvärdet i 2019 års prisnivå beräknas till 5 653 000 kr.
https://anonfiles.com/L6Bcw0Cau4/AFT_2021_Ber_kning_av_taxeringsv_rde_003_pdf
Det finns nämligen ett taxeringsvärde för Esbjörns fastigheter som är beräknat utifrån gällande riktvärdeangivelser vid den allmänna fastighetstaxeringen 2021. Nivååret är 2019. Utifrån detta taxeringsvärde har det teoretiska marknadsvärdet i 2019 års prisnivå beräknas till 5 653 000 kr.
https://anonfiles.com/L6Bcw0Cau4/AFT_2021_Ber_kning_av_taxeringsv_rde_003_pdf
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera