Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Jag har inte koll på datum, men likt alla personer som läst en tidning, vet jag att Esbjörn inte vill sälja, att han påtalat detta flera gånger till Ebba Busch i skrift, muntligt och genom sitt agerande. Han har även skaffat ombud som förmedlat att han inte vill sälja fastigheterna.

Ebba Busch har uppfattat att Esbjörn inte vill sälja till henne, möta henne i banken, diskutera m.m. trots lock och pock och en stämningsansökan i tingsrätt.

Parterna har ingått ett nytt avtal, i röran av den fria avtalsrätten. Det finns inga formregler för hur en hävning ska gå till. Det är fallgropen när denna fastighetsöverlåtelse diskuteras eftersom det blir lätt att hamna i fel tunna när köpebrev har formkrav enligt JB för att bevilja lagfart. Men hävning är inte fastighetsrätt.

Hävning är avtalsrätt, som nu tillämpas om en fastighet. Om Ebbas utfästelse på Facebook om att Esbjörn inte behöver sälja, är en accept av Esbjörns hävning, eller ett anbud, en utfästelse etc. är det en sak för juristerna att reda ut. Men ett nytt avtal är det oavsett vem som gav utfätelse/anbud och vem som gav accept. Med stöd av ett HD avgörande om att en hävningsförklaring inte behöver innehålla svåra ord som hävning, borde saken inte vara för svår att förstå.

Ingen kan ha missuppfattat att Esbjörn sa i TV intervju att han sagt upp avtalet, och en utfästelse från Ebba Busch är bindande om det så sker på Facebook. Likt förtal på Facebook är ett brott som ledde till att Ebba Busch gjorde sig skyldig till grovt förtal.

Lite ovanligt att man visar upp ett brev som man påstår sig ha skickat.

Finns det något mottagarbevis på detta?
Finns det ens något bevis på att det är skickat?

Brevet funkar att visa upp i Expressen men tingsrätten vill nog ha lite mer uppgifter.

Du menar brevet där han påstår att han ångrat sig?

Om vi håller oss till fakta som kan hittas i lagtexter och liknande så kan hävning enbart ske om det finns grund för detta. Inte bara för att man vill. Ånger är hittills inte nån grund avseende fastigheter.

Säljaren kan häva om det finns giltiga skäl, dvs väsentliga skäl, i det här fallet är det ifall köparen inte fullföljt betalning enligt avtal.
Handpenning är alla överens om att det har skett. Slutreglering skulle skett 16 september. Det mötet dök inte Esbjörn upp på,och förhindrade slutreglering eftersom Ebba och banken var beredda att genomföra den. Att då hävda att avtalet är hävt 3 sept som en del gör är inte möjligt eftersom det inte finns någon grund för hävning. Du kan inte häva för nånting som inte har skett än i tiden. Att hävda att det är hävt efter slutregleringsmötet för att Ebba inte betalt när Esbjörn förhindrat genom att obstruera via sin frånvaro (fysisk eller via ombud) strider mot all avtalslogik.

Avtal avseende fastigheter är enbart gällande när de uppfyller formalkraven vilket ursprungsavtalet gör och ett avtal via facebook aldrig kan göra. Det har beskrivits tydligt med länkar senaste dagarna.

Klarade du inte av att läsa och förstå artikeln? Finns inga belägg i den artikeln för det som påstås! Det är som vanligt bara en massa påhitt och rena lögner.

Men varför visar inte Esbjörn upp den värdering han lät göra på 5.7 miljoner, och varför outar inte han de som gjort hans värderingar. Det är ju flera som har kommit fram med värderingar på långt över 5 miljoner enligt Esbjörn. Så väl en fastighetstaxerare som ett värderingsinstitut skall ju ha gjort detta. Var tog de värderingarna vägen? Varför undrar du inte över dem? Med dem i handen så vore ju saken biff, eller hur!?

Hur stort är köket? kunde dom hålla avstånd?

Odalg är ganska stor och hur tror du att M-gård har fått den infon?


Johans inlägg är ju helt patetisk

Du menar brevet där han påstår att han ångrat sig?

Om det är en giltigt hävningsförklaring, blir det inte lätt att göra husaffärer i framtiden, det är min lekmansåsikt.

Och denna hävningsförklaring skulle alltså ha skett 3 september?

Lite ovanligt att man visar upp ett brev som man påstår sig ha skickat.

Finns det något mottagarbevis på detta?
Finns det ens något bevis på att det är skickat?

Brevet funkar att visa upp i Expressen men tingsrätten vill nog ha lite mer uppgifter.

Du är en idiot. Det säljs fastigheter som aldrig förr. Detta "köp" av Esbjörns egendom är ett mycket speciellt fall, och visar vad Ebba Busch och liknande element tror de kommer undan med i den märkliga tid vi lever i.

Att Esbjörn hävde ett dubiöst avtal med Ebba Busch, har inget med alla andra normala försäljningar att göra då de inte hanterats av typer som henne och mäklarkompisen på Sjönära på det sätt som nu ska avhandlas i en tingsrätt.

Ebba Busch & co lever i villfarelsen att de kan ändra på vedertagna lagar, regler och sedvana folk flest och folk i branschen ser som självklara rutiner, när fast egendom byter ägare.

HD har varit tydliga, om att en hävningsförklaring behöver inte innehålla komplicerade ord och termer, och trots det fattar inte du! När en part talar om att han säger upp ett avtal och motparten uppfattat att säljaren sagt upp avtalet, är avtalet hävt med en hävningsförklaring, oavsett hur man formulera saken, eller förmedlat budskapet.

Jag skrev redan om det förra hösten, men det försvann i snömos likt du och dina kumpaner framför. Efter en hävning finns det inget fullgörande av något avtal att diskutera på en bank!

Det enda som återstår är att diskutera hur prestationerna går åter, en sak advokaten som Ebba Busch anlitat, har missat. Att tjafsa i domstol om att Ebba Busch har bättre rätt när det handlar om ett kontraktsbrott är märkligt, och vilseledande.

Nu handlar det bara om konsekvenserna av hävningen, där fokus ligger på om Ebba Busch lidit någon skada orsakad av Esbjörn. Min åsikt är att alla de skador hon tar upp är självförvållade. De ekonomiska skadorna beror endast på hennes girighet och på ett agerande som skulle vara listigt.

Det som skulle vara intressant i denna tvist är hur man formulerar och värderar Esbjörns skador, i denna tvist eller i en separat skadeståndstalan.

Ebba Busch diskuterade med med olika rådgivare, som mäklare, jurister och influencers. Efter det kom hon till lösrykta slutsatser om hur man skaffar sig en ståndsmässig bostad att stoltsera med på Instagram med renoveringar och annat krafs hon åtrår. Där hon tog avtalsrätten till en ny rännstensnivå och gick till drabbning mot en åldring med kognitiva svårigheter under en pandemi..

Efter att ha köpt fastighet och gjort bodelning, och iakttagit avstyckningar m.m. där hon själv varit delaktig part, i närområdet i Marielund, är Ebba Busch inte i god tro beträffande det rätta värdet på Esbjörns fastigheter.

Ok ja då vet vi att han inte förde Esb talan om han ljuger.

Men Esb har oxå ljugit det vet vi,

Esbjörn tar in ny värdering
Aftonbladet den 15 jan
Citat:
Värderingsinstitut kopplas in i Ebba Buschs hustvist

Jag har tagit citat från den 18 nov Expressen
Citat:
”Esbjörn vill inte sälja gården. Det handlar inte om pris.

Esb har sagt att har sagt att han är villig att träffa EB närsom
samma tidning 24 nov.

Citat:
Esbjörn: Jag kan träffa Ebba Busch
Esbjörn sa för en knapp vecka sedan att han inte ville ha någon kontakt med Ebba Busch, utan bara häva affären. Men ändrade sig.
– Jag är beredd att träffa henne vilken dag som helst. Det sägs att jag skulle ha varit övertalad att inte sälja. Men det är fel, jag ska förklara det för henne, sa han i måndags till Expressen
Han har aldrig träffat EB efter röjningen
Det är därför hon inte kunde backa i affären då Esb ej har förklarat för henne, då det var det EB ville ha svar på från honom. inte läsa det i tidningen.
Men han stod ej för sina ord.

Och denna hävningsförklaring skulle alltså ha skett 3 september?

Lite ovanligt att man visar upp ett brev som man påstår sig ha skickat.

Finns det något mottagarbevis på detta?
Finns det ens något bevis på att det är skickat?

Brevet funkar att visa upp i Expressen men tingsrätten vill nog ha lite mer uppgifter.

Du menar brevet där han påstår att han ångrat sig?

Om det är en giltigt hävningsförklaring, blir det inte lätt att göra husaffärer i framtiden, det är min lekmannaåsikt. Ännu mer intressant blir det då hävningsförklaringen inte ens nått Ebba. Något som diskuterats senaste dygnet här, men som jag spekulerade i redan förra hösten.

Har man inte mer på fötterna än ånger, så sitter man med Svarte Petter, det är min fasta övertygelse.

Du menar brevet där han påstår att han ångrat sig?

Om vi håller oss till fakta som kan hittas i lagtexter och liknande så kan hävning enbart ske om det finns grund för detta. Inte bara för att man vill. Ånger är hittills inte nån grund avseende fastigheter.

Säljaren kan häva om det finns giltiga skäl, dvs väsentliga skäl, i det här fallet är det ifall köparen inte fullföljt betalning enligt avtal.
Handpenning är alla överens om att det har skett. Slutreglering skulle skett 16 september. Det mötet dök inte Esbjörn upp på,och förhindrade slutreglering eftersom Ebba och banken var beredda att genomföra den. Att då hävda att avtalet är hävt 3 sept som en del gör är inte möjligt eftersom det inte finns någon grund för hävning. Du kan inte häva för nånting som inte har skett än i tiden. Att hävda att det är hävt efter slutregleringsmötet för att Ebba inte betalt när Esbjörn förhindrat genom att obstruera via sin frånvaro (fysisk eller via ombud) strider mot all avtalslogik.

Avtal avseende fastigheter är enbart gällande när de uppfyller formalkraven vilket ursprungsavtalet gör och ett avtal via facebook aldrig kan göra. Det har beskrivits tydligt med länkar senaste dagarna.

Om du håller tungan rätt i munnen så vet du att det var Binninge och inte Esbjörn som påstod sig ha en värdering om 5,7 miljoner.

Misstaget Ebba Busch gjorde med att få bort Binninge alltså, nu har Esbjörn börjat få kompetent hjälp tack vare Ebba Busch. Dessutom så åkte hon in på en kriminell bana! Snacka om haveri från Ebba Buschs sida!