Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Ja men det står i köpekontraktet att det SKA skrivas ett separat uppdragsavtal enligt vad TD har formulerat i §18. Inte om man tänker sig eller något, order SKA är med, när man SKA göra något är det inte valfritt.

Huruvida Esbjörn har försökt att betala tillbaka eller vad är helt ointressant för det spelar ingen roll för utgången. Korrekt hade precis som hans advokater nu uppmärksammat varit om Ebba Busch hade fullgjort sin del av avtalet och betalat han resterande del av köpeskillingen enligt avtalet och inte då själv brutit mot sitt åtagande enligt kontraktet.

Givet är att kommer Esbjörn ha rätt att behålla huset så kommer han få betala tillbaka allt till Ebba Busch och mer där till med all rätta.

Köparen svarade inte i telefonen och på brev när säljaren försökte höra av sig.
Köparen hoppades antagligen att den besvikne och förvirrade säljaren skulle bli rädd och försvinna när det började skramlas med advokater och pratas om höga skadestånd.

Nej det stämmer faktiskt inte.
Citat:
”om Ebba Busch fullgjort sin del och betalat resterande del av köpeskillingen enligt avtalet.”

Enligt avtalet ska handpenningen betalas till Esbjörns konto xxxxx innan datum xxxx.
Handpenningen ska betalas till detta konto och det står ordagrant handpenningen i avtalet.
Men det står ingenstans i avtalet, inte ett ord, att resterande köpeskilling ska betalas till kontot.
Enligt avtalet skulle den betalas till Esbjörn ”kontant” på tillträdesdagen den 16/9 2020.
Esbjörn ska då uppge på vilket sätt eller till vilket konto resterande köpeskilling betalas.
Hur tänkte du att resterande köpeskilling skulle kunna erläggas egentligen?
Detta regleras nämligen inte i avtalet, endast hur betalning av handpenningen ska ske.

Som de flesta av er nu förstår:
Resterande köpeskilling kunde inte betalas ut till säljaren.
Esbjörn infann sig inte, gick inte att kontakta och inte underrättat köpare om hur resterande köpeskilling ska betalas.
(Beakta även att Esbjörn i avtalet inte kan överlåta belånad fastighet & betalning sker vid överlåtelse)

Ja du har helt rätt.
Citat:
”Givet är att kommer Esbjörn ha rätt att behålla huset så kommer han få betala tillbaka allt till Ebba Busch och mer där till med all rätta.”

Frågan är varför Esbjörn inte ordnade det redan för ett år sedan?
Eller hans generalfullmakts innehavare?
Eller hans pensionatsvärdinna?
Eller hans juridiska ombud?
Eller hans brorson Matz?
Eller hans kompis Ulf?

Tanken att hon använt taxeringsvärdet har slagit mig oxå. Dock tror jag att om det är så så kom hon på det själv. Jag tror inte att hon fått ett sådant tips av en mäklare.

Men vad som skulle kunna tyda på det är att han från början tyckte att han gjort en så bra affär. Vem skulle tycka det om man sålt för 300 000 kr under värderingsbudet. Men om man gått på taxeringen och sålt för 400 000 över. Då skulle man vara nöjd.

Sant och kan inte nog upprepas.
Så lite grovt kan man säga:
• Ebba uppvaktade Esbjörn och fick honom att tro att han skulle hänga med huset.
Stöd för tesen: Esbjörns egna ord.
Esbjörns Juridiska ombuds ord
• Ebba använde det förtroende hennes roll som partiledare ger henne. För att förhandla priset.
Stöd för tesen: om inte Ebba varit den hon är. Hade Esbjörn troligtvis varit mer benägen att göra en egen värdering och inte lita på köparens.
Att en värdering har med taxeringen är inte konstigt. Det vore anmärkningsvärt om de inte hade det. Eller hur menar du?

Nja priset är ju egentligen inte intressant för Esbjörn vill inte sälja och har sagt att det inte handlar om priset.

Men de obekräftade 300k och priset är ju intressant i alla fall. Dels de 300k vad skulle de användas till. Vilka var reparationer som hantverkarna räknat på? Varför så orimligt mycket? Varför står avdraget inte med i kontraktet eller ett bifogat dokument? Hur kom man fram till 300k?

Priset. Densia 4,6 (resonera kring 4,5-5 miljoner.) Notar 4,2 +/- 200k.

Så Ebba betalade mellan 100-700 för lite ( eller till dig ch med upp till 1,1) det är inte småpengar som jag ser det.

Nej jag håller med dig. Det är inget hot att sitta i tv och gråta över att man tvingats ta in juridisk hjälp.

Men det rimmar lite illa när man sedan gnäller över att motparten talar med media.

Det står så för att det är en del av likvidavräkningen som ska göras på banken.

Noterade i Ebba Buschs brev till Esbjörn att "mäklaren" skulle närvara på kontoret i Uppsala den 16/8. Det var nytt för mig, han hade ju avskrivit sig allt ansvar. Trist för Ebba Busch att han inte var delaktig vid kontraktsskrivningen, då hade den kanske gått rätt till så hon fått sin lagfart.

Noterade även i det brevet att flera brorsbarn varit på tomten, oklart när men någon tog tavlan på huset som Ebba Busch fotade.

Vaa?!?…. Du frågar mig om källa för att sedan själv brista ut i ett hav av rykten och påståenden.

Jag tycker Esbjörns agerande tyder på… Låtet det som jag har källa på det?

Menar du att att Esbjörn är en så pass offentlig person i Västerås att han har ett öknamn han kallas offentligt? Har du källa på det? Eller på att han överhuvdtaget går under det öknamnet.

Hur vet du vad jag läst? Kan du inte i ställer visa mig något av dessa inlägg?
Nej, han var rädd för Ebba. Ursäkta om jag var otydlig.
Ingen budgivning jag varit med om eller hör talas om har gått till så här.

Nu har du fel när du tänker igen. Densias värdering är som du vet gjord långt i efterhand så inräknat med Uppsalas 15% värdeökning under tiden så hade Densias värdering med rätt värdetidpunkt varit 3910000, eftersom dem kommit fram till ett avdrag på 300 000 så har Ebba om man ska gå på Densias värdering betalt 290 000 för mycket i och med överenskommet avdrag

Enligt Notar så blir rangen 200 000 för mycket till 200 000 för lite (hon har alltså lagt sig exakt i mitten…)

Varför tror du fulingen Binge valt att göra en värdering med ett mycket senare värdedatum? Densia hade naturligtvis kunnat beräkna värdet vid aktuellt köpdatum, frågan är om de inte gjorde det först men att Ninninge inte var nöjd med svaret…

Fakta är att Ebba Busch blivit påkommen med lögner upprepade gånger under 2020.
Fakta är att vi inte har bekräftade lögner från Esbjörns sida, ännu.

Finns en fundering med Densias värdering som jag inte lyckats få ett riktigt svar på.
Det finns 4 st godkända och eldningsklara kakelugnar i huset enligt dom.
Att Esb skulle gjort den besiktningen och fått dom godkända finns ju inte på kartan då trappan knappt håller ihop.
Gjorde EB det eller är dom ej godkända?
Detta påverkar ju värderingen rätt rejält!

Alla uppgifter i Densias värdering kommer från Binninge så troligtvis har han ljugit och brett på så mycket som möjligt för att få en högre värdering…

Finns en fundering med Densias värdering som jag inte lyckats få ett riktigt svar på.
Det finns 4 st godkända och eldningsklara kakelugnar i huset enligt dom.
Att Esb skulle gjort den besiktningen och fått dom godkända finns ju inte på kartan då trappan knappt håller ihop.
Gjorde EB det eller är dom ej godkända?
Detta påverkar ju värderingen rätt rejält!

Vet man att Ebbaligan inte tidigare har "köpt" fastigheter på liknande sätt? Verkar vara ett smart upplägg att kunna lura av någon fastigheten!