Citat:
Ursprungligen postat av
nova68
Jopp du det finns faktiskt en värdering på fastigheten gjord långt innan avtalet skrevs under.
Den är gjord av Esbjörns bank redan hösten 2011, hur omfattande är ju frågan.
Men nog är det uppkollat med fast.tax och kollat upp visst skick på sommarstugan.
Inte får man ut ett nytt pantbrev på 600.000:- ,om inte fastigheten man försöker pantsätta blir värderat till minst vad makn
Självfallet kan det finnas värderingar gjorda på Esbjörns fastigheter under årens lopp, men dessa har ingenting att göra med fastighetsbråket som den här tråden handlar om. Det håller inte att vifta med en tio år gammal värdering och hävda att den köpeskilling som skrivs på ett köpekontrakt är marknadsmässig, innebärande att värderingen du talar om inte har något med fastighetsbråket att göra.
Ebba påstår att hon låtit mäklare göra två värderingar innan köpekontraktet undertecknades, men hon kan bara visa upp en värdering som gjord av mäklare ungefär två månader
efter att köpekontraktet undertecknades. Hennes ombud påstår att den värderingen är postdaterad och i själva verket gjordes två månader innan det värderingsdatum som mäklaren angett på värderingsdokumentet. Det återstår att se vad mäklaren själv kommer att vittna om.
Värderingen det gäller har aktbilagenummer 60. Den som vill kan själv kontrollera att värderingsdatum är satt till 8 oktober 2020 ( köpekontraktet undertecknades 20 augusti 2020). Det står angivet I dokumentet att värderingen har som ändamål att utgöra underlag för kreditprövning av bank. Om mäklaren Erik Hedlund vittnar om att han angett ett felaktigt värderingsdatum (postdaterat) på dokumentet han upprättat och undertecknat kan han ha gjort sig skyldig till urkundsförvanskning eller urkundsförfalskning.
Om värderingen lämnats in till bank och använts som underlag för kreditprövning kan banken ha beviljat vederbörande lån på felaktiga grunder. I det här fallet har personen varit medveten om att uppgifterna i dokumentet inte varit sanningsenliga.