Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Eftersom det tydligen är svårt att finna nåt i inlagorna om att Ebba tar röjningskostnad kan vi titta på följande citat från inlaga 54:

” Det kan konstateras att den ingivna värderingen (aktbilaga 43) ligger något högre än den värdering om 4 200 000 kr (+/- 200 000 kr) som Ebba fått inför köpet, och utifrån vilken Ebba och Esbjörn härefter överenskommit om det slutliga priset 3 900 000 kr, bland annat utifrån att Esbjörn inte skulle behöva iordningsställa vare sig hus eller tomt inför köparens tillträde. Skillnaden i värderingen är dock relativt liten och nu ingiven värdering är inte i närheten av de värderingar kring 5 700 000 kr som Esbjörns ombud uttalat sig om i media tidigare. Dessutom måste beaktas den generella prisuppgång som har skett mellan värderingstillfället i augusti 2020 och februari 2021 vilket leder till at skillnaden blir än mindre. För att ockerparagrafen (AvtL 31§) överhuvudtaget ska vara tillämplig krävs att de är fråga om ett ”uppenbart missförhållande”. Med detta menas en betydande värdeskillnad, vilket det inte är fråga om i detta fall.”

Att det inte står delsummor i köpeavtalet ser jag inte som nåt märkligt. Risken är att ex Skatteverket vid random kontroll då skulle summera dessa summor och skönstaxera säljaren. Finns både för och nackdelar med såna summor men här har man valt att utelämna dessa till trådens irritation.

Du inser givetvis att det vore en smal sak för Esbjörn (dvs, hans ombud) att kalla TD som vittne? Ebba har inga som helst möjligheter att hålla TD borta från rättegången om Esbjörn-sidan skulle vilja det.

En mycket enklare förklaring är att ingenting opassande har inträffat och ingen av parterna har någon nytta av att TD vittnar...

Skattemässigt så är nuvarande avtal en fördel för Esbjörn då han inte hade fått avdrag för bortforsling att skräp. Samtidigt så hade EB vid en framtida försäljning tjänat på att låta Esbjörn betala för bortforslingen och samtidigt fått ett högre ingångsvärden på kåken.

Menar du att Esbs ombud inte jobbar för Esbs intresse, då de inte plockar in relevanta vittnen för att stödja Esbs sak?

Detta utöver att Esbs ombud visat att avtalet är giltigt då de lämnat in inlagor om Esbs rättsförmåga samt värdering på fastigheten vid avtalet som stödjer att avtalet är giltigt.

Man kan ju undra om de verkligen jobbar för Esb.

Japp!
Nu tror jag nog inte att den aspekten varit uppe, men om man tycker att det ska vara beskrivet av nån anledning då blir skatteeffekten ogynnsam för Esbjörn vid reavinstberäkningen.

Vi får hoppas att Theo får svara för vad han deltagit i. Just nu verkar Esbjörn ha fullt upp med Ebbas advokater.

Nej, det ser verkligen inte ut som Ebba och hennes kamrater gjort sitt yttersta för att se till att allt gick rätt till, snarare tvärtom.

Eftersom ingen haft synpunkter på vare sig hans kontrakt eller hur det kom till stånd får det anses ytterst rimligt att han inte är kallad. Att kalla en massa ovidkommande att vittna om saker som inte behöver vittnas om är rättshaveristiskt, korkat och fördyrande. Endast en idiot håller på med sådant.

Var har du fått det ifrån att Theo friskriver sig från ansvar? Jag tror inte du förstår att Theo mycket riktigt friskrivit sig från mäklaransvar då han inte mäklar fastigheten - men ansvaret för skrivuppdraget har han inte avsagt sig. Du måste lära dig skillnaden på ett mäklaruppdragen och ett skrivuppdrag. Varför åta sig ansvarsfördelning något man aldrig gjort?

Hade du läst kontraktet hade du vetat vad vi pratar om.

Att Ebba inte kallar honom som vittne är ännu ett exempel på hur hon vill sopa igen sina spår, snarare än att rentvå sig.

Helt rätt.
Uppenbart att han viftar med sin titel för att verka som objektiv part, när Esbjörn i själva verket är helt själv emot en grupp experter som jobbar för att tillvarata ebba Busch's intressen.

Borde inte Esbs ombud redan ha gjort det, om de vill jobba för Esbs intresse och om de tyckte att det var viktigt?

Gå in och titta själv så ser du att hon redigerat.

Vi är många som börjat tröttna på hur du, likt Ebba, ändrar tidigare utsagor för att få dom att passa för stunden.