Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Då ska du få lite uppdate här.

Det var Binninge som sprang till Aftonbladet och sa:
https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/x3OPPQ/ebba-busch-slar-tillbaka-om-pastadda-underpriset-marknadsmassigt


Detta lyckades han inte med eftersom hans fastighetstaxerare var jävig utan fick ta in en annat som fick det värderat till nästan exakt samma som EB hade gjort för ett år sen. (FASTPI medräknat)
det var efter MPL hade smidigt planerna att hänga ut EB i pressen om hon inte backade i affären.
här är en del av deras plan detta var några dagar innan det blev uthängt i pressen.
Och Innan Binnige blev ombud
Han skulle fixa detta skrev han där! och MPL satt inne med fel info eller skrev helt fel.

https://imgur.com/a/Xh2DdRB

Och här är hans älskade hus

Jag låter bilderna prata för sig själv.

En bild säger mer än tusen ord och här är den simpla sanningen. ett sommarhus på en igenvuxen tomt intill utloppet på en insjö.
Här kan var och en själv bedöma:

Den sk. gården med fungerade och godkända kakelugnar:
https://imgur.com/a/aQ6SOhH

En av dom sk ekonomibyggnaderna (Båthuset) som ligger vid kanten av sjön bryggan skymtar bakom bråten till vänster och går ut en bit i vattnet,, det finns en person till höger som man kan referera till storleken på byggnaden
https://imgur.com/a/usTWdCH

En av dom andra "ekonomibyggnaderna"
https://imgur.com/a/UKndANa

Bryggan som inte ligger ligger på tomten utan på allmänningen, där man kan se ledningen till det beryktade sommarvattnet som användes på 1900 talet, samt skymta vattnet.
https://imgur.com/a/6D8pujD

Dessa bilder är tagna den 2021-01-25 och finns i värderingen Binninge lämnade.

Denna tomten är det som det gäller den är 80 m lång från vägen och ner till den anälningen som utgör gräns till höger det ingår ej något vatten i denna fastighet:
https://www.hitta.se/kartan!~59.8398...prv&st=weblist

Samt här är Anticimex rapport

https://docdro.id/rA1KLXE

https://docdro.id/uIMkMuO

Har du kollat om länken till Aftonbladet fungerar?

Minst B om han ska fälla träd åt andra.
Dock inte precisionsfälla nära hus eller ledningar.

Nä inte det är en gammal länk som jag använde denna borde det vara https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/x3OPPQ/ebba-busch-slar-tillbaka-om-pastadda-underpriset-marknadsmassigt

Vadå lyckades inte?!? Binninge sa ju samtidigt som att talade om Esbjörn tyckte att Ebba betalat ett underpris att han anlitat ett värderingsinstitut för att få en riktig värdering.

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/x3OPPQ/ebba-busch-slar-tillbaka-om-pastadda-underpriset-marknadsmassigt

Någon värdering på 5,7 har inte lämnats in den värderingen som lämnats in är i linje med Ebbas värdering…

Det är nog ovanligt i ett mål att man lämnar in bevisning som stödjer den andra sidan, visar bara på hur inkompetent Binninge var som ombud.

Vittne X skriver i denna tråd:

"Dom träffades många ggr innan kontraktet skrevs, enl Ebba själv startade det den 20/6, alltså midsommardagen, och först den 20/8 skrev Esbjörn under kontraktet. Samtidigt med detta sågade Ebbas farsa Truls Busch ner några träd utanför, det har ju inte nämnts här vem det egentligen var men i det censurerade polisförhöret nämner Esbjörn att personen som sågar ner har reklamskyltar i Bjästa vilket ger följande länk: https://goo.gl/maps/Pj9M2qELk5t7KAcc7

Och det telefonnumret i bilden går till Truls Bush....
https://www.hitta.se/busch+och+bild+...B%2C%20Uppsala"

Densias värdering är högre än Notars. Enligt Densias värdering har Ebba betalt ett underpris.

Men det stora problemet för Ebba är att hon inte kan visa upp en enda värdering gjord av mäklare innan köpekontraktet undertecknades. Ebba har påstått att hon låtit göra två värderingar av mäklare innan köpet men utan att kunna styrka det.

Om man beställer en värdering från Notar så ingår den från Värderingsdata på samma sätt som om man köper en värdering från Densia, då får man även en värdering från Valueguard.

Dessa värderingar enligt ortprismetoden är viktiga för kunden eftersom de avgör vilket försäljningspris som är rimligt. Om ett hus enligt ortprismetoden värderas till 6 miljoner och behöver renoveras för 3 miljoner så är ett rimligt maxpris på det huset 3 miljoner. Det vore dumt att betala 5.7 miljoner för det huset för då skulle man i princip kasta 2.7 miljoner i sjön genom att renovera huset.

Det är därför viktigt att man får båda dessa värderingar både som säljare och köpare så man kan fatta ett välgrundat beslut om vad som är ett rimligt försäljningspris.

Det är nog inte i Ebbas huvud dessa två värderingar förvanskats till två värderingar, förvanskningen sker nog mellan öronen på den som inte förstår behovet av båda och försöker hävda att de är en enda.

Esbjörns eventuella löften till Matz måste de reda ut sinsemellan, nu har Esbjörn sålt huset och om Matz känner sig bedragen så får han väl anlita ett ombud som väcker en tvist mot Esbjörn. Denna diskussion hör egentligen inte till tråden eftersom den inte berör Ebba Busch på något vis.

Hon har ingen tvist med Matz.

Varför är det ett problem när Esbjörn i egen beställd värdering efteråt visar att det inte är ett noterbart underpris?
Finns väl inga krav att man ska ha dokumenterade nerskrivna värderingar vid kontraktstillfället ifall man får en trilskandes säljare? Hur många fastighetsköp tror du har nerskrivna värderingar normalt?

Dessutom kommer mäklare att vittna hur värdering och prisändringar skett för fastigheten.

Det är ju Esbjörn som har bevisbördan att få avtalet ogiltigt. I dagsläget är det ju ostridigt.

Värdering ska alltid göras mot avtalsdatum vid rättsfall, så att olika värderingar blir jämförbara för rätten.

Densias värdering är gjord lång tid efteråt.

Densia säger också om sin värdering att den inte får användas i en tvist, ändå har Esbs ombud skickat in den till tinget.