Citat:
Esbjörn fick 2010-2012 diagnosen lindrig kognitiv funktionsnedsättning. Det har lämnats in journal anteckningar från den tiden. Samt att en ny utredning gjord av en psykolog oxå bifogats. Den senaste utredningen är sekritessmarkerad, så den vet vi egentligen inte vad resultatet säger. Det finns oxå en röntgen på hjärnan som påvisar kraftiga förträngningar( sådana som demens patienter uppvisar) samt att han har haft flera mindre hjärninfarkter.
Vid kontraktsskrivningen så har Ebba med anhang börjar röja i trädgården. Esbjörn är oroad över detta och ber Ebba säga åt dem att sluta. Hon öppnar dock fel fönster i köket för att det ska vara möjligt för dom att höra, enligt Esbjörn själv.
Esbjörn har inte fått kontraktet ( eller värderingar på huset) att kolla innan. Han upplever köket de sitter i som mörkt och får eventuellt kontraktet uppläst för sig. Samt att han säger att Ebba och vännina (aka pr konsulten) fått peka var han skulle signera.
Vid kontraktsskrivningen så har Ebba med anhang börjar röja i trädgården. Esbjörn är oroad över detta och ber Ebba säga åt dem att sluta. Hon öppnar dock fel fönster i köket för att det ska vara möjligt för dom att höra, enligt Esbjörn själv.
Esbjörn har inte fått kontraktet ( eller värderingar på huset) att kolla innan. Han upplever köket de sitter i som mörkt och får eventuellt kontraktet uppläst för sig. Samt att han säger att Ebba och vännina (aka pr konsulten) fått peka var han skulle signera.
Citat:
Ok. Jag gör en kort sammanfattning så får du ställa de frågor som du tycker att du behöver.
Esbjörn har av medicinska och neuropsykologiska specialister konstaterats ha en Lindrig kognitiv funktionsnedsättning. Detta har framkommit efter kognitiva tester som har visat på statistiskt signifikanta lägre resultat jämfört med andra i samma åldersgrupp, via datortomografi uppvisat degenerativa skrumpningar av hjärnans vita substans (vävnadsdöd) efter hjärninfarkter samt frågor till Esbjörn och närstående till honom om hur han fungerar i vardagen. Utredningen har granskats av ett expertvittne som Ebba tagit in och han bekräftar diagnosen. Ingen demensdiagnos är satt. Utöver detta har Esbjörn dokumenterade hörsel- och synnedsättningar.
Närvarande vid kontraktsskrivningen var Ebba med vän och den ensamme Esbjörn. Den skedde inne i ett av rummen i huset, som enligt Esbjörn var mörkt och svagt upplyst. Det var dag, men huset är eftersatt med smutsiga fönster med gardiner och utanför skuggar stora träd huset. Esbjörn har själv uppgett att han upplevde det som månljus upplyst med stearinljus.
Medan kontraktsskrivning föregick arbetade ett antal avverkare utanför som enligt Esbjörn inbjudits oannonserat av Ebba. Utöver oväsen som deras skogsmaskiner förde, så oroade sig Esbjörn att de skulle avverka för mycket och har uppgett att det var en del bryderier om detta.
Det har hänförts att Esbjörns grundläggande svårigheter med syn, hörsel och kognition, tillsammans med den röriga miljön i vilken kontraktskrivningen skedde, skapade ett stimulus-kaos hos Esbjörn där kombinationen av svårigheterna blev större tillsammans än var för sig. Detta vittnar även Esbjörns förvirrade beskrivning om situationen om, där han inte verkar orienterad i tid, med tanke på uppgiften om månljus. Vidare har Esbjörn beskrivit att han av Ebba kände sig pressad, stressad och bortkollrad att skriva på och att han inte såg kontraktet varför Ebba behövde peka var han skulle skriva på.
Haha, blev inte så kort ändå, men fråga på om det är nåt mer du undrar över.
Esbjörn har av medicinska och neuropsykologiska specialister konstaterats ha en Lindrig kognitiv funktionsnedsättning. Detta har framkommit efter kognitiva tester som har visat på statistiskt signifikanta lägre resultat jämfört med andra i samma åldersgrupp, via datortomografi uppvisat degenerativa skrumpningar av hjärnans vita substans (vävnadsdöd) efter hjärninfarkter samt frågor till Esbjörn och närstående till honom om hur han fungerar i vardagen. Utredningen har granskats av ett expertvittne som Ebba tagit in och han bekräftar diagnosen. Ingen demensdiagnos är satt. Utöver detta har Esbjörn dokumenterade hörsel- och synnedsättningar.
Närvarande vid kontraktsskrivningen var Ebba med vän och den ensamme Esbjörn. Den skedde inne i ett av rummen i huset, som enligt Esbjörn var mörkt och svagt upplyst. Det var dag, men huset är eftersatt med smutsiga fönster med gardiner och utanför skuggar stora träd huset. Esbjörn har själv uppgett att han upplevde det som månljus upplyst med stearinljus.
Medan kontraktsskrivning föregick arbetade ett antal avverkare utanför som enligt Esbjörn inbjudits oannonserat av Ebba. Utöver oväsen som deras skogsmaskiner förde, så oroade sig Esbjörn att de skulle avverka för mycket och har uppgett att det var en del bryderier om detta.
Det har hänförts att Esbjörns grundläggande svårigheter med syn, hörsel och kognition, tillsammans med den röriga miljön i vilken kontraktskrivningen skedde, skapade ett stimulus-kaos hos Esbjörn där kombinationen av svårigheterna blev större tillsammans än var för sig. Detta vittnar även Esbjörns förvirrade beskrivning om situationen om, där han inte verkar orienterad i tid, med tanke på uppgiften om månljus. Vidare har Esbjörn beskrivit att han av Ebba kände sig pressad, stressad och bortkollrad att skriva på och att han inte såg kontraktet varför Ebba behövde peka var han skulle skriva på.
Haha, blev inte så kort ändå, men fråga på om det är nåt mer du undrar över.
Tack.
Jag utgår ifrån att det är 31 § avtalslagen som åberopats.
Det ska väl sägas att det inte är enbart är tillräckligt att Bolin var sjuk eller förvirrad vid tillfället. Dels ska hans tillstånd ha utnyttjats till att man har ingått ett avtal och dels ska avtalet gälla en förmån som står i uppenbart missförhållande till det som köparen i det här fallet erbjuder.
Det tillstånd ni beskriver kan absolut vara tillräckligt för att 31 § avtalslagen ska anses vara tillämplig men det är inte nödvändigtvis det. Jag är ingen vidare hobbypsykolog så det är svårt för mig att bedöma. I det här läget brukar den sida med bäst expertvittne ta hem frågan.
Har ni koll på vad Ebba köpte fastigheten för och vad värderingarna säger? De få rättsfall jag har läst där man faktiskt har nyttjat paragrafen berör väldigt klara skillnader i prestation och vinst. Det enda jag har läst med en fastighet handlar om 1/5 av marknadsvärdet och det passar rätt dåligt som jämförelse i övrigt även om även det rörde en gammal man.
Det ni tar upp om omständigheterna vid avtalets tillkomst antar jag handlar om generalklausulen i 33 §. Det är lättare om man kan visa exempelvis en försvagat psykiskt tillstånd. Hovrätten över Skåne och Blekinge fastställde 2006 tingsrättens dom (mål T 1080-03) där man hade i stor hast hade upprättat en avtalshandling gällande en fastighet som hade ett marknadsvärde som var fyra gånger högre. Säljaren led av depression och det var en granne som fick han att köpa, köpekontraktet upprättades bara en timme efter första samtalet om försäljning.
Att Bolin har suttit i ett mörkt rum, att det har varit oljud och att han har känt sig pressad lär knappast räcka. Det finns även en stor bevisproblematik avseende detta då jag knappast tror att Ebba vidgår det.
Så tja, det är inte omöjligt men jag tror att det blir svårt för Bolin. Det är paragrafer som som sällan åberopas med framgång.

lite kymig tillvaro det. Jag tycker inte det lät bra fastän sagt i förbifarten. Som den stjärnadvokat det framhålls att hon är ska det väl inte vara några problem med motpartens rörelser eftersom hon väl är förberedd på dem? 