Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Du kan väl börja med att besvara på min fråga om han arbetar i ärendet?

Samtliga gjorda värderingar spelar naturligtvis en avgörande roll för hur köpeskillingen sattes. Ebba skrev ju själv på Facebook att det överenskomna priset sattes utifrån de värderingar som gjorts av mäklare:
Det är ytterst anmärkningsvärt att Ebba inte far med sanning om vilka värderingar som gjorts eftersom köpeskillingen ligger i under den av Notar gjorda värderingen. Det kan ju vara så att Ebba hemlighåller en värdering som visar en ännu högre värdering av Esbjörns fastighet än den Notar gjort. Densias värdering indikerar ju att köpeskillingen sattes i lägsta laget. Det ligger ju i Ebbas intresse att pressa ned värderingen.
Notars värdering återfinns i aktbilaga 60. Värdetidpunkt anges till 8 oktober 2020, vilket är samma dag som värderingen undertecknas. Det står Inget annat datum och det står inte att mäklaren varit på plats.

Återstår att se vad mäklaren Erik Hedlund har att säga när han ska höras under rättegången. Av sammanställningen som återfinns i aktbilaga 82 framgår det inget om något besök på plats eller tidpunkt för värderingen. Tveksamt om EH har lust att ljuga för Ebbas skull på direkta frågor om tidpunkt för värdering, kommunikation med Esbjörn etc.

Vem vet, kanske krymper de två mäklarvärderingarna som Ebba skrev om i sitt första Facebookinlägg ihop till noll, dvs det finns ingen riktig värdering gjord innan köpekontraktet skrevs under.

När det gäller Notars värdering anger mäklaren att fastighetens läge och efterfrågan på orten är mycket bra. Utvecklingen på orten är också mycket bra, om än snäppet sämre än en 5:a. Av detta kan man dra slutsatsen att det sannolikt hade funnits många fler spekulanter än Ebba om fastigheten bjudits ut till försäljning på den öppna marknaden. Priset hade sannolikt också ökat rejält eftersom efterfrågan är stark på orten. Förra året steg ju priset på småhus med 20%. Om det hade livet en budstrid hade priset utan vidare kunnat öka med en eller två miljoner kronor.

Verklighetskontroll; för er information, pengar är inte allt här i världen, för de som inte dyrkar Mammon.

Och för de som faktiskt tillber Mammon, upplever inte alla det som att stekta sparvar faller ner från himlen, när de förlorar ett släkthus en halv miljon under marknadspris, efter intensiva påtryckningar från drivna och rappa Ebba med följe - som kom och knackade på dörren. Då känns det mer som att hjärtat slits ur kroppen på en, vilket snarare är att likna med nån som oinbjudet trycker ner råa kråkor i halsen på en.

Om ni tvivlar på mitt ord, fråga gärna Esbjörn om hur han känner som precis varit med om det, som åldersstigen man med hörsel- och kognitiva funktionsnedsättningar. Då slipper ni att förment spekulera över hur andra känner det utifrån er egen uppfattning i frågan.

Esbjörn har tinnitus och han är även starropererad.
Detta framgår av journalutdrag i aktbilaga 38.

Tinnitus? Intressant! Ett tillstånd som förvärras avsevärt under stress, oro och bullriga miljöer, precis som kognitiva funktionsnedsättningar - för att inte tala om kombinationen av tinnitus och kognitiva funktionsnedsättningar!

Jag visste att du skulle förstå 🙂.

Jag är osäker på hur bra synen blir efter en starroperation, men det kan ju tänkas att Esbjörn behöver starkt ljus för att se ordentligt. Som jag förstått det är belysningen inne i huset rätt dålig och fönstren var smutsiga.

Nej - mäklare ett ord som är samma i både singular och plural.
Du far efter den bestämda formen, mäklaren, i tron om att bestämd form singular är obestämd form singular.

Det är vanligt med försämrat mörkerseende efter starroperation, även om synen för övrigt är utan större anmärkningar. På det hela taget är mörkerseendet hos de flesta äldre-äldre nedsatt. Det är därför de ofta inte kör bil efter att det börjat skymma.

Nej, med det givet är det är inte särskilt konstigt att Esbjörn upplevde de svagt upplysta rummet med smutsiga fönster och träd som skuggade huset, som just mörkt. Så mörkt att minnesbilden från den syn- och kognitivt funktionshindrade mannen var att det var månsken.

Nu kom det in en till som tror att "värderingar" är singularis. Tänk vad fel det blir när man tänker fel.

Tack för gramnatiklektionen, men du lyckas inte förflytta fokus.

Det står värderingar. Plural. Dock går det inte att utläsa av Ebbas text om värderingarna ( plural) var gjorda av en och samma mäklare vid olika tillfällen eller om det rör sig om flera mäklare som gjort en värderingar var.

Ebba påstod alltså på Facebook att fler än en värdering av Esbjörns fastighet låg till grund för beloppet som angavs i köpekontraktet. I verkligheten går det inte att belägga att det gjorts en enda värdering av fastigheten innan köpekontraktet upprättades. Den mäklarvärdering Ebba visat upp är upprättd ett par månader efter att köpekontraktet skrevs under. Vilken den andra mäklarvärderingen är vet ingen, om den ens existerar.

Allt för att ursäkta Ebba. Tänk vilken otur hon har när hon skriver...det blir liksom inte rätt utan hennes juridiska ombud får träda in och förklara vad Ebba egentligen menade. Kan det vara så att det var precis denna vårdslöshet med sanningen och fakta som Ebba serverade Esbjörn för att få honom att skriva på?

Nej, pengar är inte allt. Men Esbjörn verkar värdera sina pengar högre än fastigheten. Hade han värderat fastigheten så mycket som det påstods (en älskad släktgård som han sålt fast han inte skulle sälja), hade han erbjudit Ebba det som är skäligt, rätt och riktigt i en sådan situation. Nämligen att stå för Ebbas alla kostnader, mot att han fick ägarskapet av huset.

Vad Esbjörn känner idag är oväsentligt. Frågan är vad han kände under försäljningsprocessen, från första kontakt till tillträdesdagen. Allt som händer därefter blir någon form av skadekontroll, för det är många olika versioner av "varför" som dyker upp. Det är många olika infallsvinklar på hur Esbjörn ska komma loss från att betala och ta ansvar. Det hade varit trovärdigt om det hade varit ett enda spår. Istället byter man spår varenda gång man kommer till en återvändsgränd. Nu senast var det ett påståendet att att Ebba inte hade erlagt resterade köpepenning på tillträdesdagen som gjorde att de ville backa.

Om allt verkligen handlar om att de anser att de fått en halvmiljon för lite för stället, varför då inte framföra det till Ebba direkt? Varför ducka i direktkontakten och börja ta allt via Expressen?

Hur vet du att Esbjörn inte framfört att han fått för lite betalt direkt till Ebba, om det nu är det han tyckte och tycker?