Bostadsbubbla i Sverige?

Hur mycket kan du låna och kan du använda pengarna du lånar till vad som helst?
Jag vet ju att du kan få fördelaktigt ränta på ditt bolån genom att ha tex 10 milj på kontot hos nordnet(?).

Idiot!! Verkligen!!!

Nu ska jag försöka förklara för dig så du förstår. Fan vad trög du är!!!


En person lånar 3-4 mille, tjänar kanske 3-400 k.

För en person som tjänar 10-20 ggr mer,är tex 15 mille Likvärdigt för denne person.


Ferrari är dyrt, för en annan billig.

Fattar du.

Man kan inte låna 3mkr om man har 400k i årslön, så ditt exempel är meningslöst.

Du påstod att låna 3M och 15M är samma sak. Men jag påstår att det är som att säga att Ferrari är samma som Volvo, men de är olika. En ferrari är en Ferrari både för 400k och 3M-mannen. Jag tror du håller med. Möjligen utan att fatta.

När jag köpte min senaste villa 7mkr så lånade jag beloppet 2 månader av avanza eftersom jag ännu inte fått betalt för mitt sålda hus. Gick hur bra som helst, inget krångel med lagfart eller annat, jag fick pengarna samma dag, superlåg ränta.

Nej det finns inget ägande. I sådana fall skulle nästan inga köp av BR godkännas iom att de flesta BRF:er inte godkänner juridisk person som ägare.

500000 hade hon inte. Så mkt pengar har jag aldrig ägt i hela mitt liv men BOTT har jag alltid gjort. Vi gjorde klipp förra bostadsbubblan och idag bor jag i betald BR. Kanske man ska hoppas på en bostadsbubbla för de ungas skull? Vilken "vanlig" ung person kan hosta upp 500000 egna skattade pengar?

Min dotter hade inte sett ut ngt "drömboende" eller drömde om en porsche (vilket vansinne) utan hon ville väl "pejla läget"!? Hon har alltid bott väldigt centralt för vi har kontakter som äger hyresrätter så hon var inte hemlös, men hon ville väl "äga" sitt boende? (även om det väl egentligen blir banken som äger första åren)

Som sagt ...nu har hon sambo och de bor mitt i stan i en fin trea. Nacksta? Ja det är fint i BR-delen, men liksom resten? Jag skulle INTE vilja ha mitt barn där och hon skulle inte flytta dit om hon FICK 350000.

+1

Att köpa någon kapitalvara för 1,5 månaders nettolön att titta på fotbolls-EM skulle de flesta tycka var dyrt t ex.

Bilar är bra exempel för en ”standard” FB-man men se en mer utdragen skala där alla har en gräns där det blir för dyrt är Systembolagets whiskey-utbud:
* Lord Calvert 219 kr (70 ml PET)
* Mackmyra Brukswhiskey 499 kr (70 cl glas)
* Highland Park 30årig. 9995 kr (70 ml glas)
* Bowmore 1965 379 000 kr (70 cl glas & skyddslåda ? )
https://www.systembolaget.se/produkt/sprit/bowmore-1965-5222101/

OT: Hela Sverige är inte överbelånat men jag killgissar att de 5-10 största städerna lär få en tydlig nedgång inom fem år.

Enkelt
Det är så jag resonerar.
Detta är en hypotetisk fantasi och inget vi egentligen behöver ta hänsyn till.

Dessutom så sker detta endast om inflationen drar iväg ordentligt först. Folk som fasar sig över "vad händer när räntan stiger" missar alltid detta elementära faktum.

Så tjänar vår köpare 250k när räntan väl dragit upp till 5% så är det fortfarande inga problem.

Så du tycker en person som lånat 2mkr till sin BR "äger den till 100%" oavsett? Det gör han ju inte. Banken kommer före honom som kreditor. Han kan inte sälja den utan bankens medgivande. Och så fort han slutar betala räntorna så dras lånet in och han tvingas sälja sin BR vad han än tycker. Och sedan får banken ta pengar först, därefter "ägaren".

Banken äger alltså lånedelen av hans BR mer än han själv.

Äger gör personen till 100% med villkoret att hen är skyldig banken x antal kronor och ska betala överenskommen ränta som ersättning. Banken har inget ägande då nästan ingen BRF godkänner juridiska personer.