Bostadsbubbla i Sverige?

Frågan är väl om den där är så pass dyr i inköp och skötsel att inte en ordinär målare konkurrerar ut den.

---------------
Sedan vill inte jag säga att det inte går att automatisera bostadsproduktion.
Det görs men lönekostnaden stiger snabbare verkar det som.

Sedan är det inte alltid så billigt att automatisera. Det lär komma till bostadsproduktion också när det blir lönsamt. Men då blir det inga drastiska kostnadsminskningar. Snarare utplaning eller att de stiger i långsammare takt.

I USA är studielånet ett reellt problem men
Nåja, detta med studielånet var inte så allvarligt, mer en pik men skit i det.

Däremot är till exempel Ubers låga löner inget tillfälligt, hela gigekonomin som är helt utan facklig inblandning är ett permanentande av en underklass och jag trodde vi kommit förbi det.

Ett steg tillbaka helt enkelt. Jag vet att det inte stör dig men det kanske det borde.

Det är lika lätt att strunta i normer på arbetsmarknaden som det är att gå förbi normer i politiken. Om femton år är demokratin i Västvärlden över. Välkommen

Vet inte om det är just en bostadsbubbla, snarare kanske en generell lånebubbla.

Vi ser en mycket liten löneinflation som inte hänger med ökande bostadspriser.

Prisutvecklingen för bostäder ligger i paritet med börsen där de flesta bolag ändå har ett underliggande kassaflöde och faktist tjänar pengar.

En bostad tjänar inga pengar. Driftnetto är en ren kostnad i förhållande till ingen bostad om vi exkluderar olika former av uthyrning.

Det är ren pris-spekulation och ökat låneutrymme i kombination med osunda förhållanden för belåning d.v.s nollränta, ränte-avdrag och låga fastighetsskatter/avgifter som driver priserna.

Självklart driver också befolkningsökning och ökad byråkrati kring byggande men börjar vara en liten variabel i förhållande till det övriga.

Får intrycket av att vi styr rakt mot avgrunden om ingen förändring kommer mycket snart.
Kraftig löneinflation, räntehöjningar, slopande av ränteavdrag eller liknande.

Det kan bara inte gå att öka skuldkvoten i all oändlighet, någonstans måste pengarna återbetalas och då får vi alla betala dyrt.

ha ha Du menar vad ska Sverige göra efter att Riksbanken sänkt räntan till minus, avskaffat fastighetsskatten, arvsskattan, gåvoskatten. Vem ska betala? DU

Hoppas att du har feta lån. Då hjälper du till att hålla det hela flytande ett tag till

Kostar kanske 1MSEK i inköp, men det blir billigare med tiden. De finns även maskin för spackel och en för att lägga bricks. Sen kan det säkert komma för kakling och annat montage. De gör sig nog bäst i en fabriksmiljö där man bygger färdiga moduler. Verkar som det flesta är under test och utveckling fortfarande, så det kanske kommer en revolution under 20-talet för byggindustrin.

Vad det gör med bostadspriserna i Sverige är sen en helt annan sak. Finns inget intresse direkt att producera billigt och verkligen inte att sälja billigt.

Ja herregud. Några (någon) tror att bostadspriserna har med byggkostnaderna att göra

Ha ha. Utveckla gärna så att man förstår vad du pratar om....

Om marknaden krashar så krashar även börsen, jobbmarknaden o.s.v vet inte om jag nödvändigvis är mer skyldig till ett sådant scenario än någon annan dock.

Exakt, jag skiter i bostadsmarknaden själv men har investerat i börsen, Det är väl det man är nojig över, faller den ena faller den andra osv.

Men jag är säker på att börsen skiter i allt detta, det har den ju visat. Ja vad ska hända med jobben? You tell me. Det kommer att finnas jobb så klart men en viss omställnng kommer krävas.

Jag har inga goda råd egentligen förutom samma som din morsa dvs spara hah ha

Men ok köp inget nu, Sitter du på en BR så sitt tight men för guds skull låna inga pengar.

När jag läser mina råd är det samma som för två år sedan ungefär ha ha men de är mer giltiga nu

Fabriksmiljö är en annan femma. Lackering av bilar har väl automatiserats för länge sedan. Då är "programmeringen" något som inte behöver göras så ofta.

Kan man producera billigare så tjänar man mer. Vinstintresse finns i allra högsta grad.
Men förmågan att bygga billigare är inte så stor.

Jag får säga till dig som till de andra. Vet du hur man producerar billigare bostäder så sätt igång och bygg och tjäna pengar.
Men ingen av er som vet att man minsann tjänar mycket på att bygga, eller tjänar på att bygga billigare tar det minsta initiativ till att göra det. Ni bara vet.

1. Vad består spekulationen i?

2. Vad för ökat låneutrymme har du sett?
Max utlåning har varit detsamma i minst tio år.

3. Hur skulle befolkningsökning öka bostadspriserna?
Har bilpriserna också ökat pga befolkningsökningen?
(Svar nej).

4. Återbetalas inte bostadslånen?
Hur stora kreditförluster har bankerna på bostadslån?

Så gör det då?

Gör slag i saken.