Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Nej då. Säljaren har ångrat sig, och då är det inte rimligt att genomföra affären. Sedan bör ju givetvis köparen hållas skadeslös.

Men visst - inte är det okomplicerat att ha att göra med veliga gamlingar - så är det.

Du kan väl ändå inte anta att Ebba den 7e hade sin första kontakt med Theo?
När besiktning och värdering var klar??

Han var högst troligen tillfrågad, och använd som bollplank tidigare under processen. Så han hade tid tilldelad att göra detta.

Hans tips för prisförhandlingen lär ha varit
"lägg dig lågt, en bit under värderingen, på gränsen till skambud"
"Därefter kommer hans motbud och då...."
Det behövdes ingen mer taktik, motbudet var sanslöst lågt.


bara mäklaren från värderingen.

Tänk efter lite nu, hur skulle det se ut om man kunde ångra försäljningar av fastigheter efter tag, dessutom utan något legitimt skäl. Hur lyckat skulle det va om du själv köpte ett hus, kanske har sålt ditt förra boende, lånat pengar, magasinerat bohag, betalat handpenning osv. Sedan säger den tidigare positivt inställde säljaren utan några direkta skäl att han har rivit sönder kontraktet och kräver att affären ska ogiltigförklaras. Då skulle du och dina gelikar stå där som fån å nicka gillande eller?, ja självklart får du tillbaka din älskade släktgård!. Ännu bättre om du dessutom fick höra allt detta via Expressen, och sedan försöker ordna ett möte för att diskutera vad som har gått fel, då vänder gubbfan dörrn. Tacka fan för att detta hamnade hos tinget. Skulle du eller någon agerat annorlunda???....

Du säger jag blandar spekulationer, sen säger du en sak själv...."tyckte han att det var för dyrt".
Ebba sa han inte ville ha en dyr mäklare.

Men vad vet han om hur mycket att en sådan kostar?
Trodde han att skulle få betala flera hundra tusen?

Garre fantiserar vidare, hur skall du styrka hur prisförhandlingen har gått till?
Du har inte en aningen vem som kom med förslaget 3.9 miljoner och om det har varit några bud innan dess.

Jag fattar vanligt anständighet. I en god affär skall båda parter vara överens. Här vill säljaren inte sälja ölängre, och då är det morlaiskt riktiga att riva upp affären, men Esbjörn bör givetvis hålla köparen skadeslös.

Hur länge skall han kunna ångra sig? En vecka? Ett år? Gäller samma sak om han säljer sin bil?

Han har ju precis sålt en bostadsrätt, om inte Majkgård/MPL lurade av honom den utan att den såldes genom en mäklare så har han garanterat koll på vad en mäklare vill ha betalt.

Ebba föreslog enligt uppgift 3.8 och sedan kom motbud 3.9

Och det är samma sak, med en bostadsrätt?
Nej.

Och han kanske tänkte, fyra gånger så stort pris - fyra gånger större mäklaravgift....

Har du funderat på dominoeffekten?

Du får inte köpa mitt hus då säljaren av det huset som jag har köpt har ångrat sig, så jag ångrar mig också gällande vårt köp, annars så blir jag hemlös!

Visst. Det kan bli komplicarat. Men inte är Ebba i den situationen.

Förstå: Jag säger inte att Ebba inte har lagen på sin sida - så kan det vara - andra kan bedömma detta bättre. Jag menar inte heller att lagen är fel.

Vad jag menar är att moraliskt sett för en god affär - så bör båda parter vara överens! Det är man inte i detta fallet. Ebba borde backa - hållas skadeslös - och sedan köpa ett annat hus. Hon har råd.