Varför är bostadsrätt bättre än hyresrätt?

Vänta nu. Jag som boende i hyresrätt ska alltså känna mig blåst för att jag inte betalt en miljon och fått tillbaks den? Låter rätt gött att slippa om du frågar mig.

Problemet är att dina siffror går inte applicera på städer där problemet är störst. Kostar en BRF 300K (kan vart 2001 du köpte den) men ja du fattar, då är inte beräkningen lika.

En hyresrätt bör iof vara billigare även på en sådan ort.

Finns i hem o hyra också men de ströp bilden efter ett tag

För att hyresrätter är otroligt dyra jämfört med snittlönen. Du måste stå i kö i tiotals år i valfri större stad för att få en hyresrätt. Bostadsrätter är egentligen inte ens bra, men det är bättre än hyres.

Hela bostadssituationen i Sverige är verkligen urusel.

Barndomskompisar har köpt bostadsrätter i samma trötta förort man växte upp i, så kallat "utsatt" område.
Då bor man hellre i hyresrätt i en svensk del av staden, finns ju små privata värdar som inte släpper in någon skit.

Kommunala hyresrätter (särskilt billiga) ska man passa sig för, det blir alltid babbeghetton med tiden.

Det är inte högre status, var har du fått det ifrån? Går priserna upp så är det kanon, själv har jag bott gratis (eller snarare fått betalt) alla år jag bott i BR. Men går priserna ner är det såklart mindre kul.

Billigare hyra tror jag.
Sen kanske man får inreda mera fritt.

I en brf betalar man hyra baserat på de faktiska kostnaderna för boendet.

I en hyresrätt betalar man kostnaderna för boendet + en vinst till ägaren av byggnaden.

Gissa vilken som är billigast att bo i?

Dessutom om det sker en värdeökning på byggnaden så får de som bor i brf del av ökningen då de säljer, men de som bor i hyresrätt får inte del utan det får endast den som äger byggnaden.

Du missar ju värdeökningen. Min första bostadsrätt köpte jag för 150k, en liten etta i ett väldigt attraktivt område, månadskostnad ca 2k. Bodde där i 7 år och sålde den för 1.2 miljoner. Du kan räkna på det om du vill, men hade jag bott i hyres så hade jag tjänat absolut noll.

Synd att alla diskussioner alltid måste analyseras ur vad som är bäst för egot. Bostadsrätten har en pedagogisk uppfostringspoäng, också på ett nära filosofiskt plan, som de andra bostadsformerna saknar. Villan skapar ett tänk av sköt dig själv (och lägg ner mycket tid och pengar på det) och skit i andra (nästan, det finns dock stadsplaneringsregler att förhålla sig till, även om de luckrats upp senaste åren). Hyreslägenheten skapar ett tänk av vi och dom, varför sköta en hyresrätt, varför sköta om någonting över huvud taget, slit och släng, och ring hyresvärden när proppen gått.

Bostadsrätten är däremellan, det vore bra om fler fick med sig att om man sköter om sitt hus så betalar det sig eftersom vi äger med våra grannar. Tyvärr har sistnämnda hamnat i skuggan av att bostadsrätten på senare år seglat upp som bastardiserad pengaplacering med vad det innebär av renoveringscirkus. Många flyttar därför in i den, missförstår helt dess tanke, tänker sig göra nån sorts klipp och babblar vitt och brett om det vilket också media gör. Bostadsrätten är därför underminerad och utrotningshotad. Jag tycker det är synd. Landet skulle må bra av att fler tänkte på det gemensamma.

Beror på! Jag ger ett exempel.

Om jag vill köpa t. ex. en fyrarummare så kostar den nära 4 miljoner i min kommun
Då får jag betala en månadsavgift på c:a 5000 kr.

Om jag i stället hyr en fyrarummare så blir avgiften c:a 14 000 kr / mån.

Skillnaden i månadskostnad blir då c:a 9000 kr mellan de båda.
Alltså 108 000 kr / år mer för hyresalternativet.

De fyra miljonerna jag har enl. exemplet ovan lägger jag på aktier och får då en
årlig värdeökning på 7 – 8 procent per år. (lågt räknat)
Detta gör 300 000 per år. Det blir alltså 192 000 kr billigare att hyra i detta fall.

Du pratar om väggarna i en hyresrätt.
Men jag har vänner och bekanta i hyresrätt som fått blankt nej till att lägga nya golv (de fick inte ens slipa det befintliga golvet!) eller byta kök, köksbänkar och köksfläkt. En familj fick nej när de ville sätta upp en skiljevägg för att få ytterligare ett sovrum till ett barn.

Personligen skulle jag inte stå ut om jag inte får ändra och förbättra efter behov och önskemål i min egen bostad.