Varför är bostadsrätt bättre än hyresrätt?

Har tyvärr inte hoppat på bitcoin men absolut har du rätt.

Är lägenheten i ok skick så är det absolut en bra hyra håller jag med om.

Inte om du tar pengarna du skulle köpt bostadsrätten för och köper aktier.

Inte ens med den hävstång på x6.7 som du får när du köpt en bostad med 15% kontantinsats?

Min kompis hyr en hyresrätt i samma stad som mig och betalar 7000:- i månaden och har inget garage.

Jag äger en lika stor bostadsrätt och betalar 2140:- i månaden och då ingår garage. Köpte den för 300.000 och är idag värd 900.000- 1.2 milj......

Samt att våran förening är riktigt bra, alla känner alla och jag är ordförande.

Planen är att sälja och skaffa hus under året.

Det där förstod jag inte. Men min poäng är att det inte alltid är fördelaktigt privatekonomiskt att köpa bostadsrätt. Det finns många fördelar men det är värt att diskutera alla aspekter tycker jag.

Absolut så finns det fler aspekter. Den jag fokuserade på är de som köper ett hus eller. Fr för säg 10msek, med en insatta på 1.5msek från egna pengar.

De får fortfarande värde ökningen på de hala 10msek trotts att de endast gått in med 15%!av dessa pengar själva.

Nej, man får inte göra vad man vill i en bostadsrätt.

Du får tapetsera om i en hyresrätt och då välja vilken tapet du vill. Väljer du en tapet som sticker ut mycket, är väldigt mörk etc så kan du tvingas tapetsera om igen om du flyttar. Har du däremot valt en normalt, hyfsat diskret tapet så räknas omtapetsering som förbättring och du behöver inte göra någonting om du flyttar.
Så länge inget förbud uttryckligen står i kontraktet så kan du tapetsera och måla.

Fördelarna är de ekonomiska. I övrigt är det ingen större skillnad.
Dock - det förutsätter att föreningen inte har usel ekonomi och/eller höga avgifter, i så fall kan hyresrätt vara mer fördelaktigt.
I en förening är man gemensamt ansvarig för ekonomin och betalar allt gemensamt vilket innebär att skulder i föreningen kan belasta delägarna negativt. En dålig förening kan således bli en ren mardröm.

Ok. Ja det stämmer men så är det ju med alla ekonomiska hävstänger att man med lånat kapital kan öka avkastningen. Skulle tex tro att många på Avanza använder deras kredit när dom handlar med aktier.

Hyresrätter drar till sig samhällets bottenskrap.

Bor man i kommunal hyresrätt, kan du få familjen ifrån helvete som granne som är nyanlända ifrån Syrien. En bostadsrätt kräver lite selektering. Problemet med bostadsrätt är det dyrt i Stockholm. Ute på landet kan du få en bostadsrätt för under 1 miljon. Även ute i förorten är det svindyrt.

Du vet att du länka till en kommunist tidning?