Bo i attefallshus

Som flera redan har skrivit så måste det finnas ett bostadshus på tomten. Detta kan dock vara ett ruckel som inte går att bo i. Beroende på vilken kommun du bor i kan du få rivningslov på det huset efter att attefallshuset är klart, men då måste huset i princip riskera att rasa.

Du får inget attefallshus som det går att bo i året runt för 200.000. Först och främst behöver du ordna en grund och anslutning av el, vatten och avlopp. När det är klart får du räkna med minst 400.000 kr.

Om du nöjer dig med väldigt enkel standard kan du räkna med 5-600.000 kr innan allt är klart. Lite mindre än så om du gör mycket av jobbet själv.

Förmodligen för att hon ändå ville ha ett attefallshus och för att ha någonstans att bo medans huset byggdes.

Ni som funderar på att bo i en Attefallare.

Attefallshus räknas som fritidshus och då får man inte bo i huset mer än 40% av tiden.
Är det över den tiden så räknas det som permanentboende och då infaller reglerna om tillgänglighet, dvs inga trappor, bredare dörrar osv och då är det bygglov som gäller, med tillhörande ritningar, besiktningar och kontrollansvarig person.

Så, köp en tomt med skrothus, gör en bygganmälan och bygg när ni får startbesked.
Men då "bara" som fritidsboende.

Klart.

Precis på samma sätt som vissa hustillverkare skyltar med attefallare för 200 000 så skyltar andra med relativt stora villor för 2Mkr nyckelfärdigt.

Det stämmer givetvis inte. Du kan inte bygga mycket billigare än 2-3 Mkr idag om du ska ha dräglig standard och inte göra allt själv. Därtill kostar tomt, alla typer av försäkringar, bygglov, byggkreditiv (om du måste låna), markarbeten, anslutning till el, VA, fiber.

Man får se det som en investering helt enkelt för kostar gör det...

Visst skulle man kunna ta ett litet hus på 60kvm och ha det som huvudbyggnad, och bygga ett skithus på plintgrund, med en vanlig luftvärmepump, självdrag för ventilation osv. Skippa fiber osv. Man kommer nog aldrig under 1,5 Mkr ändå och sen tillkommer tomten.

Letar man på tex blocket finns det attefallshus , iallafall 25 kvm för runt 200.000kr vinterbonade som folk vill bli av med / få flyttade. Så jo det går att hitta relativt nya sådana till bra pris. Ut å leta tomt

Ingår ordna en grund och anslutning av el, vatten och avlopp?

Knappast.
Har ett projekt i pipeline nu. Grävarn har delfakturerat 90 papp och då är plattan ännu inte gjuten.
Inga fakturor från rörkrökare och elektriker än.
Räknar med 200 för bara plattan.

Nej, du får nog läsa mitt inlägg en gång till.

Jag skrev att ett färdigt attefallshus kostar från 400.000:- efter att grunden inklusive el, vatten och avlopp är på plats och att totalen då hamnar på 5-600.000:-

Om du vill ha gjuten platta istället för plintar får du nog lägga ytterligare en hundring.

Något sånt ja, med medioker standard.
Räknar med 600 men antar att det spricker.