Citat:
Ursprungligen postat av
N.Armstark
Vad säger dessa två mäklare som värderade fastigheten till 6 miljoner nu när det finns två värderingar på 4.2 och 4.5 miljoner? De hade uppenbarligen inte så rätt. Har de bett om ursäkt för att de lurade dig? Den som ännu är yrkesverksam var kanske inte så seriös när allt kom till kritan? Den pensionerade kan kanske skylla på lätta kognitiva svårigheter?
Du sammanfattar varför en fastighet som är svår att värdera, eller där det kan uppstå tvist om värderingen, ska säljas av en mäklare. Den öppna marknaden talar om vad som är rätt marknadspris.
Vi följer alla slutpriser på Booli, och auktioner om vad lös gendom kan vara värt. Bilar och båtar är enkla att värdera, konst och antikviteter svårare. Fastigheter är svårast då det handlar om den viktigaste ägodelen som folk flest äger. Lös egendom i tvist hamnar ofta på auktion. Det är så vi gör i Sverige för att inte gynna folk otillbörligt på bekostnad av andra människor.
Värdering av en sakkunnig baseras på tidigare försäljningar av annan egendom som jämförelse objekt, för att komma fram till det rätta värdet, med reservation för felmarginaler som inte kan förutsägas. Men att främlingar ska ha samma sorts värdering man gör i bodelningar är sunkigt.
Med Ebba Busch sätt att göra värdering hade det också blivit en tvist per automatik om detta varit ett arvskifte eller bodelning. Hon hade aldrig själv accepterat att hennes före detta man på eget bevåg skaffat två värderingar hon själv, inte fått ta del av, och inte medverkat till, innan hon signerar en bodelning.