Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Då är vi tillbaka på ruta 1. En kompetent advokat hade förmodligen lyckats förklara rättsläget för Esb. Det är ju inte så fruktansvärt avancerad materia och Esb är ingenjörsutbildad, dvs definitivt normalbegåvad, och skulle nog inte ha haft några svårigheter alls att förstå regelverket om Binninge varit kunnig i saken eller haft viljan att förklara för honom.

Och för de som tror att ett skrivuppdrag blir ett mäklaruppdrag hux flux så är också det rent trams.

Man kan läsa om skillnaden på FMIs hemsida.
De skriver bland annat följande, vilket var precis vad Theo gjorde. Som jag sa, hans agerande var helt korrekt.


https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/kontraktsskrivning/skrivuppdrag/

fast det är nog du som inte tänker riktigt. När man läser domar så är det sällan att det är rakt av lika, många ggr totalt helt olika, men i en dom kan man komma fram till saker som blir applicerbart på annat. I detta konstaterades att hämtar man in personuppgifter och upprättar man handlingarna så är det likställt med ett uppdrag.

Fastighetsmäklarinspektionens bedömning
Mäklarens allmänna omsorgsplikt
Enligt 8 § fastighetsmäklarlagen (2011:666) ska en fastighetsmäklare utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och i allt iaktta god fastighetsmäklarsed.

Denna skyldighet har fastighetsmäklaren inte bara när ett förmedlingsuppdrag utförs utan även i andra sammanhang när mäklaren uppträder i sin yrkesroll (prop. 1994/95:14 s. 76).

Du tror att du länkat till fallet i tråden??? Är du mer dement än Esbjörn?

Sökte på personuppgifter och varning. Ett fall kom upp. Det är inte ett relevant fall.

Hmm...!
Den fastighet som köptes för 7.2 miljoner är en dubbelfastighet med 2 hus och två tomter, ursprungligen till och med hade 2 olika adresser, båda husen beboeliga och tomter utan sanerings behov.

Så om vi tar och delar 7.2 miljoner på hälften får vi 3.6 miljoner per hus med egen tomt.
Det hus Ebba köpt gick på 4.2 miljoner - egen sanering och tömning för 300.000:- var det billigt?
Ex hus köptes väl inte heller kontant för 7.2 miljoner utan fastigheten har lån på sig och inte får man 3.3 miljoner vid skilsmässa heller, du får hälften av värdet som återstår när lån räknas bort då ex övertar huset och betalningsansvaret för resterande lån.
Ungefär 400.000:- skulle jag tro och räcker till handpenning på ett hus, så får man låna resten.
Ja just ja, dom har ju Esbjörn lagt rabarber på sen han skrivit köpeavtal men vill inte släppa huset.

fast det är nog du som inte tänker riktigt. När man läser domar så är det sällan att det är rakt av lika, många ggr totalt helt olika, men i en dom kan man komma fram till saker som blir applicerbart på annat. I detta konstaterades att hämtar man in personuppgifter och upprättar man handlingarna så är det likställt med ett uppdrag.

Fastighetsmäklarinspektionens bedömning
Mäklarens allmänna omsorgsplikt
Enligt 8 § fastighetsmäklarlagen (2011:666) ska en fastighetsmäklare utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och i allt iaktta god fastighetsmäklarsed.

Denna skyldighet har fastighetsmäklaren inte bara när ett förmedlingsuppdrag utförs utan även i andra sammanhang när mäklaren uppträder i sin yrkesroll (prop. 1994/95:14 s. 76).

Hur gör man en "demenskontroll"? I övrigt är inte Esbjörn dement. Han ångrade sig efter att han sålt fastigheten.

Ingen tvivlar på att Theo anlitats av Ebba för att upprätta dokumentationen. Det är uppdragsförhållandet. Hur vrider du detta till att Theo gjort något fel? Han har talat med Esbjörn säkert för att förhöra sig om hantering av handpenning och tillträdesdag samt eventuellt pantsättning av de 600 tkr.

Varningen i målet utdelades för att mäklarsvinet trots (påbörjat muntligt) uppdrag från köparen tipsade annan ( i detta fall mäklarkollega på samma kontor) om fastigheten och mäklarkompisen gick förbi köparen. Borde inte bara vara varning utan 3 års näringsförbud.

ja inte kan man göra det genom att inte träffa parten iaf oh inte ha kontakt med ngn anhörig.

Men normalt så träffar jag parten irl och har kontakt med minst en anhörig om man är osäker.

du påstod att man inte hade något mäklaransvar i ett skrivuppdrag.
som sagt du verkar inte ha så stor erfarenhet att läsa domar, man behöver inte ens läsa själva mäklarens misstag, utan hur dom som dömt tänkt för att hitta saker som kan vara applicerbart på annat. som i detta fallet så har det konstaterats att hämtar man in uppgifter och uppför kontrakt är det likställt med ett skrivuppdrag och att en mäklare skall följa god mäklarsed och har omsorgsplikt i allt arbete och inte bara i ett förmedlingsuppdrag. Det var ju just det du ville ha bevis på, eftersom du trodde att det bara var i ett förmedlingsuppdrag detta förelåg.

Det var en nyhet, förut sa han onte så mycket.
Din källa skulle sitta fint,tack.

Blev han smittad eller inte, jag blir inte klok på vad du menar med dina inlägg? Om han inte blev det så fanns det väl ingen risk att hon kunde smitta honom? Det känns som en konstig kritik om man får den för att ingenting hände.