2021-02-28, 17:49
  #18145
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
Man kan inte friskriva sig som registrerad mäklare i Sverige. Har man hämtat in uppgifter om parterna, (personuppgifter mm) och upprättat kontrakt, så är det likställt med att man har ett skrivuppdrag, det finns det "dom" på hos FMI där det har konstaterats och det även blev en varning för den mäklaren. Medverkar man som registrerad mäklare till en fastighetsöverlåtelse så har man alltså ansvar för sitt utförande och fastighetsmäklarlagen gäller även vid uppförande av kontraktshandlingar. Det är endast objektbeskrivning, boendekostnadskalkyl och journal man inte behöver göra som mäklare i ett skrivuppdrag kontra ett förmedlingsuppdrag. En mäklare skall alltid vara opartisk mot både köpare och säljare oavsett vem som är deras uppdragsgivare, och det är lika vanligt att en köpare anlitar en mäklare för skrivuppdrag som säljare när parterna har hittat varandra själva.

Du kan läsa mer här vad som gäller: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/kontraktsskrivning/skrivuppdrag/

Esbjörn och Theo pratades vid några gånger i telefon. Däremot träffades de aldrig öga mot öga.

En mäklare borde vara opartisk, men är sällan det i praktiken. Ju högre försäljningsbelopp mäklaren lyckas skrapa fram, desto mer pengar ner i sin egen plånbok. Ergo, står inte på köparens sida, utan har ett egetintresse av att se till att priset blir så högt som det bara går.
2021-02-28, 17:49
  #18146
Medlem
Reimers avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
Det kommer nog ska du se att de anmäler mäklaren om de inte redan gjort det.

Tänk det tror jag inte, om de tänkt anmäla den obefintliga mäklaren så hade de redan gjort det, det var ju E*björn som inte ville anlita någon dyr mäklare.

Vi vet ju nu på vilka grunder E*björn vill bryta avtalet, röjningen av den djungel som påstås vara tomt, hans egna ord.
2021-02-28, 17:50
  #18147
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sandraso
Man kan inte friskriva sig som registrerad mäklare i Sverige. Har man hämtat in uppgifter om parterna, (personuppgifter mm) och upprättat kontrakt, så är det likställt med att man har ett skrivuppdrag, det finns det "dom" på hos FMI där det har konstaterats och det även blev en varning för den mäklaren. Medverkar man som registrerad mäklare till en fastighetsöverlåtelse så har man alltså ansvar för sitt utförande och fastighetsmäklarlagen gäller även vid uppförande av kontraktshandlingar. Det är endast objektbeskrivning, boendekostnadskalkyl och journal man inte behöver göra som mäklare i ett skrivuppdrag kontra ett förmedlingsuppdrag. En mäklare skall alltid vara opartisk mot både köpare och säljare oavsett vem som är deras uppdragsgivare, och det är lika vanligt att en köpare anlitar en mäklare för skrivuppdrag som säljare när parterna har hittat varandra själva.

Du kan läsa mer här vad som gäller: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/kontraktsskrivning/skrivuppdrag/

Floskler utan koppling till verkligheten. Mäklarfirmor agerar för att tillgodose betalarens intressen. Annars får de inga nya uppdrag och går i konkurs.
2021-02-28, 17:51
  #18148
Medlem
vittne-xs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Taggad
Du lever i uppochner vända värden snälla du

Du har åt H-E fel. Esbjörn och & visste inte att en Gam (professionell att prata omkull folk och förklädd till en av dom som lurar i folk att dom värnar gamla människor ) smög i buskarna och högg sina giriga klor så fort hon blev ensam med den gamla mannen. Vad värre är att gamen fortfarande har klorna i honom och med en utsvultens envishet, fortfarande hackar med den av as stinkande kroknäbben.

Det är du som är helt åt helvete som sitter och ljuger sida upp o ner.
Esbjörn har haft visningar i 7 år på sitt ruckel enl egen utsago, Majkgård har lagt bud tidighare som avvisats enligt Matz, Facebook-strategin är ökänd idag genom att AB publicerade det vi visste för flera månader sen.

Kryp nu tillbaka under stenen och stanna där !
2021-02-28, 17:51
  #18149
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av C-P.Rejserbil
Hur många år hade en vanlig knegare fått om dom hade försökt blåsa en dement åldring på ett par miljoner? Det hade inte stannat på ensiffrigt.
Du registrerar ett nytt konto för att skriva ett så korkat och okunnigt inlägg?

- En färsk utredning visar att Esbjörn (åldringen) inte är dement
- Det överenskomna priset ligger ett par hundratusen under värderingen och var Esbjörns förslag. Han ville bara lämna huset som det var och Ebba skulle stå för all röjning av skräp i hus och på tomt. Bl.a. ett antal halvt nedgrävda bilar som stått där i decennier.
- Esbjörn var också den som inte ville att någon mäklare skulle kopplas in
2021-02-28, 17:52
  #18150
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kubun
Hur vet du att så är fallet? Kan du redovisa? Jag är övertygad om att det är rent hittepå. Det var endast och allena Ebba som smög sig på gubben likt en tjuvskytt med ljuddämpare på sitt jaktgevär

Nej, enligt Majkgård, så har Esbjörn fått in flera anbud/förfrågningar de senaste åren.
2021-02-28, 17:54
  #18151
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av fnirp
Esbjörn och Theo pratades vid några gånger i telefon. Däremot träffades de aldrig öga mot öga.

En mäklare borde vara opartisk, men är sällan det i praktiken. Ju högre försäljningsbelopp mäklaren lyckas skrapa fram, desto mer pengar ner i sin egen plånbok. Ergo, står inte på köparens sida, utan har ett egetintresse av att se till att priset blir så högt som det bara går.
Självklart är de flesta mäklare opartiska, de flesta är faktiskt hederliga och duktiga och jobbar hårt, undantag finns givetvis överallt i alla branscher. MEN Det finns faktiskt en sak som en mäklare INTE behöver vara opartisk på när säljaren är uppdragsgivare, och det är just priset! Eftersom det givetvis är mäklarens uppdrag att se till att säljaren får det bästa priset hen kan få för sin bostad.

Att Esbjörn och Dietz skulle pratat mer än en gång på telefon finns inga som helst uppgifter på. Theo har varit tydlig med att han inte träffat Esbjörn och det var orsaken till att han friskrev sig allt ansvar. det har han själv sagt till media (som inte går att friskriva sig)
2021-02-28, 17:55
  #18152
Medlem
DeValeras avatar
Citat:
Ursprungligen postat av nantale
Vad vet du om Esbjörn och Binninges avtal? Antagligen ingenting.

Det har jag inte heller påstått. Jag har skrivit att om har tagit ut ett fett arvode är det synd om Esbjörn. Har han arbetat volontärt dvs gratis eller till ett arvode som motsvarar Binninges formella kompetens i frågan så är det ok.
2021-02-28, 17:56
  #18153
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av WakeUpWakeUp
Vad snackar du om? Vad om hennes man har lämnat henne t.ex., hon kan liksom inte tvinga honom att vara med henne.
Så hon gjorde inte "otrohetsbrott" iaf?
2021-02-28, 17:57
  #18154
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Ondahamstern
Jag anser att Bush gör alla fel man kan göra, hon skulle ha backat innan det hela blåstes upp och ännu mer släppt det helt när det väl började blåsas upp.

Vad ska bli din ursäkt om hon faktiskt fälls?

Men för böfvelen. Hade hon backat, hade alla pengar hon lagt ut, inklusive handpenningen brunnit inne. Hon hade varit den som satt i den anklagades stol, istället för Esbjörn.

För att kunna backa, måste man träffas och diskutera fram en lösning både parter kan acceptera. De har inte lyckats med det hittills. Men faktum är att Esbjörn och Ebba pratades vid dagen innan tillträdesdagen och först då var han svajig på om han ville genomföra det hela. "Det måste bli så här", har jag för mig att han sa. På tillträdesdagen uteblev han och då blev det väl konkret för Ebba.

Innan dess gick det ju inte att "släppa". Efter det, gick det ju inte heller att släppa, då Esbjörn de facto höll sig undan. Man kan inte backa om man inte reder ut det pågående strulet.
2021-02-28, 18:01
  #18155
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av C-P.Rejserbil
Hur många år hade en vanlig knegare fått om dom hade försökt blåsa en dement åldring på ett par miljoner? Det hade inte stannat på ensiffrigt.

"blåsa en dement åldring på ett par miljoner?"
Blåsa på ett par miljoner??

Priset ligger inom det skäliga spannet. Om Esbjörn hade anlitat en duktig mäklare hade han möjligen kunnat få ut ett par hundra tusen mer. Men han var för snål för det.
2021-02-28, 18:01
  #18156
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Freducation
Det är endast en Ebbasanning o trådsanning att Esbjörn inte ville ha mäklare.

Esbjörn har sagt att han inte ville ha en dyr mäklare!

Om Ebba hade haft för avsikt att göra denna affär transparent o seriös hade hon tagit på sig kostnaden för en seriös mäklare. Någon av hennes 3 inblandade mäklare borde vara seriös!


Nu har jag inte hört Esbjörn själv säga "jag vill inte ha en dyr mäklare", men beroende på hur man betonar frasen, kan den betyda att man
a) inte vill ha en dyr mäklare
b) inte ha en mäklare (för de är dyra)

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in