2021-02-26, 00:10
  #16093
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av VildaWebben
Ebba har gått ut offentligt i media och lovat att backa om Esbjörn inte vill sälja.

Då har hon två alternativ. Antingen leta efter ett annat hus. Eller skjuta till de pengar som krävs för att Esbjörn eventuellt ska vilja sälja.

Jag tror du får läsa på lite, ja hon lovade att backa och om nu Esb hade velat det så hade han väl kommit på mötet som hon erbjöd honom, men ner han vände i dörren och Binninge sa i princip syns i rätten det var efter det hon anmälde honom till tinget
2021-02-26, 00:12
  #16094
Medlem
Go Ebba, detta är klappat och klart för alla utom juristerna som vill hålla på och tramsa för egen vinning.

Hatar alla dessa gamla gubbjävlar som ska vara rättshaverister.
Och deras jävla söner och svärdöttrar som ska käbbla om arvet innan pappan dom dumpat i ett ödetorp ens är död.
Lite sent att omyndigförklara farsgubben nu va.
Tyvärr vet dom att Ebba inte kommer stämma skiten ur hela gänget, för hon faktiskt skulle framstå som lite elak, men en okändis hade självklart krävt skadestånd.
2021-02-26, 00:13
  #16095
Medlem
JymdKjams avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Vresrosen
Det är du som är faktaresistent. Ebba Usch har ingen lagfart. Hennes ansökan om lagfart avvisades två gånger av Lantmäteriet. Det var brister i formalia, där Ebba Usch inte beaktade att Jordabalkens tvingade regler angick henne också.

Ge Ebba ett råd om att prångla Esbjörns fastighet vidare på samma lösa boliner som hon trodde sig köpa hans fast egendom på. Får fastigheten ytterligare fötter under pågående tvist om bättre rätt, så får Ebba det hon förtjänar. Hi. Hi.

Med rådgivare som dig får klienten skaka galler. Är du ett troll?

Lagfarten har egentligen inget med äganderätten att göra, om man ska vara helt krass.

https://lawline.se/answers/kan-fastighetskop-genomforas-trots-att-saljaren-inte-har-lagfart

Citat:
Jag ska även nämna att lagfarten utgör en formell registrering av ett förvärv och har i sig ingenting med giltigheten av själva förvärvet att göra. Ett giltigt köp kan alltså genomföras även om hinder för full lagfart skulle föreligga.

Lagfart är ett administrativt verktyg som främst hjälper bankerna vid deras långivning, eftersom de då vet vem som har rätt att ta ut pantbrev. Sedan underlättar det förstås att vara lagfaren ägare om man ska sälja. Nackdelen med lagfart är att innehavaren per 1 januari varje år är skyldig att betala fastighetsskatt (Esbjörn i det här fallet). Vidare har staten sett att lagfart & pantbrev kunnat beläggas med en skatt som ger staten fina inkomster och då blev systemet helt plötsligt mer intressant! Dvs skatteuttaget är mer i fokus än omsorgen om medborgarna (fastighetsägarna).

Det finns heller inget motsvarande system för bostadsrätter - trots att de betingar minst lika höga värden - och det kan man ju ha synpunkter på...
2021-02-26, 00:17
  #16096
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av trngw
Äganderätten övergår bara vid tillträde och eller betalning, om dessa sker samtidigt som köpeavtalet upprättas, eftersom äganderätten alltid övergår direkt.

Allt annat är enligt lagen ett avtal om ett framtida fastighetsköp, och det är inte tillåtet.

Det spelar ingen roll hur du vrider och vänder på det. Lagen är densamma ändå. Läs den och lär dig något istället för att tramsa om saker utan kunskap!

Dina upprepningar och förklaringar om rättsläget är tröttsamma. Om du hade haft rätt hade Ebba Usch och hennes baaarn kunnat flytta in i huset, enligt planen, innan jul. De hade kunnat mysa i Esbjörns vardagsrum med brasan tänd, läst alla dess barnböcker som skall kompensera för att morsan inte läst en enda bok. Ebba hade kunnat shoppa smäck och allt annat hon åtrår för att föreviga drömmen om Sörgårsidyllen på Instagram.

Nu kämpar Ebba mot bättre vetande och de lagar vi har om skräpavtal, i en tingsrätt för att tilltvinga sig egendom som inte tillkommer henne.
2021-02-26, 00:18
  #16097
Medlem
TorkelSnorkels avatar
Citat:
Ursprungligen postat av trngw
Esbjörn visade idag att det är han som har en inneboende rättshaverist. "Jag har rätt för jag har brutit avtalet, men det förstår inte hon" - Så säger bara en riktig rättshaverist.
Jo, han kan nog vara knepig som bara den. Och då är det desto större anledning för EBT att snabbt som ögat hitta en lösning - även om det kostar en slant - för att slippa vara involverad.

En partiledare råkar i långvarigt rättstrubbel p g a en rättstvist med en 80-plussare har väldigt, väldigt svårt att övertyga sina väljare om att hon klarar att lösa mångdubbelt svårare problem som minister.
2021-02-26, 00:18
  #16098
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Vresrosen
Det är du som är faktaresistent. Ebba Usch har ingen lagfart. Hennes ansökan om lagfart avvisades två gånger av Lantmäteriet. Det var brister i formalia, där Ebba Usch inte beaktade att Jordabalkens tvingade regler angick henne också.

Ge Ebba ett råd om att prångla Esbjörns fastighet vidare på samma lösa boliner som hon trodde sig köpa hans fast egendom på. Får fastigheten ytterligare fötter under pågående tvist om bättre rätt, så får Ebba det hon förtjänar. Hi. Hi.

Med rådgivare som dig får klienten skaka galler. Är du ett troll?

Den är inte avvisad den är vilande, fastigheten har nu två lagfarna ägare.
Inga brister i formalia finns i köpeavtalet det är juridiskt korrekt enligt JB.
Köpebrevet måste däremot också skickas in och Esbjörn kom inte till banken 16/9
Esbjörn löste inte inteckningen på 600.000:- på fastigheten han sålt heller.
Slutbetalning skulle ske efter detta och bevittnat köpebrev skrivas.
Men det blev inte så och tinget ska nu avsluta det enligt avtal, vare sig Esbjörn vill eller inte.
JB villkor vid avtal är strikta och bindande.

Du är ju nästan rolig ibland ”taggigs” LÖSA BOLINER
2021-02-26, 00:24
  #16099
Medlem
trngws avatar
Kort efter att polisanmälan om förtal inkommit uttalade sig chefen för särskilda åklagarkammaren i ärendet, i minst sagt ganska tveksamma ordalag, om man säger så.

Han nämnde då också att vi kunde vänta att anmälan blev offentlig under fredagen. Så jag undrar om vi kommer att få se en pressrelease från dem under fredagen. Det är ju onekligen ett ärende av stort allmänintresse.

Det är så klart ett gäng här som med mig hoppas på att de omgående inser att ärendet är sådant att de inte får driva frågan allmänt, och alltså kommer med ett beslut att ärendet inte ens tas upp.

En viktig del i detta är vilken betydelse spridningen av uppgifterna har fått för den berörda. Och i detta fallet har det så vitt känt inte fått någon betydelse. Han är fortfarande Esbjörns ombud, han har inte blivit av med jobbet eller förlorat några kontrakt eller liknande. Dessutom hade uppgiften stor spridning i sociala medier redan innan Ebba nämnde den, så hennes spridning har inte påverkat den delen i någon större utsträckning. Där är det istället han själv som orsakat spridningen i media genom sin pressrelease om förtalsanmälan.

Ja, det ska bli spännande att se om vi får några nya besked i ärendet imorgon. Tänk vilken lättnad för Ebba om det kommer en - Nej, vi tar inte upp ärendet.
2021-02-26, 00:26
  #16100
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Stegbil
Eller så förutsätter man att någon som skriver på ett kontrakt om att sälja sin fastighet faktiskt ocks står för det.
Och inte fegar ur och grinar som en bäbis i efterhand.

Och Esbjörn hade kunnat säga nej vid ett flertal tillfällen om han inte ville sälja.

Anser du det inte vara väldigt märkligt att han ångrar sig så fort släktingen Matz blir inblandad? Matz som via ett icke giltigt papper får ärva hela gården när Esbjörn trillar av pinn?
Och sen hur Monkan dyker upp som gubben i lådan med en högst shady "jurist" som väljer att driva hela skiten rakt igenom media?

Tycker du att det låter som ett normalt förfarande?

Det har du så rätt i!

Vad fan är det med alla dessa gamlingar som tackar "ja" till internetabonnemang när de inte ens äger en dator? Eller köper en hårfön per telefon trots att de flintisar? Varför tackar de inte NEJ istället?

Det är något skumt med gamlingar som inte klarar av att göra andar människor besvikna. De vill gärna vara tillags och hoppas på att bli bjudna på bulle och kaffe även i framtiden.

Helvetes gamla kräk som inte kan stå för sitt kast och hålla klaffen!

Kanske borde KD ta gamlingarna i örat och visa vem det är som bestämmer?
2021-02-26, 00:26
  #16101
Medlem
trngws avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Vresrosen
Dina upprepningar och förklaringar om rättsläget är tröttsamma. Om du hade haft rätt hade Ebba Usch och hennes baaarn kunnat flytta in i huset, enligt planen, innan jul. De hade kunnat mysa i Esbjörns vardagsrum med brasan tänd, läst alla dess barnböcker som skall kompensera för att morsan inte läst en enda bok. Ebba hade kunnat shoppa smäck och allt annat hon åtrår för att föreviga drömmen om Sörgårsidyllen på Instagram.

Nu kämpar Ebba mot bättre vetande och de lagar vi har om skräpavtal, i en tingsrätt för att tilltvinga sig egendom som inte tillkommer henne.

Det tröttsamma är din okunskap och ditt ständiga svammlande om saker du inte förstår. Det mesta du skriver ovan är direkta felaktigheter. Att du ogillar och inte förstår fakta, förändrar inte något.
2021-02-26, 00:32
  #16102
Medlem
kubuns avatar
Den här kurvan talar sitt tydliga språk - stadigt nerför för KD sen aug 20. Bra sida går att ställa in å få resultat av alla mätningar när som helst sen 2000 - https://val.digital/Party-KD/

Klart att partiet känner oro. Alla ser att is i magen inte kommer att vara gagnelig väg - den bär utför

Edit: Som sagt går att ställa in å se perioden jag nämnde ovan - ställde om sig till utgångsläge när jag länkade
__________________
Senast redigerad av kubun 2021-02-26 kl. 00:37.
2021-02-26, 00:32
  #16103
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sno
Det har du så rätt i!

Vad fan är det med alla dessa gamlingar som tackar "ja" till internetabonnemang när de inte ens äger en dator? Eller köper en hårfön per telefon trots att de flintisar? Varför tackar de inte NEJ istället?

Det är något skumt med gamlingar som inte klarar av att göra andar människor besvikna. De vill gärna vara tillags och hoppas på att bli bjudna på bulle och kaffe även i framtiden.

Helvetes gamla kräk som inte kan stå för sitt kast och hålla klaffen!

Kanske borde KD ta gamlingarna i örat och visa vem det är som bestämmer?

Nu är det ju dock så att ex. internetabonemang och varor sålda över telefon har ångerveckor.

Citat:
Konsumenter har som grundregel rätt till 14 dagars*ångerrätt*när de handlar på distans och utanför affärslokaler, men det finns vissa undantag. Om du säljer en vara börjar ångerfristen gälla dagen efter att konsumenten tagit emot varan. Om du säljer en tjänst börjar ångerfristen gälla dagen efter att avtalet ingåtts

Det har däremot inte fastighetsförsäljningar när köpekontraktet har skrivits på.
Och ifall Esbjörn nu själv inte anser sig själv kapabel att hantera en försäljning av sin fastighet själv så borde han ha anlitat en mäklare. Men det ville han inte.

Eller ta med sig ett ombud. Men det gjorde han inte.

Att du likställer en fastighetaförsäljning där ett flertal möten har skett under en tid med att någon ringer och prackar på någon varor under ett par minuter pekar ju mest på att du inte riktigt har någon som helst koll på vad du pratar om.
2021-02-26, 00:37
  #16104
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Stegbil
Nu är det ju dock så att ex. internetabonemang och varor sålda över telefon har ångerveckor.



Det har däremot inte fastighetsförsäljningar när köpekontraktet har skrivits på.
Och ifall Esbjörn nu själv inte anser sig själv kapabel att hantera en försäljning av sin fastighet själv så borde han ha anlitat en mäklare. Men det ville han inte.

Eller ta med sig ett ombud. Men det gjorde han inte.

Att du likställer en fastighetaförsäljning där ett flertal möten har skett under en tid med att någon ringer och prackar på någon varor under ett par minuter pekar ju mest på att du inte riktigt har någon som helst koll på vad du pratar om.

När skulle en äldre herre anse sig vara icke kapabel att sköta sig själv och sin business?

Det hör väl till sakens natur att denna upptäck måste göras av andra - inte av "patienten" själv som av förståeliga skäl inte kan diagnostisera sig själv.

Om exempelvis har lite sämre minne då kommer man ju knappt ihåg vad man inte kommer ihåg..

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in