Ena rik andra fattig (Hur ni delar kontantinsatsen? /mod)

Så lite så, och som någon skrev, det går att ordna ”online” för några hundringar, eller his jurist (för nån femhundring eller två extra)

👍

Det enklaste är att skriva ett avtal som reglerar ev. försäljningslikvid i proportion till insatsen, ett sådant har inga formkrav utan du kan utforma det exakt hur du vill. Inbegripet ett förbehåll för Sambolagens bestämmelser.

Det rättvisaste är ett skuldebrev på halva det överskjutande beloppet, även då kan vissa detaljer behöva regleras i ett avtal (t.ex. hur man ska hantera en värdeutveckling eller en förlust vid försäljning, om ett sådant villkor ska bortfalla om skuldebrevet löses in osv).

Fördelen med det första alternativet är att parten utan insats kan amortera extra i proportion till insatsen om man vill nå en jämn fördelning, även det upplägg jag och min sambo har.

Var i din situation. Jag hade pengar, hon hade lite. Vi äger båda 50-50 men har ett skuldbrev skrivet. De som inte gör detta (bortsett de som är gifta) är inte kloka.

Tillägger:

Skuldbrev + Samboavtal
Skuldbrevet är inte giltigt utan ett samboavtal. Det håller även endast 10år.

Betalade för båda av en jurist, blev runt 6-8k. En säkerhet i livet

Vill ni eller vill ni inte dela livet?

Okej vilken tur du hade att ni upprättat detta avtal. Kan verkligen vara en billig försäkring för den som lagt mest pengar.

Visst vill man dela livet, grejen är att jag är godtrogen och blivit lurad av personer jag verkligen trodde jag litat på förut. Det tar ett tag innan man på riktigt allvar kan lita på någon igen, om man ens kan göra det igen?

I framtiden när jag säljer av min villa och köper något
nytt tillsammans med sambo så har vi tre alternativ.

1: Jag köper allt, och äger allt (om det känns ok för min sambo)
2: Jag köper allt, men vi skriver samboavtal och skuldebrev.
3: Vi köper på lika villkor där även jag tar lån (jag investerar motsvarande kapital)

OBS: Om den ena köper allt för ex 1m och skuldbrev skrivs, så delar ni en eventuell
vinst, men om ni tvingas sälja för ex 700K så kan det bli problem för den som gått in
med hela kapitalet att få tillbaka 500K. Detta kommer jag personligen inte bry mig om.


Är du dum på riktigt? Självklart skriver man när den ena står för allt kapital.

Ett skuldebrev som bara är giltigt 10 år? Och sen då? Om man inte förnyar skuldebrevet exakt samma dag som det går ut.... låter som att man riskerar någon sorts soppa. Inga brudar är värda huvudvärk...

Okej så kan man också göra👍Trodde faktiskt det inte var vanligt att folk tog besväret att vara ”besvärlig”när man nyss köpt något tillsammans. Nu förstår jag vikten att verkligen skriva avta och inte tänka i termer att tjejen tycker man är snål för man har pengar. Tack för alla svar.

Är den rike verkligen rik och den fattiga verkligen fattig som du antyder så tycker jag att den rike ska casha huset och äga det själv, blir ju så mycket enklare om han skulle tröttna på den fattiga kvinnan dessutom.

Rejält med äktenskapsförord / samboavtal är även att rekomendera.

Rekommenderar att ni skriver ett avtal som reglerar ert ägareförhållande. Den ena äger kanske 75% och den andra 25%. Var och en ansvarar för kontantinsatsen och var och en ansvarar för sin egen del av bolånet. Dvs den ena får betala 75% av räntekostnaderna.

När ni separerar så äger ni då 75 respektive 25 % av huset vid försäljning och får då olika mycket avkastning.