Citat:
Ursprungligen postat av
Lund-NoGo-zone
Jag kan ha förståelse för att den som ska köpa en lägenhet ser hur den stiger från 1mkr till 4mkr på 10 år inte kan få ihop det med att inflationen anses extremt låg.
Det där resonemanget brukar komma från folk som referear till BR-priser på 80-talet och ökningen därefter.
De förstår inte följande:
* Man köper en BR för säg 100 kSEK. BRF har lån på den för 900 kSEK.
* Innehavaren betalar i avgiften ränta och amortering.
* Efter några år har lönerna stigit så att lånet motsvarar 90 kSEK (i fasta priser).
* Då har priset på BR stiget från 100 kSEK till 950 kSEK. (Totalt 1000 kSEK. Precis som vid köpet).
* Allt ovan under konstanta bostadspriser.
Det är inget problem att få till en faktor 10 i ökning på insatsen.
Och förr hade bankerna inget sätt att använda en BR som pant. Så BRF hade all anledning att INTE amortera av skulden. Då skulle folk få problem att låna till BR-köp.
Med tiden har ett fastighetsregister inrättats och det går att låna till BR-köp. Och då kan BRF gå ned i belåningsgrad.
Citat:
Ursprungligen postat av
Lund-NoGo-zone
Jag kan också har förståelse för att man blir irriterad på riksbank och andra som med motivet "vi måste få upp inflationen" satsar på noll-räntor. De borde inte ignorera bostadspriserna i sina kalkyler, och deras handlande ger själva verket mer bostadsbubbla.
Varför skulle RB bry sig om några tomtar som yrar om bostadsbubbla?
Ska vi göra så med resten av samhället också. Det är några knarkares hallucinationer när dom tar LSD som skall styra mekanismerna i samhället?
Varför är det så många här som är så negativa till att fakta och logik får gälla.