2020-11-27, 20:00
  #4429
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kämpendahl
Nej, det räcker såklart inte. Esbjörns sida måste visa att han är oförmögen att förstå och göra affärer, t.ex. att han lider av senildemens. Självfallet är det Esbjörns sida som har bevisbördan. Så om Matz så gärna vill ha fastigheten när Esbjörn går bort är det till att ta Esbjörn till läkare illa kvickt för att göra en utredning och ge Esbjörn en god man eller förvaltare så att han inte kan göra fler liknande affärer.

Går det att få det retroaktivt? troligen är han inte så senil så det går i detta läge.
2020-11-27, 20:13
  #4430
Medlem
Kämpendahls avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Vresrosen
Det du skriver är begåvningsreservens taffliga försök att pruta, och försvara ett underpris.

De hus som byggdes vid sekelskiftet ocn står än i dag, är friska och fina hus utan fuktskador och mögel. Det är äldre hus som byggdes utan fusk, med gedigna byggnadsmaterial, och dessa hus har inte de problem hus har som byggts efter 50-talet. Äldre hus som Esbjörns, har en bra grundläggning och husen är beboliga året runt. Lite isolering runt fönster ger fin inomhusmiljö vintertid.

Det finns många fina åretrunt hus, runt om i Sverige som har blivit sommarstugor för att läget är långt från arbete och skolor. Nu har Marielund ett nära läge till Uppsala och Stockholm, och allt Ebba kan önska samtidigt som det är naturskönt.

Av bilder från Esbjörns hem kommer jag till slutsatsen att lite normalt underhåll och renovering gör detta till ett boende utöver det vanliga där de tre viktigaste kraven på en bostad är uppfyllda och det är som vi alla vet läge, läge och läge. Den slags bostäder fastighetsmäklaren Sjönära specialiserat sig på.
Och du är i byggbranschen? Själv gissar jag på att isoleringsmaterialet i väggarna och trossbotten är sågspån. Det har en förmåga att sjunka ihop med åren. Gamla äldre hus kan mycket riktigt klara sig bra från fuktskador om man underhåller dem. Det viktigaste är taket. Jag gissar att huset har en så kallad torpargrund och är bara ventilationen bra så finns goda förutsättningar att huset inte skadats nämnvärt. Ebba tog dit en besiktningsman från Anticimex (tror jag det var) och hon hade knappast gått vidare med affären om inte huset varit i tillräckligt gott skick. Hade det varit ruttet och behäftat med hussvamp hade det bara varit att riva stället.

Sedan kan man alltid diskutera hur mycket man bör göra. Ebba-hatarna tycker att det räcker med ny veranda och några tapeter. Absolut, det går att bo där, men jag gissar att majoriteten av de som köper liknande fastigheter passar på att renovera upp hus och tomt och sätta sin egen prägel på det. Hur tror du eventuella toaletter ser ut efter att ingen använt dem på 20 år? Huset hade enligt uppgift inte ens ett fungerande avlopp, så vi får nog utgå från att det kostar en slant att fräscha upp det. Man ger knappast fyra miljoner för en fastighet för att bo i ett ruckel.
2020-11-27, 20:17
  #4431
Medlem
B´stards avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Freducation
Angående att ogiltigförklara "kontraktet" borde väl gå att göra om man tar dit ett par seriösa mäklare o konstaterar att de priser som Esbjörn blivit presenterade är långt under "marknadspris".

Blir ett bevis på att det är ett lurendrejeri iscensatt av fröken Usch o co. Vill gärna se de mäklare namngivna som hon hänvisar till.

Mkt lätt att förstå hur det går att lura äldre personer om man läser tråden om åldringsbedrägerier.
Den äldre generationen utgår från att man kan lita på personer o speciellt om de är officiella.

De tog in Uppsalamäklare som värderade fastigheten, alltså inte Theo M. Priset är inte långt under marknadspris, det är MARKNADSPRIS. Som det redan skrivits tusen ggr i tråden, det handlar inte om priset, det handlar om att Matz hade ett (ogiltigt) avtal som gav honom hela gården vid Esbjörns död.
2020-11-27, 20:21
  #4432
Medlem
Kämpendahls avatar
Citat:
Ursprungligen postat av braattha
Går det att få det retroaktivt? troligen är han inte så senil så det går i detta läge.
Jag vet inte ens om jag vill killgissa . Esbjörn är av allt att döma inte senildement. Ebba har gett nästan fyra miljoner för kåken. Jag tänker att det är Esbjörns sida (läs hans arvinge) som i så fall ska bevisa att Esbjörn varit senildement när han sålde fastigheten. Det ska också bevisas att Ebba utnyttjat Esbjörns oförstånd och att fastigheten sålts till att kraftigt underpris etc. Att han blivit lurad eller utnyttjad helt enkelt.
2020-11-27, 20:32
  #4433
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kämpendahl
Jag vet inte ens om jag vill killgissa . Esbjörn är av allt att döma inte senildement. Ebba har gett nästan fyra miljoner för kåken. Jag tänker att det är Esbjörns sida (läs hans arvinge) som i så fall ska bevisa att Esbjörn varit senildement när han sålde fastigheten. Det ska också bevisas att Ebba utnyttjat Esbjörns oförstånd och att fastigheten sålts till att kraftigt underpris etc. Att han blivit lurad eller utnyttjad helt enkelt.

Troligt inte, att dömma av det som framkommit så var han helt klar fram till några dagar innan köpekontraktets dag.
Sen verkar det vara mer selektivsenil om något.
2020-11-27, 20:37
  #4434
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av B´stard
De tog in Uppsalamäklare som värderade fastigheten, alltså inte Theo M. Priset är inte långt under marknadspris, det är MARKNADSPRIS. Som det redan skrivits tusen ggr i tråden, det handlar inte om priset, det handlar om att Matz hade ett (ogiltigt) avtal som gav honom hela gården vid Esbjörns död.

Tack för lite saklig input, har varit mycket ordbajseri här nu.
2020-11-27, 20:54
  #4435
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av braattha
Nu tycker jag du ska ta och läsa avtalet, vilket du absolut INTE har gjort efter som du skriver en sida ?? mm
Om du drar i handbromsen och tar dig tid att läsa igenom det så kan du skriva ett nytt inlägg baserat på rätt uppgifter.
Köpeavtal bevitnas inte förövrigt.
Jag har länkat det hit flera gånger
Fins några sidor bak för allas beskådning.
(Länkat)

Avtalet är ett havererat köpebrev som bara bidde ett simpelt avtal med en förvirrad gubbe. Ett avtal som kunde vari en värdehandling man kan få lagfart på, om Ebba inte haft läs och skrivsvårigheter.

Ett avtal utan formkrav som nu måste avhandlas i en tingsrätt.p g a att Ebba inte kan fylla in en blankett korrekt. Det är typiskt, att när luringar avviker från den rätta vägen leder det dem rakt ner i diket.

Ulf Ekman kan ha rätt om herrens makt och godhet, men han menade Esbjörn.
2020-11-27, 21:04
  #4436
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av braattha
Vi tar det en gång til
Finns 4 minimikrav:

"Köpekontraktets innehåll – fyra minimikrav
Kontraktet ska vara skriftligt. Det ska vara undertecknat av både köpare och säljare. Det ska innehålla information om köpeskilling och köpeobjektets registerbeteckning. Det ska innehålla en överlåtelseförklaring."

Visst är det lustigt när käringar går till drabbning. Under kafferepet dit Esbjörn var inbjuden till för att skriva på avtal medan han glufsade i sig hembakta bullar var det en unik situation rent fastighetsrättsligt. Så Sjönära, men ändå så långt borta från härligheten.

Det saknades en käring. Om Ebba haft två vänninor närvarande och vett, hade dessa kunnat bevittna det avtal Ebba lade fram. Ebba och baaaarnen hade kunnat fira första advent i Esbjörns vardagsrum.

Herrens vägar är då underliga.
2020-11-27, 21:16
  #4437
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av fnirp
Vem är det som sminkar en gris? Släktgård? Det är ett nedgånget hus ingen bor i och ingen har brytt sig om på tjugo år.


Har du ett besiktningsprotokoll? Nej, det har du inte ändå uttalar du dig. Släktgård enligt ägaren till fastigheten.
Än är Esbjörn inte heller stämd eftersom Uppsala Tingsrätt inte har påbörjat stämningen ännu. Dom är överbelastade, så innan Ebsjörn ens får en stämning dröjer 1-2 veckor. Sen skall han då svara och sen skall Ebba svara och så håller det på tills domstolen sätter ett datum för förhandling. Det kommer också dröja.


Jordbrukareungdomens förbund kan du väl länka till då du snackar om fakta och släktgårdar. Ingen lär bry sig om Jordbrukareungdomens förbund i alla fall och deras inventering av släktgårdar.
__________________
Senast redigerad av Browser 2020-11-27 kl. 21:20.
2020-11-27, 21:17
  #4438
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av B´stard
De tog in Uppsalamäklare som värderade fastigheten, alltså inte Theo M. Priset är inte långt under marknadspris, det är MARKNADSPRIS. Som det redan skrivits tusen ggr i tråden, det handlar inte om priset, det handlar om att Matz hade ett (ogiltigt) avtal som gav honom hela gården vid Esbjörns död.

Huset har inget egentligt värde förrän det är sålt. Hur mycket huset är värt, vet man först när det legat ute till försäljning och sålts.
Ett osålt ruckel har inget värde.

Stackars Esbjörn.
Först övertalar Ebba Esbjörn att sälja, Sen blir släktingen sur för att Esbjörn sålt.
Allt blev bara fel och ingen uppbackning fanns på Esbjörns sida när papper skulle skrivas på.
Däremot hade Ebba ett antal som skulle styra upp saker och ting i samband med försäljningen.

En naiv bondläpp mot en världsvan partiledare med svada.
Stackars Esbjörn
2020-11-27, 21:18
  #4439
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Vresrosen
Visst är det lustigt när käringar går till drabbning. Under kafferepet dit Esbjörn var inbjuden till för att skriva på avtal medan han glufsade i sig hembakta bullar var det en unik situation rent fastighetsrättsligt. Så Sjönära, men ändå så långt borta från härligheten.

Det saknades en käring. Om Ebba haft två vänninor närvarande och vett, hade dessa kunnat bevittna det avtal Ebba lade fram. Ebba och baaaarnen hade kunnat fira första advent i Esbjörns vardagsrum.

Herrens vägar är då underliga.

Du svarar nog fel inlägg då detta handlade om minimikrav
Inte avsaknad av en kärring 😂 det finns sidor för sånt med.
2020-11-27, 21:22
  #4440
Medlem
braatthas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Tavelramskrok
Huset har inget egentligt värde förrän det är sålt. Hur mycket huset är värt, vet man först när det legat ute till försäljning och sålts.
Ett osålt ruckel har inget värde.

Stackars Esbjörn.
Först övertalar Ebba Esbjörn att sälja, Sen blir släktingen sur för att Esbjörn sålt.
Allt blev bara fel och ingen uppbackning fanns på Esbjörns sida när papper skulle skrivas på.
Däremot hade Ebba ett antal som skulle styra upp saker och ting i samband med försäljningen.

En naiv bondläpp mot en världsvan partiledare med svada.
Stackars Esbjörn


Nu går du handlingarna i förväg
Esb. Hade innan detta kom på tal hört sig för om priser i trakten.
Detta snappades upp och kom EB till kännodom.
Hon skickade en vän för att bekräfta det innan hon tog 1a kontakt resten vet vi nästan alla.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in