Bostadsbubbla i Sverige?

Vad tror ni om om priserna nu i höst/nästa år? Spikrakt uppåt? De visningar jag spanat på så har det slagits rekord. Så lån verkar folk fortfarande kunna ta

Släppa hyrorna fritt är en utopi. Resultatet av det kan vi se bl a i London.

Hela kvarter som ingen bor i. Spökstäder där hyrorna är som högst?

Tror på en tudelad marknad. Svagt nedåt på mindre BR som främst efterfrågas av yngre som ska in på arbetsmarknaden eller har mindre säkra anställningar. Svagt uppåt på villor och stora BR som efterfrågas av folk med mer stabila karriärer och tidigare vinster i ryggen. Efterfrågan får en skjuts också pga. att man känner ett större behov av utrymme hemma pga. Corona och allt som det medför.

Det som kan ändra scenariot ovan är en kraftigt ökad arbetslöshet bland mer högkvalificerade arbeten. Men det är inte mitt huvudscenario.

Vem tjänar på det?

Stockholm kommer hålla priserna uppe några månader till. Några dramatiska skiften kommer vi inte se förrän kanske i vinter när folk inser att månadskostnaderna börja bli tuffa med bara en inkomst.

Eftersom alla är så Stockholmsfixerade (jag också) så missar man lätt den dramatiska värdeminskningen som skett i LANDSORTEN ha ha

Släppa hyrorna fritt är en utopi. Resultatet av det kan vi se bl a i London.

Hela kvarter som ingen bor i. Spökstäder där hyrorna är som högst?

Folk vill betala mer i hyra, men det tillåts inte. Fastighetsbolagen vill bygga hyreshus och hyra ut till marknadshyra, men kan inte då de behöver marknadshyran för att gå runt.

Har du några exempel på landsorter där det varit en dramatisk värdeminskning? Inget jag har uppmärksammat.

HGF sätter inte hyrorna.O om det ändå vore så men det är tyvärr inte sant.

Sveriges bostadspolitik är lika centralstyrd som över allt annars.

Nu är det inte lika jävligt som i Singapore här ännu. Det sitter inte en kommitte och bestämmer hyrorna centralt.

Men om du har någon sorts ide om ett samhälle där det fungerar annorlunda är du välkaommen att presentera det.

Somalia? Jo d följer ju marknadsekonomins lagar till punkt o pricka men ingen vill flytta dit. Vad beror det på.

En riktig entrepernör borde ju flytta till USA. Där är byråkratin mycket enklare. I alla fall i byggbranschen ha ha

Zoning kanske är ett nytt begrepp för dig men det betyder att Staten ser till att Amerikanska städer är trevligare att besöka än städer i Dominikanska Republiken där staten tappat greppet
https://www.investopedia.com/terms/z/zoning.asp

Hanoi och Houston klarar sig utan zooning och annan byråkratiskt skit.
https://cornucopia.cornubot.se/2014/08/hanoi-klarar-sig-utan-stadsplanering.html

Naturligtvis har du inte uppmärksammat det. Det gåt ju emot narrativet om att att Sverige går som tåget.
Och det gör det ju för oss som bor i huvudstaden.

'Varför skriva om Fagersta, Avesta mfl. Vem fan bryr sig om Fagersta. På med hjälmen bara grabbar så ska vi nog rida ut den här krisen också

BNP har redan sjunkit men inte hända så mkt med bostadspriserna.