2020-08-06, 11:00
  #25
Medlem
BossModes avatar
Jag lånade till kontantinsats till min lägenhet och ångrar inte det ett dug. Lånade pengarna vid nyår (114k) idag har jag bara 9k kvar.

Jobbat mycket för att betala av skulden snabbt.
Citera
2020-08-06, 11:50
  #26
Medlem
Nu är inlägget gammalt. Men om man har 100 000 i sparat kapital och planerar att köpa ett hus för 1,8 miljoner så har man för lite buffert. Oavsett hur fint huset är så får man räkna med att behöva renovera. Mycket bättre att göra det innan man flyttar in än att göra det efter ett år. Räkna med flera 10 000-tals kronor. Man behöver troligen köpa en del verktyg som gräsklippare, spadar, borrmaskin, såg, trädgårdsslang. Inga dyra saker men totalsumman blir stor.

En flytt innebär kostnader. Bilhyra, städning mm. När man kommer till nya bostaden så behöver man troligen lite nya möbler, kanske nya trädgårdsmöbler. Sammantaget blir detta också några 10 000-lappar.

Bufferten på 100 000 kommer inte att räcka till dessa "småutgifter". Finns alltså noll kronor kvar om det skulle bli problem med huset. Går tvättmaskinen, kyl eller frys sönder så finns inga pengar alls. Än värre om värmepannan pajar.

Det slutar med att man har en skuld som är högre än värdet på bostaden. Ganska långt ifrån de 15 % med lägsta egeninsats som som regeringen har beslutat.
Citera
2020-08-06, 11:53
  #27
Avstängd
Hur mycket (mer) bileri behöver Ni när Ni flyttar till hus o hur mycket kostar det?
Citera
2020-08-06, 21:38
  #28
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Barbapappasson
TS skriver inte räntekostnad, utan enbart ”månadskostnad för lånen”. Tror vi kan anta att med TS bevisliga ekonomiska brister räknar in amortering i sina kostnader.
Så du anser att amorteringen inte är en kostnad för dig varje månad? Det är alltså något du kan välja bort eller strunta i att betala när du har något annat intressant att lägga pengarna på istället?

Givetvis är det en kostnad man måste ta med i sin totala månadsbudget. Inga konstigheter att baka in det i "månadskostnad för lån", eller vad man nu väljer att kalla det.
Citera
2020-08-06, 21:52
  #29
Medlem
hashs avatar
Spara ihop mer pengar än 100k innan ni tänker på köp av hus.
Citera
2020-08-06, 23:08
  #30
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av MidgetMolester
Så du anser att amorteringen inte är en kostnad för dig varje månad? Det är alltså något du kan välja bort eller strunta i att betala när du har något annat intressant att lägga pengarna på istället?

Givetvis är det en kostnad man måste ta med i sin totala månadsbudget. Inga konstigheter att baka in det i "månadskostnad för lån", eller vad man nu väljer att kalla det.

Utgift absolut, men aldrig en kostnad. En avbetalning på en skuld är aldrig en kostnad... Frågan var ju dessutom varför RÄNTAN var så hög, men det vet vi ju inte någonting om öht.
Citera
2020-08-07, 04:55
  #31
Avstängd
Merwinnas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Muskelmassan
Så enkelt är det inte! Om t ex 2 personer, som jag och min särbo, sitter på varsin svindyr hyresrätt - då är det svårt att spara ihop till hela kontantinsatsen. Vi skulle ha råd med ett rejält hus och det skulle bli LÄGRE månadskostnad än vad vi har idag. Då skulle vi kunna spara. Det är en sits som vi som träffas på senare dagar hamnar i som ofta glöms bort. Vi vill inte belasta föräldrar och skulle aldrig drömma om att låna av en vän. Vi har råd att låna till del av kontantinsatsen och det är också vårt enda alternativ.

Varför flyttar ni inte ihop i en av hyresrätterna, släpper den andra, och sparar det andra hyresbeloppet - tills ni har till kontantinsatsen? Om det är för att ni tycker att lägenheterna är för små att bo två i, så är ni antagligen inte tillräckligt kära. Och då blir det inte bättre av att ha det enorma projekt tillsammans som ett eget hus är, både när det gäller att få ihop det ekonomiska, och att sköta städning, underhåll, renoveringar, tomten, renhållningen o.s.v. o.s.v.. Lägg sedan ett par små barn på det, om ni tänker skaffa sådana.
Citera
2020-08-07, 04:58
  #32
Avstängd
Merwinnas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Mynicname
Nu är inlägget gammalt. Men om man har 100 000 i sparat kapital och planerar att köpa ett hus för 1,8 miljoner så har man för lite buffert. Oavsett hur fint huset är så får man räkna med att behöva renovera. Mycket bättre att göra det innan man flyttar in än att göra det efter ett år. Räkna med flera 10 000-tals kronor. Man behöver troligen köpa en del verktyg som gräsklippare, spadar, borrmaskin, såg, trädgårdsslang. Inga dyra saker men totalsumman blir stor.

En flytt innebär kostnader. Bilhyra, städning mm. När man kommer till nya bostaden så behöver man troligen lite nya möbler, kanske nya trädgårdsmöbler. Sammantaget blir detta också några 10 000-lappar.

Bufferten på 100 000 kommer inte att räcka till dessa "småutgifter". Finns alltså noll kronor kvar om det skulle bli problem med huset. Går tvättmaskinen, kyl eller frys sönder så finns inga pengar alls. Än värre om värmepannan pajar.

Det slutar med att man har en skuld som är högre än värdet på bostaden. Ganska långt ifrån de 15 % med lägsta egeninsats som som regeringen har beslutat.

Håller med här. Känner så många som har gjort glädjekalkyler, för att de så gärna velat ha det där huset att skryta med. Lägga upp bilder på inredningen och från grillfesten i trädgården på Facebook, och sådana saker. Sedan har det slutat i katastrof...
Citera
2020-08-07, 09:12
  #33
Medlem
Förutsätter ni unga och starka med normalt ekonomiskt sinne så är ju inga problem att "fuska" lite och dopa lånen. 1700 är ju inget som gör någon stor skillnad utan ett vanligt övertidspass om man ser till vad ni verkar tjäna nu. Amortera 5000:-/månaden så amorterar ni ju 60000:- extra per år förutom det som redan dras i klumpsumman på 1700:- så borde klara få bort blancolånet på tre år med lite vilja och ändå leva normalt Svenssonliv. Skulle rekommendera att sätta upp just en 3 årsplan som ni båda är överens om så ni kämpar mot samma mål och köra gemensam ekonomi där prio ett är hålla budgeten och allt annat är prio 3. När blancolånet är väck om tre år så kommer ni frigöra 6700:-per månad och räknar man dessutom på löneutveckling så kommer ni kunna göra en ny fin 3-års plan där kanske huset kan uppgraderas och bilköp och skit kan bakas in. Efter det så kan det ju vara läge att bilda familj.

Det är inte så skoj betala blancolån men betydligt enklare om man har en fungerande budget så man ser ljuset i mörkret.
Citera
2020-08-11, 11:45
  #34
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Muskelmassan
Så enkelt är det inte! Om t ex 2 personer, som jag och min särbo, sitter på varsin svindyr hyresrätt - då är det svårt att spara ihop till hela kontantinsatsen. Vi skulle ha råd med ett rejält hus och det skulle bli LÄGRE månadskostnad än vad vi har idag. Då skulle vi kunna spara. Det är en sits som vi som träffas på senare dagar hamnar i som ofta glöms bort. Vi vill inte belasta föräldrar och skulle aldrig drömma om att låna av en vän. Vi har råd att låna till del av kontantinsatsen och det är också vårt enda alternativ.
Jo så enkelt är det, måste man låna till kontantinsatsen så har man inte råd, man behöver dessutom träna upp sin förmåga att spara om man inte lyckats spara ihop till kontantinsatsen
Citera
2020-08-11, 11:47
  #35
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av BossMode
Jag lånade till kontantinsats till min lägenhet och ångrar inte det ett dug. Lånade pengarna vid nyår (114k) idag har jag bara 9k kvar.

Jobbat mycket för att betala av skulden snabbt.
Hade du ångrat dig om du sparat ihop till kontantinsatsen istället menar du?
Citera
2020-08-11, 11:50
  #36
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Barbapappasson
Utgift absolut, men aldrig en kostnad. En avbetalning på en skuld är aldrig en kostnad... Frågan var ju dessutom varför RÄNTAN var så hög, men det vet vi ju inte någonting om öht.
Kvittar vad du väljer att kalla det men är man tvingad att amortera så skall pengarna fram oavsett var månad och de pengarna kan du inte använda till annan konsumtion
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in