Bostadsbubbla i Sverige?

Det där är idioti. Palme själv lade grunden till det överhettade - fast härliga (jag minns) - sena 80-talet vilket resulterade i kraschen 1992-93. Det tog hela 90-talet för Sverige att återhämta sig. Vi har sedan S-regeringar 1994-2006 som inte gör någonting rätt på migrationsområdet och 2006-2014 fortsätter Reinfeldt att leda Sverige till katastrof. Från 2014 och framåt styrs Sverige av en 7-klöverjunta som bara låtsas att de befinner sig i opposition mot varandra. Reell tillväxt är ett fenomen som slutade för 30 år sedan. För att få reell tillväxt igen krävs stängda gränser, helst återvandring och samtidigt höjda räntor och stärkt krona. Men det blir nog krig på svensk mark istället.

Kan du länka siffrorna?

Det lär vara BNP för USA, som var närmast chockerande eländigt.
https://www.dn.se/ekonomi/rekordras-for-usas-bnp/
-32.9% för Q2 vs förra året. Det är så man inte trodde det var möjligt att sänka en ekonomi så kraftigt.

Även Frankrikes kom igår.
https://www.di.se/live/frankrikes-bnp-rasade-19-procent/?loggedin=true
Här talar vi om ett fall på 19% från förra året.

För Sveriges del har inte BNP data för andra kvartalet redovisats ännu. SEB räknar med ett fall på 7.7%. Estimat från denna vecka.

Så det är ganska stora skillnader.

Ett fall på 7.7% för Q2 kan leda till minskade bostadspriser. Men kan också passera obemärkt. Det beror på hur det går med Q3 och därefter. Är dippen kort så får den ingen nämnvärd inverkan.

Jfr finanskrisen som inte syns på årsdata.

Och lite ytterligare data för Q2 YoY:
Italien -17.3%
Spanien -22.1%

Så vi har hittills:

* USA -32.9%
* Spanien -22.1%
* Frankrike -19%
* Italien -17.3%
* Belgien -14.5%
* Tyskland -11.7%
* Polen -10.2% (?)
* Kina +3.2%

* Sverige -7.7% (Estimat från SEB).

Data är preliminärt och lär justeras lite med tiden.

Men när våra handelspartners minskar sina ekonomier så påverkar det naturligtvis vår export och därmed vår ekonomi. Och därmed vår vilja och förmåga att byta upp oss till bättre/dyrare bostäder.

Den avgörande frågan för bostadspriserna lär vara hur snabbt ekonomierna återhämtar sig.


EDIT: La till Tyskland, Belgien, Polen och Kina.

Kolla in skattetrycket som bara steg alltmer fram till 1990 då kollapsen kom. Sedan moderniserades ekonomin och skattetrycket sänktes. Migrationen på den tiden var en helt annan än idag, både när det gäller till antal och när det gäller typ av invandrare och behovet som vår industri hade.

Den kinesiska statistiken tror jag inte ett dugg på. Statistiken får nog anpassa sig efter vad Politbyrån beslutat ska gälla, det brukar fungera så i en kommunistdiktatur. Skulle lilla Sverige ha dubbelt så många Covid-19 döda som hela Kina? Aldrig? Eller att en liten Norrlandskommun dagligen har fler smittade än hela landet Kina.

Ja det var många nödvändiga ekonomiska reformer där efter Palme av den så kallade kanslihushögern. Men reformerna i sig släppte lös ett ekonomiskt stålbad som politikerna inte begrep sig på. Man avskaffade valutaregleringen men fortfarande trodde politikerna i sin enfald att de kunde bestämma kronans värde, oavsett marknadens förtroende. Regleringarnas tid var förbi.

Precis, även om det inte var medvetet och önskvärt av politikerna så blev effekten att många regleringar föll och det var mycket positivt för ekonomin. Kulmen blev extrem ränta under några dagar men sedan kom den oundvikliga kapitulationen.

Lite förvånande att inte 4+ rum dragit iväg för bostadsrätter, med tanke på alla förändrade arbetssituationer. Priserna totalt sätt är fortsatt stillastående, men det vore ju lätt att tänka sig att 1-2 rum tappade kraft mot humanare lägenheter där det faktiskt går att både bo och arbeta. Det verkar inte riktigt skett ännu. Alternativt så är avsluten för små-lägenheterna i botten just nu bara, utan att priserna hunnit sänkas.

Alternativt så kan det såklart motverkas helt av ökad arbetslöshet, d.v.s. folk har mindre pengar och det brukar ju leda till att de skippar några rum. Men det är än så länge svårt att få någon tydlighet i hur Sveriges arbetsmarknad påverkats.

Större lägenhet - större lån - större risk.
Med Corona vill man också hellre vo i villa enskilt än trängas med lägenheter.

I höst tror jag att reporäntan går till 0,5%, och en långsam vandring uppåt. Riksbanken vill knäcka alla fall låginkomsttagare först.

2022 - 2021 är festen definitivt slut. Det kan väl nog rälnas som bubbla.

hur fuskar Kina med statistiken? Du vet att det skulle krävas tre ggr fler människor än en eventuell 9/11 coverup för att manipulera Kinas siffror va? Vi pratar om 10000-tals människor.

Naturligtvis frisserar de uppåt inom vissa gränser med siffrorna de har, de är dock inte lika fräcka som USA

Vad är det som skulle få RB att höja den?
Ser du en väldigt kraftig högkonjunktur i höst som RB kan se sig tvingade att kyla ned?