Bostadsbubbla i Sverige?

Det positiva är att inget pekar på att vi får en speciellt stor ökad arbetslöshet.

Dels så har vi en stor segregation mellan svenskar och blattar men också mellan norr och söder, öst och väst. Jag som är uppväxt på den norra sidan av stan skulle ju aldrig bosätta mig i typ Hägersten, Tumba, etc. på den södra sidan. Inte till något pris och heller ingen av mina vänner. Vi är från norra Stockholm och där stannar vi. Det leder dels till en ovilja att flytta på sig men vi har ju även priserna som gör det till en svårhet.

Jag bodde på Liljeholmen och pendlade till Södertälje. Ja, det var ett misstag. Jag skulle letat efter jobb närmare, men jag tyckte inte att jag kunde riskera vänta på ett bättre erbjudande. Det är lätt att vara efterklok. Min sambo jobbade norr om staden så vi kunde inte flytta närmare liksom eftersom den ena hade fått det längre. Vidare så hyrde vi och att flytta är liksom inte något man gör i Stockholm då det är sådant mek att få tag i något ... Det slutade med att vi flyttade till en småstad utanför Stockholm.

Hur som, så är det enklare att få jobb om man accepterar längre pendlingstid. Antalet möjliga arbetsplatser ökar ju kvadratiskt med pendlingstiden man är beredd att utstå. (Arean ökar kvadratiskt med cirkelns radie).

Givet att man inte bor 7 minuter från kontoret är hemarbete ett skänk från ovan. Hade jag däremot haft lika nära som dig, så hade jag nog föredragit kontoret framför hemmet om nu inte kollegorna eller chefen var rövhattar.

Riksbanken börjar köpa företagsobligationer, de nämner även att minusränta är ett alternativ om det behövs. Låga räntor och stark börs, mycket talar för en fortsatt stark bostadsmarknad. Sen kan man såklart argumentera för att det här är konstgjord andning, men det är väl den nya ekonomin med tillgångspriser som måste hållas uppe till vilket pris som helst.

Så för oss svenssons gäller det att fortsatt vara exponerad mot bostäder och börsen. Förlorarna blir dom med pengar på kontot som vanligt oavsett om det smäller eller tuffar på.

Måste vara ren härdsmälta i huvudet nu på skribenter som Epistemologen och Sonnenwende som alltid påstår att priserna ska ner med 30-50% i närtid.

Japp. ”Fundamenta” är numera oftast politiska beslut. Man får spekulera i vad politikerna kommer att hitta på. Jag trodde att covid skulle leda till en finanskris och äntligen lite kreativ förstörelse. I stället kommer man fortsätta att blåsa på tillgångsinflationen, omfördelningen och stagnationen.

Japp. ”Fundamenta” är numera oftast politiska beslut. Man får spekulera i vad politikerna kommer att hitta på. Jag trodde att covid skulle leda till en finanskris och äntligen lite kreativ förstörelse. I stället kommer man fortsätta att blåsa på tillgångsinflationen, omfördelningen och stagnationen.

Vad fick dig att tro det? Eftersom senaste finanskrisen hanterades med stor framgång genom att blåsa på med billigare krediter så tycker jag det hela tiden varit uppenbart vad som kommer att göras vid nästa kris.

Företagsobligationsköp istället för minusränta är visserligen en förändring en liten förändring. Men i grunden mer av tidigare metod.

Vad fick dig att tro det? Eftersom senaste finanskrisen hanterades med stor framgång genom att blåsa på med billigare krediter så tycker jag det hela tiden varit uppenbart vad som kommer att göras vid nästa kris.

Företagsobligationsköp istället för minusränta är visserligen en förändring en liten förändring. Men i grunden mer av tidigare metod.

Det går så länge det går men sen går det inte längre

CBs har ju fortfarande inte kunnat återhämta sig från extremräntor och QE som infördes 2008/09 och får nu köra på med utökade köp och stöd på obligationsmarknaden.

Nästa kris får de väl ta till helikopterpengar eller bara skriva av skuldberg rakt av. What ever it takes.

Man kan inte skriva av skulderna. Det skulle vara definitionen av kollaps. Vad man kan göra är att manipulera kreditkostnaden så att låntagaren kan fortsätta. Vilket är precis vad man gör.

Helikopterpengar är hur man distribuerar köpkraften snarare än att skapa den. Så någon behöver låna upp pengarna för att dela ut dem. Det är inte aktuellt i Sverige där vi har en struktur för olika typer av riktade bidrag. Vissa andra länder gör redan detta.

Något "kan inte" tror jag inte existerar längre. Styrräntan "kan inte" bli negativ, RB "kan inte" köpa statsobligationer, RB "kan inte" köpa bostadsobligationer, RB "kan inte" köpa företagsobligationer. "What ever it takes" som sagt.

En statsobligation med -5% kupong och löptid på 20 år skriver ju t.ex. av sig själv. Hur RB i framtiden kommer hantera sin svällande balansräkning återstår väl att se, men något "kan inte" finns inte i deras playbook.