Bostadsbubbla i Sverige?

Minus mäklararvode 20-30k

Fast den skall inte säljas nu, har jag sagt det? Det var bara ett konkret exempel på att bubblan inte spruckit (ännu).

För övrigt lär ju universitetsorter bli ännu hetare nu när extra utbildningsplatser kommer till pga Corona.

Fast den skall inte säljas nu, har jag sagt det? Det var bara ett konkret exempel på att bubblan inte spruckit (ännu).

För övrigt lär ju universitetsorter bli ännu hetare nu när extra utbildningsplatser kommer till pga Corona.

Var mer en pik åt att oshit ville spä på "prisuppgången" ännu mer genom kreativ bokföring. Ditt exempel är inte värt så mycket som en indikator på bubblans sprickande eller inte.


Ja, folk blir arbetslösa och måste plugga -> bostadspriserna går upp

Folk är utbildade och får jobb -> bostadspriserna går upp

Zombieapokalyps -> viktigt med säkert boende -> bostadspriserna går upp!

Är du snurrig i huvudet, uppgången är så stor den är och du kan inte dra ifrån en ihopfantiserad mäklaravgift som inte finns för att minska den.

Men att lägga till en ihopfantiserad "vinst" från skillnaden i avgift mot en andrahandshyra är helt legit

Denna tråds nivå har gått från Se&Hör till En Ding Ding-värld. Det värsta är ju att personer som du tror att ni sitter här och är smarta

Det är roligt att leva. Det verkar finnas en och annan villaägare i tråden som tänker att priserna på bostadsrätter ska ner, men villor upp. De verkar inte ha tänkt på att villor finansieras med försäljing av bostadsrätter. Om bostadsrätter faller så faller villor. Hoppet är det sista som lämnar människan.

Både se&hör och i synnerhet En Ding Ding-värld hittar på konstigheter med flit.

Ta idiotexemplet som florerade ovan, att någon i en liten by köp en lägenhet för 575ksek, och sålt ett år senare för 615ksek. Det är ju ett totalt efterblivet enstaka exempel - vilket kan påminna om Se&Hör, för de är ju såklart medvetna om att detta är ett efterblivet sätt att analysera bostadsmarknader.

Desto mer vrickat blir det när de ska försöka cementera det här exemplet, och Ohshit.Cuntwell helt missar alternativkostnaden, trots att det är 50% av informationen han får i en oneliner:


Detta är alltså inte ens medvetet av Ohshit.Cuntwell, han begriper inte bättre. D.v.s. väldigt mycket mer vrickad nivå än En Ding Ding-värld.

Om "universitetsplatser kommer till pga Corona" så betyder att vi sätter folk på universitet för att de är arbetslösa. Alltså för att ekonomin går väldigt mycket sämre än önskat.

Jag fattar att det är drömmar och vilja som driver er, men när ni väljer att inte ens tänka två steg är det ju framförallt er själva ni lurar med era egna analyser.

Tillgång och efterfrågan


Hört talas om det begreppet?

Fler som behöver boende på en ort betyder högre priser.

Inte om vi får en så pass arbetslöshet att vi måste "trixa med siffrorna", dvs skicka folk på utbildingar som inte behövs.

Det här är något som jag 1) aldrig förstått och 2) förmodligen inte skulle vara ett lika stort problem utan våra extrema bostadspriser?

För det första så fattar jag inte varför någon, någonsin skulle ta ett jobb som innebär så lång pendling men jag inser också att verkligheten kan vara en annan för många än mig själv. Jag personligen bor i Stockholm och har 7 minuter dörr till dörr om jag tar bilen och åker strax efter 9 när trafiken lagt sig. Cirka 15 minuter dörr till dörr annars.

Rimligtvis så flyttar man ju om man får ett nytt jobb långt bort. Nu är ju en del av problemet att Stockholm är en extremt stor stad till ytan men extremt liten till folkmängd, internationellt sett. Dels så har vi en stor segregation mellan svenskar och blattar men också mellan norr och söder, öst och väst. Jag som är uppväxt på den norra sidan av stan skulle ju aldrig bosätta mig i typ Hägersten, Tumba, etc. på den södra sidan. Inte till något pris och heller ingen av mina vänner. Vi är från norra Stockholm och där stannar vi. Det leder dels till en ovilja att flytta på sig men vi har ju även priserna som gör det till en svårhet.

Jag kan tänka mig att man i många andra städer i världen inte alls tycker det är konstigt att flytta 2-3 mil i någon riktning och att man där inte heller riskerar att göra flera årslöner i förlust vid en ev. flytt. I Sverige är det extremt krångligt att flytta, det ska anlitas mäklare, flyttstäd, flyttfirma, anmälas till Skatteverket, kommunen etc. Väldigt många steg för något som egentligen bara (både fysiskt och psykiskt) borde vara: packa ihop lägenheten/huset, skriv på papper för nytt boende lämna tillbaka nycklarna till värden/lämna nycklar till ny ägare, flytta.