Citat:
Ursprungligen postat av
Lookalike
Jag vet inte om du verkligen är allvarlig eller om du bara trollar...
8000 MILJARDER spänn i EUs panikfond.
USA på väg emot 25 procents arbetslöshet.
StorBritanniens statsskuld över 25 TRILJONER spänn.
Detta är bara ett magert axplock min gode man.
You ain´t seen nothing yet..baby.
Citat:
Ursprungligen postat av
LasseHansson
Blandar du inte ihop den historiska utvecklingen med framtiden nu? Priserna påverkas långsiktigt av samhällsförändringar, och det finns ingen automatik i att de alltid går uppåt.
Hittills har det varit så att många helt enkelt måste bo nära Stockholm C för att det är där jobben finns. I synnerhet de välavlönade tjänstemannajobben. Corona har nu medfört att många arbetar hemma, särskilt välavlönade tjänstemannajobb. Stora företag i USA och UK har signalerat att man inte kommer att återgå till traditionellt kontorsarbete, eftersom man nu kunnat se att storskaligt distansarbete faktiskt fungerar.
Detta är en revolution för människors levnadsvillkor, både ekonomiskt och socialt. Plötsligt måste man inte låna åtta miljoner till en asbesthydda i Sköndal. Man behöver inte lägga en timme om dagen eller mer på transporter. Man kan bo i ett naturskönt bullerbyområde många mil från bilbränder och gatugäng, där ungarna slipper bli förnedringsrånade och dessutom kan gå i en fungerande skola. På köpet får man stora fördelar för miljön.
Jag menar inte att alla kommer att flytta ut på landet eller till mindre städer, men nu finns ett alternativ och det är en stor skillnad. Tidigare har man inte haft något val, och det är därför det inte funnits något tak för priserna.
Vidare kommer själva möjligheten av ett prisfall att få köparna att tänka till. Skälet till att folk vågar låna åtta miljoner är ju att de tänker att de aldrig behöver betala tillbaka pengarna, eftersom priserna bara kan stiga. Nu talar Handelsbanken om 20% prisfall på bostäder. För många skulle det betyda att hela deras livs besparingar går åt till att betala prisfallet på bostaden. Jag tror att det kommer att kyla av viljan att storspendera.
Dessa inlägg belyser det faktum att detta är en samhällsomvälvande kris.
Realräntorna kommer att komma tillbaka eftersom stater lånar av sina egna centralbanker till noll-ränta, likaså är den privata och företagssektorn högt skuldsatta.
Fråga vilken nationalekonom som helst, som av skälet att inte vilja utlösa panik, men privat skulle säga; ja, vi står inför en långvarig kris och stora samhällsomvälvingar.
LassHanssons resonemang kring att det nu finns alternativet att arbeta hemifrån bidrar i sig tillsammans med alla andra neeativa indikatorer att ; ja bostadspriserna kommer att falla, inte som en sten, utan undan för undan.
Fastigheter fungerar som säkerhet för privatkonsumtion och företagande.
Bankerna och samhället torde istället se på individens Humankapital som en säkerhet.
Tyskland, Japan och även Italien, återhämtade sig på ett mirakulöst sätt efter WWII, tack vare sitt Humankapital, fastigheter som man kunde belåna än mindre bo i existerade inte i de större städerna.
Ett paradigmskifte måste komma. Banker och försäkringsbolag har redan sedan 1990 forskat på detta ( i tysthet).
Men givet de makroekonomiska siffrorna, ja bostadspriserna i Sverige kommer att falla mycket.
Referera till Lookalike , det är ju siffror som är i paritet med Den Stora Depressionen!
