Bostadsbubbla i Sverige?

2014 var priserna i stockholms innerstad 60k/kvm, listräntan runt 2%. Det var samma snack då om att bostadspriserna nu hade slagit i taket, trots detta ökade dom till nästan 100k/kvm.

Det enda vi kan konstatera är att bostadspriserna har fortsatt att öka trots att både experter och alarmister har hävdat att det inte ska vara möjligt.

Det är knappast någon som kan något som påstått att det inte är möjligt. Bara att priserna är övervärderade vilket är korrekt. Bara för att de är övervärderade innebär inte att de kan bli mer övervärderade och som synes slog taket in 2017 och nu går det nedåt/konsoliderar.

Nej det är inte korrekt, det är en subjektiv åsikt från tomtar som haft fel i årtionden.

Det där inkluderar inte invandring från folk som är födda i EU/ESS. Dvs invandrare från Finland, Danmark, Norge, Polen osv ingår inte.
Antalet Polacker i Sverige är ganska stort.
Väsentligen är de som kommer från EU att betrakta som arbetskraftsinvandrare. De arbetar och har på sikt råd att köpa bostad. Iaf om de är sparsamma.
Notera att det är dock inte prispåverkande. Det påverkar nyproduktionen.

Hur har du mätt upp övervärdet?

Varför föll priserna tvärt och oprovocerat 2017?

Retoriska frågor biter inte på trollen. De är bara att ignorera.

Reala priser i förhållande till reallön.

https://2.bp.blogspot.com/-tonEuOE0IXE/WfpBpIzy8rI/AAAAAAAAFBk/PvhThXo1MaYG_BtcN9BkBWgR4bmQC_SzgCLcBGAs/s1600/realaBostadspriser1952-2017k3.png

T ex är Nasdaq på plus för i år. Ägarna bedömer att framtiden ser ganska bra ut.
Det finns framtidstro för tech sektorn. Och den tillväxt den ordnar i USA.

Och är man nu delägare av tillväxten som skapas där (främst av invandrare) så har man väl anledning att se ljust på tillvaron, även om man bor i Sverige. Vinst är bra.

Och kanske uppgraderar sitt boende. Och är det nu lite deppigt på sina håll i Sverige så kanske man kan uppgradera till rea-pris.

Ovanligt mycket flum. Verkar vara en vänster-blogg av flummare för flummare.
Här lipar tomten över att FED lånar av banker. Och kallar det att bankerna får billiga lån från FED. I detta fall lokala FED banken i NY.

Finns det ingen som kan ge en beskrivning av hur FED räddar företag?
Existerar det ingen beskrivning som är förankrad i verkligheten?
Är allt bara flum?

Nu visar du bara för n:the gången att du inte har någon läsförståelse alls.

Det var den jag citerade som talade om att byggnads fick lov att sänka lönenivåerna. Och jag som förklarade att det kan han helt glömma.

Om du menar att jag har fel får du väl förklara varför Byggnads skulle sänka lönenivåerna.


Boverket analyserade igenom varför produktionskostnaden steg. Finns en rapport från dom.
Där visade dom att lönekostnaderna för byggjobbare var dubbelt så hög i Sverige som i Finland.
Dubbelt.

Arbetar byggjobbare i Sverige dubbelt så fort då kanske?

Jag, Alpoxen och Fia skall köpa hus. Två är ute till försäljning. Ett nyproducerat med fast pris på 3 MSEK. Det befintliga är upprenoverat och moderniserat så det är likvärdigt med det nyproducerade.

Vi startar alla att buda på det befintliga. Det stiger mot 3 MSEK. När det når dit köper jag det nyproducerade och Fia det befintliga för 3 MSEK. Alpoxen hoppade av budgivningen tidigare och har gått tillbaka till sitt bo under en gran och repeterar för sig själv: "produktionskostnaden har inget med priset att göra". Om och om igen.

Det var ett överutbud av nyproducerade bostäder och tillgången översteg efterfrågan under en tid. Det tog inte lång tid för priserna att återhämta sig dock, alarmisterna som trodde att att raset 2017 skulle landa på 50-75% och bestående priser på den nivån hade fel som vanligt.

Du förklarar fortfarande inte det jag har noterat. Jag antar att du inte har tittat på statistiken? Förr eller senare måste de stora villorna säljas. Har du tittat på grafen jag hänvisade till? Det ser illavarslande ut.

Länka den statistik du tittar på, hur många stora villor är det som inte säljs menar du?