Bostadsbubbla i Sverige?

Men det är 3,9% efter att alla fått veta att vi går mot en ekonomisk katastrof. Det är inte direkt någon hemlighet längre vilka effekter Corona så den fulla nedgången borde redan ha skett och så blev det bara 3,9%. Blir så frustrerad, jävla skit! Jag vill köpa en lägenhet nu men till 20% lägre pris

När kan du börja hyra ut?

Tror många skulle uppskatta att hyra nyproducerade HR av ditt fastighetsbolag till bruksvärdeshyra.
Och ni är ju fler med samma uppfattning så ni bör ju kunna bli många som öppnar era plånböcker och kapitaliserar det fastighetsbolaget.

Förstår inte varför du inte redan gjort det.

Och det är klart att bygger ni mycket och hyr ut till bruksvärdeshyra så kan nog BR priserna gå under produktionskostnaden och BR-produktionen upphör.

Herregud vilka stolpskott. Lyssnar du på dessa tomtar, seriöst?
Alla som är någorlunda vakna vid det här laget vet att vi går mot en depression av episka mått.

Därför att alla inte får total panik och säljer sina boenden på 5 sekunder. Arbetslösheten har bara ökat 1% än så länge. Många hoppas det snart är över. Ingen bostadsmarknad kommer någonsin tappa 20% på några veckor. Det är inte börsen.

Var skrev jag att jag lyssnade på dem?

Nu 28200 bostäder till salu på hemnet

Nytt rekord??

25% arbetslöshet nu i USA
Det kommer falla fort som satans

Du tänker rätt här, minus 3-4 % per månad är katastrofsiffror för den som är maxbelånad

Du vet alltså inte ens vad "marknadshyra" är? Det byggs inga hyreslägenheter för man kan inte få ut marknadshyra av alla. Så länge som bruksvärdessystemet säger att en 3:a på Södermalm får kosta max 9000 kr per månad så ställer sig 500000 hellre i kö för att få den, istället för att betala 14000 kr i något nybyggt.

Det är dock inte avståndet som ger skillnaden mellan Midsommarkransen och Fruängen. Det är klientelet, förlåt, dina grannar. Om någon utvecklare bestämde sig för att få upp klassen på de som bor i Fruängen så skulle man nästan kunna få ut inom tullarna-hyra där. Utmärkt placerat ställe, men för mycket riff-raff som bor där. Danderyd ligger t.ex 20 minuter längre bort men där är kvm-priset 60k.

Bevis på att det är bostadsbubbla i Sverige? Från 35mkr till 150 mkr på 9 år:
(FB) Villa Tyrgatan 5 i Stockholm såld för 35 mkr 2011, nu begär köparen 150 mkr

10 år till med samma prisstegring så kostar den 1 miljard.

Enligt vem? 15% var sista jag hörde. Oavsett kommer det ta tid innan Sveriges bostadsmarknad drabbas hårt.

Jag tror absolut på ett fall av bostadspriserna runt 15%-20% men det kommer ta ett par månader.