Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Är det lyx att slippa ekonomisk risk då lever jag ett liv i yppersta lyx. Inte illa.


Det är ganska måttliga krav för att få hyra, åtminstone i de allmännyttiga bolagen. En årsinkomst på 2-3 hundra tusen klarar de flesta att leva upp till.

Så Sverige är dyrare än alla andra nordiska länder? Dyrare än Tyskland? Länk som styrker det tack! Du hävdade ju att vi lägger betydligt mer av vår disponibla inkomst på boende vilket var ren lögn från din sida. Nu ljuger du igen, skäms du inte?

Dessutom förstår en normalbegåvad att hur dyrt ett land är är kopplat till lönenivåerna. Om priserna är högre i Norge är givetvis även lönerna högre. Du visar din svaga begåvning återigen.

Är du nybörjare på Internet? Du kan säkert hitta de länkar du frågar efter själv. Det finns hundratals länkar, jag tar bara de två första:

"Kläder, skor, mat. Att shoppa i Sverige är dyrt jämfört med de flesta andra EU-länder."
https://www.svd.se/vill-du-handla-billigt-undvik-sverige-och-ak-istallet-hit

"Verktyg köpta i Sverige kan vara över 60 procent dyrare än i Tyskland"
https://www.gp.se/livsstil/bostad/billigare-verktyg-i-tyskland-1.1225101

Sverige är ett dyrt land att leva i, det gäller inte bara boendet. Dina jämförelser med andra länder är dessutom helt ointressanta. Vad tror du skulle hända om man införde marknadshyra i Sverige? Det blir lägre hyror? Det blir fler bostäder? Dumheter.
Det enda som händer är att hyresvärdarna höjer hyran till smärtgränsen, och alla hyresgäster får ta större del av sin disponibla inkomst till att betala hyran. Mindre pengar kvar till sparande, mat och annat. Varför vill du det? Du måste vara riktigt elak som vill folk så illa.

Vilka viktiga poster är det du syftar på? Ge företagare allehanda bidrag? 80% betald lön från arbetsförmedlingen för nyanlända och långtidsarbetslösa, miljardregn till företagen pga Corona. Som exempel. Och många andra liknande transfereringar genom åren som i ett normalt land hade varit kriminella.

Arbetsgivare är socialbidragstagare fast utan det egentliga behovet för det. Där finns det massor med pengar att ta av för att bygga bostäder istället.

Det finns så mycket viktigare poster än att låta arbetsgivare leva på bidragspengar. Vi lägger de pengarna på bostäder istället. Du sparkar neråt och jag sparkar uppåt, där går skiljelinjen mellan oss.

Skattebetalare betalar mellanskillnaden för läkarbesök, skola, förskola, operationer, allt. Så ja det går alldeles utmärkt betala mellanskillnaden för bostäder om det behövs. Så svaret är nej, 5000 är inte för lite för nybygge. Jo bristen upphör om vi får en balans mellan människor och bostäder.

Att bara sparka undan frågan och säga att det finns viktigare poster är nyliberalt, kvalitativt skitsnack. Det kommer bara från personer där plånboken är det som styr hjärnan.

Sen kan jag också tycka, varför öppnar du inte en tråd som heter sverige landet där det inte råder någon bostadsbrist? Så kan du med dina nyliberala vänner diskutera era fantasier där om verkligheten. Det är liksom OT från dig och dina tramspellar i var och vartannat inlägg.

Tråden heter sverige landet där det råder stor bostadsbrist.

Ville nämna detta då litesliten varit inne på det tidigare. Och jag tycker det är pinsamt så som ni förstör en tråd som faktiskt skulle kunna vara en seriös diskussion om bostadsbristen. Ni borde skämmas förhelvete.

Ska du inte backa för att du ljög rakt ut om andel.disponibel inkomst som lades på bostaden? DET är ju det viktiga här, klart det är billigare att bo i Bangladesh. Men det relevanta är löner och köpkraft i relation till priserna vilkey alla normalbegåvade förstår.

Du kommer med lite random länkar. Självklart kan vissa saker vara dyrare i andra länder. Men överlag är inte tex Stockholm dyrare än andra stordtäder i Norden. Städer som har fungerande hyrrsmarknader och inte Sveriges regleringar.

Ett jämförande snitt i Norden av konsumentpriser;
Köpenhamn 12% högre än Stockholm
Oslo 17% dyrare än Stockholm
Helsingford 3% billigare än Stockholm

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&city1=Stockholm &country2=Denmark&city2=Copenhagen

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&city1=Stockholm &country2=Norway&city2=Oslo

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&city1=Stockholm &country2=Finland&city2=Helsinki

Vilket land i världen har inte bostadsbrist? Hur definerar du den? I andel bostäder och kvm pet capita ligger Sverige i absolut världstopp.

Hur många kvm och bostäder per person måste finnas för att det inte ska vara brist? 100 kvm? Dagens +40kvm räcker tydligen inte alls för dig.

Det måste alltså finnas 10 miljoner bostäder a 100kvm per person i Stockholm för att det inte ska vara "brist". De ska kosta 6000 i mån och skattebetalarna betala för mellanskillnaderna.

Boverket skriver att 90% av bostadsbristen beror på dåligt nyttjande av befintligt boende. Vilket verk eller annan auktoritet kan du länka till som motbevisar det? Kommer du som vanligt inte med någon adekvat källhänvisning utan börjar tjata om "VERKLIGHETEN" igen ger du alla i tråden ett gott, hånfullt, skratt.

Googla: Boverket dåligt utnyttjande så har du ett flertal rapporter att läsa. Fast just läsa kanske är jobbigt för er i "livets hårda skola" som gillar VERKLIGHETEN..

Vilka bidrag? Företag bidrar netto med skatt och är ingen kostnad för samhället?

Knappast. De bidrar med arbetstillfällen och skatteintäkter.

Nej det finns inte, för då hade det satsat på det området. Det finns saker som är betydligt viktigare att satsa på före en massa snordyra nya hyresrätter.

Visst konka bolagen, men då förlorar vi framtida skatteintäkter.

Nej tack. Du får betala själv för din nya hyresrätt. Satsa på hemlösa isf! Du är egoisten här, inte jag.

NY hyresrätt ingår inte i välfärden. Den får du betala för själv. Helt orimligt att bidragstagare ska bo i den finaste bostäderna på bekostnad av de som jobbar.

Bristen upphör om vi får balans mellan betalningsviljan och prissättningen av hyreskontrakten.

Det är inte bara "nyliberalt". Till och med sosseriet tycker så, annars hade de gjort betydigt större satsningar än vad de gjort hittils. Finns mkt viktigare saker att tag i först och "bristen" beror främst på hur kontrakten till hyresrätter prissätts och inte så mkt pga brist på bostäder.

Jag tycker vi ska döpa om tråden till "Sverige landet där det råder brist på hyreskontrakt". För det är precis vad vi har. Inte brist på bostäder..

Under tiden kan du väl läsa denna rapport från oberoende expertorganet boverket:

https://www.boverket.se/globalassets/publikationer/dokument/2013/marknadsrapport-nov-2013.pdf

... som inte ens stämmer, då vi har mest bostäder i hela världen i princip per capita.

Det är inte en seriös diskussion att hävda att vi har brist på bostäder, när det i själva verket är hyreskontrakten det är brist på. Som en följd av hyresregleringen...

SVT idag:

Därför är det bostadsbrist och så kan den lösas
....
Vad har man gjort för fel?
...
I dag bor 60 procent av svenskarna i bostäder som de äger. Ytterligare 25 procent bor i gamla hyresrätter med relativt låg hyra, kontrakt som de ogärna släpper.

– Därmed har bostadsfrågan löst sig för 85-90 procent av befolkningen, de är nöjda med hur de har det och flyttar inte på sig. Resten, många av dem unga, har inga realistiska alternativ att skaffa bostad på de orter där det även finns jobb och utvecklingsmöjligheter.
...
Hur anser du att bostadsbristen kan lösas?
...
– Avdragsgillt bosparande för unga är ett sätt som prövats i Norge, att skatten sänks på inkomster som sätts av till att köpa bostad. Förmånliga startlån ett annat. Dessutom tycker jag att det som internationellt kallas ”social housing”ska införas.

– Det handlar om hyresrätter med lägre hyror där hyresgästen måste uppfylla vissa krav för att kunna få kontrakt. Alla ska inte kunna bo där, bara folk som levt på orten en viss tid och som inte har för höga inkomster. Viktigt är också att dessa hyresrätter aldrig någonsin ombildas till bostadsrätter.

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/darfor-ar-det-bostadsbrist-och-sa-kan-den-losas


Är inte problemet det statiska tänkandet? Att inte ombilda hyresrätter blir ett problem med tiden.
Även unga blir äldre. Även bostadsområden måste utvecklas och inte fastna i ett fack som blir överspelat.
Bättre vore väl att erbjuda områden och lösningar där man medvetet ger de boende möjlighet att gradvis utveckla området. Exempelvis småhusbebyggelse med säg 60 kvm starthus med klart besked för utköp och klara besked om utbyggnad i både planbestämmelser och också generellt bygglov inom vissa ramar.
De som trivs kan med tiden köpa loss sitt hus och bygga ut. I egen takt och efter eget behov.
Eller fortsätta hyra.

Moderna egnahemshus. Dessutom Corona-säkrade med viss social distansering mellan bostäderna.

Allt handlar om cash & kontakter. Svårare än svårare än så är det inte. Cash & kontakter. Det finns bostäder för den som vill.

Nu till sommaren försvinner ytterligare 385 hyreskontrakt i Stockholms södra förorter, eftersom den borgerliga majoriteten i Stockholm beslutat att sälja dem till de boende. Billigt blir det också för de som köper, priserna ligger långt under marknadspris.
Det har inget med hyresregleringen att göra, utan beror enbart på privatiseringsiver hos de borgerliga partierna.

Eller så är det inte konstigare än att det anses för dyrt för det kommunala att renovera med stambyte, nytt värmesystem, nytt tak, fönsterbyte, renovering av badrum/toaletter med nya tätskikt och allt annat som varit eftersatt och inte går att räkna hem med nån vidare vinst på hyreshöjning efteråt. Nu kan dom bara lämpa över det på lättlurade köpare som tycker sig göra ett fynd.

Jaha så då försvann 385 lägenheter från marknaden? Du är ju bättre än Joe Labero isf Tammer.

Ärligt talat är du så grovt Off topic nu så det finns inte. Vi diskuterar väl bostadsbrist i denna tråd och inte kontraktsbrist?

Nej det blir det inte. BRF köper hyresfastigheten för marknadspriset för hyresfastigheter. Helt olika marknader och priser.

Jo det har det så visst. För om man inte får ta ut mer än x kr i hyra på en hyresrätt så sänker det värdet på hyresfastigheten. Ju mer vi närmar oss marknadspris desto mindre lönsam blir en ombildning.

Det är så enkelt att ett barn kan lista ut det.

Om jag har en glasskiosk där jag säljer glass på sommaren och lagen tvingar mig att sälja glassarna för halva marknadspriset. Får jag då ut det egentliga värdet om jag vill sälja kiosken,, vs om jag fått ta fullt betalt?

Hur många exempel ska man behöva ge dig innan polletten trillar ner?