Bostadsbubbla i Sverige?

"IT-bubblan" ledde till 0-tillväxt. Men den blev inte negativ. Och fastighetspriserna fortsatte att stiga. Så börsras och 0-tillväxt räcker inte för att få bostadspriser att ge med sig.
Däremot när tillväxten är negativ så backar de. Iaf lite kort. 2007-2013 kan man nog förenklat säga att bostadspriserna stod still. Det svängde lite upp och ned. Lite gick det upp.

Nu vet vi att vi får negativ tillväxt. Så någon slags dip i bostadspriser är ju att vänta.

Hur stor den blir, och bred i tiden, lär också bero på hur man gör i andra länder. Vår BNP beror ju en hel del på affärsklimatet hos våra handelspartners.
Ja, kör dom stenhård lock down en längre tid, så påverkas vi mycket och och vår nyproduktion av bostäder lär stanna av, och byggjobbare/hantverkare bli arbetslösa. Precis som på 90-talet.
Det blir en utdragen lågkonjunktur en längre tid.

Om och när det går över så lär det igen bli en rask ökning i bostadspriser. Iaf om vi har kvar någon slags liberal ekonomi.

Bedömningen som nu finns är att BNP backar 2.7% för 2020. Hur bra den är vet vi först efteråt.

Och något prisfall blir det väl av den minskningen. Kanske mer än 2.7%. Under någon kortare tid kan det kanske bli det dubbla. Dvs bostadspriserna faller med 5.4%.

Det lär ju vara för lite för att folk skall ta mödan av att byta upp sig, Såvida det inte redan var planerat.

Den bedömningen gjordes när och av vem? Vi har hela maj framför oss med kraftigt minskad ekonomisk aktivitet. Även juni och juli kommer att påverkas.
Sen är risken överhängande att December får sig en körare pga en andra våg( om inte vaccin hinner komma).
Så 2,7 % låter som ett rejält önsketänkande.

Skulle du vilja hävda att de som sålde sina bostäder 2005 för att återköpa billigare har slagit marknaden?

Är det inte som Bortamatchen skriver att pessimisterna uppvägs av optimisterna. Och vi realister får rätt.

Regeringen räknar med -4 procent BNP i deras huvudscenario och -10 procent i deras värsta scenario. Det är troligt att dom är lite för positiva i sin analys för att motverka inbromsning av investeringar och konsumtion. Jag tror man brukar säga att mindre än +2.5% BNP tillväxt räknas som recession.

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/regeringen-hoj-utgiftstaket-med-350-miljarder

En idealist är inte realist. Bubbelblåsare är idealister. Det är vi andra som är realister.

Nja det finns olika bedömningar. Jag såg nån storbank som prognosticerat 10-15% fall.

Vissa som försvarar Sveriges Corona-strategi menar på att det är bra att man väljer ekonomin framför sjukdom. Vad dom glömmer bort är att Sverige är beroende av sin export. Och om då handelspartners haft restriktivare åtgärder med större negativ effekt på sin ekonomi så minskar orderingången för svensk export och därför blir det dåligt för svensk ekonomi ändå.

Några 2,7% blir det inte. Det blir större fall än så. Kom ihåg att vi redan var på väg in i en lågkonjunktur. Corona tyngde bara fallet ännu mer.

Det var KI som hade 2.7%. Kan bli så att 4% stämmer bättre.

Ang 10-15% så kan det ha varit för någon månad. Nu nämns siffror för dels enstaka månader, kvartal och år. Du får vara uppmärksam på vad det handlar om för tidsperiod.

Det man får ha i minne är att det inte handlar om något fundamentalt fel i näringslivet. Därför kan återhämtning gå fort.
Risken finns att nedstängningen orsakar skador. Det är därför som staten är så pigg på att försöka betala för att det inte skall ske. Sker det står staten med ökade utgifter och minskade inkomster. Staten är beredd att investera för att slippa det.

Sedan är frågan hur mycket statens investeringar hjälper.

Och det är riktigt att om Sveriges handelspartners är försvagade så blir det problem för Sveriges återhämtning och BNP. Det var därför som Sverige inte hade ännu kraftigare tillväxt efter Alliansens åtgärder. Våra grannländer och handelspartners laggade kvar på 0-tillväxt.

Det har du ju rätt i att en idealist inte är en realist. Nu har du tänkt till ordentligt

Oklart vad bubbelblåsare är.
Sedan bör du nog inte inkludera dig själv bland realisterna. Inte så länge du yrar om pyramidspel och bostadsbubbla.

Ja jag försöker vara uppmärksam, så här står det i artikeln jag skickade.

”Men det kan bli betydligt värre om coronaeffekten på ekonomin blir mer utdragen. Då rasar BNP med 10 procent i år, och arbetslösheten stiger till hela 13,5 procent, där den i stort sett ligger kvar 2021, enligt regeringens värsta scenario.”

Hen tror en massa saker. Det mesta är förstås irrelevant i sammanhanget och antagligen helt fel. Det är problemet när man förväxlar tro med fakta.

Det jag syftade på där var de estetik skrev ang någon storbank. Då var det 10-15%. Om det var worst case eller typical case vet vi inte.

Men regeringen som du refererade till skulle då vara 4-10%.

-4,2% enligt regeringens senaste prognos. Dvs -8,4% på bostadspriser