Bostadsbubbla i Sverige?

Man skriver nog inte så om det inte är sant.
OT: Jag trodde att det var svartvita bilder först men förstod senare att det är inredningsdesign. Över 2M kr med 2.6k i "hyra" för 47 kvm utanför tullarna. Nej tack!

Prisläget därute vid Gullmarsplan verkar ligga rätt nära innerstan, börjar på 60k/kvm och många runt 80 ända upp till 100 för små lägenheter.

https://www.booli.se/slutpriser/grafikvagen/101104/

Såklart ser vi nu början på en allvarlig nedgång. När de uteblivna aprillönerna märks av kommer paniken att börja på riktigt. Ni som kan avvakta ett bra köp bör hålla er ett tag till...

Jag har förstått att det är dyrt även där utanför tullarna. Här är en annan lägenhet på 47 kvm på samma gata som såldes för otroliga 3M. Jag ser inte hur detta prisläge kan upprätthållas. Ekonomiskt sett så finns det ett tak för hur dyrt det kan bli och jag tror att vi har slagit i det taket nu. Hårt.
Därav denna tråd antar jag.

https://www.booli.se/bostad/154143

Det är väl för att förbereda ev köpare att så är fallet. Jag har svårt att se att en mäklare annars skulle gå ut med den infon. Det lär snarare inbjuda till skampriser. Dock en fin lägenhet i ett hyfsat centralt läge. Synd bara att Gullmars är ett pundartillhåll. Jobbar man på Södermalm eller södra sidan så är läget inte dumt.

Då måste man ha ett rätt smalt spann på vad som är ”perfekt läge” om du måste vänta i 10 år på det.

Jaha. Nu blir det långtidsuthyrning av hotellrum. Dryga 8 tusen/mån kostar det i Jönköping. Tydligen pågår samma trend i storstäderna.

https://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=91&artikel=7451167

Så var det innan Corona. Då kunde man ju ha ett visst hopp om pyspunka. Nu finns det ju inget som stödjer. Samma räntor men högre arbetslöshet och lägre ekonomisk aktivitet i största allmänhet. Lägg till det att tidigare har prisökningarna med hävstång skapat en massa kapital. Nu sker inte det längre sedan 2017. På lång sikt ska priserna ner 20-50%.

Det kan hypotetiskt bli hur dyrt som helst. Så länge köpkraften ökar i form av ökade löner mm..Problemet med sverige är att de inte gjort det.

Denna tråd är flera år gammal och folk har tjoat om bubbla sedan början på 2k.

Taket ligger i hur höga kreditkostnader de boende klarar av att betala. Samt i form av lånekvoter och amorteringskrav.

På vilket sätt skulle det "stöka till budgetar"?
Mer än det gjorde när kravet infördes? Pausade amorteringar är inget nytt.

Precis! 10-20 % arbetslöshet och mängder med företag i konkurs påverkar ingenting. Så länge räntan är låg så kommer bolånefesten rulla på.
Ja herregud hur höga lån sitter du med? Ser du inte tecknen i skyn.
Risken verkar nu vara att det här rullar på tills maj och sedan avtar i juni/juli. Tror du att alla dessa bor i Hr?