Bostadsbubbla i Sverige?

https://www.di.se/nyheter/coronasmall-hotar-bostadsrattsforeningar-en-av-fem-kan-tvingas-hoja-avgiften/

Inte nog med att de flesta BRF i sthlms innerstad inte äger marken husen står på... Detta kan bli en stjärnsmäll på avgifterna i närtid.

1000 spänn i avgiftshöjning motsvarar kostnaden för ett bolån ca 1,3 millar och kan potentiellt sänka värdet med samma summa.

Nu borde staten börja bygga bostäder, som en stimulansåtgärd. Dels skulle det minska arbetslösheten och på det sättet stimulera konsumtionen, dels skulle det avhjälpa bostadsbristen. En extra bonus för de som ogillar hyresregleringen blir att man kan ta bort den när utbudet av hyresrätter kommer i balans med efterfrågan.

Om förslaget kom upp på bordet skulle det vara mycket svårt att avfärda med rationella argument. Allt prat om att "staten ska inte lägga sig i vad marknaden gör" borde ju låta ganska ihåligt nu. Såklart kommer en del lite längre ner i den politiska näringskedjan att börja prata om att de inte gillar höghus av betong, men sådana irrationella argument är lätta att skjuta ner. Problemen i miljonprogrammet har inget med arkitekturen att göra och blir knappast mindre för att folk är arbetslösa och trångbodda.

Först och främst gäller det att få bankerna att använda sina stimulansmiljarder till något produktivt och inte bonusar och höjda utdelningar. Något som kan bli nog så svårt.
https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/aktuellt-om-riksbanken-och-coronapandemin/riksbankens-atgarder-i-samband-med-coronapandemin/sa-fungerar-riksbankens-lan-till-foretag-via-bankerna/

Ja tomträtterna är en typisk kassako för staten som kommer mjölkas när detta är över.

Ja tidigare anställda inom restaurang och turism kan skaffa sig riktiga jobb inom vård och bygg istället för att ta 80 kr för att hälla upp en stor stark och förvänta sig dricks eller sälja krimskrams från Kina till kineser i Gamla Stan.

Jag förstår inte att folk betalar samma pris för en BRF på tomträtt som för en BRF som äger marken. Det är en felvärdering av rang.

Och det kan bli riktigt svettigt för de oäkta föreningarna med många lokalhyresgäster..

Nä det här ser inte bra ut, om det inte vänder snart.

Sprack bubblan nu?

Inte.jag heller. Samtidigt så verkar prisskillnaderna mellan de som äger marken ocj tomträtt vara marginella, sett till avgifter etc.

Det beror på vad som händer... Men jag är optimist och tror att det vänder även om det kan bli några tuffa år framöver.

Dock är jag ganska säker på att vi inte kommer att få italiens scenario av diverse anledningar.

Kul att folk inte förstår vad det är de köper... Det kan straffa sig rejält, särskilt i sådana här tider.

Som? Jag ser bara rökningen än så länge. Samt såklart att Sverige i stort är så osocialt, men det hjälper ju inte Stockholm där folk ofrivilligt blir vallade får i för liten hage.

Vi kan nog oavsett totala priser räkna med en ny "grön våg". Svårt att se hur det inte ska hända.

Har sett att ett område i min närhet har haft massor av lägenheter ute under en period. Tydligen var de skyddade från tomträttsavgifterna tom iår. Därefter kommer de ha avgifter på 7000-8000 i mån. Undra på att alla ville sälja...