2020-03-01, 00:00
  #75229
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av vnc-
Visst att det rör sig en hel del gäng och liknande runt knutpunkterna som centralen, slussen, medborgarplatsen och i viss mån stureplan också. Så länge man inte bor precis vid dessa ställen eller något huvudstråk så är man nog relativt säker framöver.

Testa att röra dig lite kring gärdet, övre östermalm, smågator kring sankt eriksplan, norr mälarstrand, röda bergen. Extremt lungt och till 95% vit övre medelklass.

Villainbrott är väl det som ökat mest på senaste?


Det har du rätt i. Men tycker knutpunkterna du nämner var mycket lugnare för bara 3 år sen. Ser en dubblering av utlandsfödda och det är lite oroväckande.
2020-03-01, 09:46
  #75230
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av stroganof
Du lyfter fram bra poänger med nykvarn som exempel som styrker den poäng du menar på, då det.är.en krsnskommun. Om det inte sker en white flight, så betyder det att svenskarna biter ihop, och i värsta fall får de bo i de sämre svenska områdena i storstäderna eller tumma på boytorna, trängas, inte skaffa barn medmera.

Ja håller med att vi inte sett något hett snack kring nykvarn och andra vita kommuner. Allt tyder på att white flight inte sker. Det är beundransvärt hur pass civiliserade svenskar är då de biter ihop och anpassar sig efter förutsättningarna, egenskaper svenskarna behövde för att överleva karga vintrar för hundratals år sen.
Det kan också vara så att det finns invandrare och invandrare. Och svenskar och svenskar.
En del har man inga problem med. Andra har man problem med.

Man kan råka ut för hopplösa grannar. Men de grannar jag har negativa erfarenheter av är samtliga svenskar. Och det har ju varit mest svenskar jag haft som grannar. Men inte bara.

Där jag bor bor det en del invandrare. Det är över den gräns där det påstås att vita skulle börja fly. Men när det flyttar ut/in folk här ser jag inget tecken på att vita skulle undvika stället. Bor tom en neger här men hör inte att någon ser det som ett problem.
Folk har antagligen upptäckt att han är som vem som helst.


Tittar vi på prissättning på bostäder i Stockholm så är huvudpreferenserna tydliga.
1 Så nära centrum som möjligt.
2 Så nära en Tbane/ptåg-station som möjligt.

Sedan finns det andra saker längre ned. T ex sekelskifteslägenhet. Storlek på bostaden. Helst inte intill hårt trafikerade leder. Närhet till vatten. Och här kan nog avstånd till utanförsområde komma med någonstans. Folk har aldrig velat bo tillsammans med lågavlönade känsloutlevande problem-människor. Därför att dom genererar problem. Inte alla. Men tillräckligt många.
Pga vänsterpolitiken har det nu ansamlats invandrare i sådana områden, där de hålls i utanförskap. Och då gör folk gärna felet att koppla problem till hudfärg. Människor gör så. Min mamma hade på samma sätt problem med folk från grannkommunen (efter att ha träffat på några).
Men eftersom den klassningen inte stämmer så kommer vi som inte bär på den inte att agera efter den. Och då stämmer inte det med white flight. Men man skulle ju kunna tänka sig att bostadspriser i Rinkeby och Husby iaf är lite lägre. Det är dom kanske, men inte är det mycket om man ser till övriga kriteria. Det är en väldigt liten rabatt för att bo där. Det gick även sälja nyproduktion för 55 k/kvm där. Vilket är lite högt för det avståndet till centrum.
2020-03-01, 11:09
  #75231
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Ja, man kan omvandla en fordran på RB som inte är betalmedel till kontanter som är betalmedel.
Men so what? Vad skall banker med kontanterna till?


Nja, transaktionerna kvittas. Differensen kan bankerna vid dagens slut reglera mellan sig på olika sätt. Ett sätt är att skyffla non performing debt till RB på andra.


Knappast. Men vi får väl se. Jag tvivlar starkt på att RB kommer att ordna betalningsservice till allmänheten.



Det ska väl stå "När Riksbanken köper en tillgång från en bank". Det du skriver lär inte ske när Nordea köper en tillgång av Swedbank.

Ja, precis som jag skriver. RB har inga pengar utan måste låna av säljande bank. RB köper så att säga på faktura som aldrig betalas. (Inte förrän RB minskar ned sina lån från bankerna vill säga).

För USA finns en poäng i att göra detta, då USA har reservkrav. Sverige har inte det så det finns inte mycket poäng med att RB skall ruva på Obligationer annat än hålla ned räntebördan för staten. En slags dold bankbeskattning.

När Nordea köper en tillgång av Swedbank sker det precis som ovanstående säger. Sedan finanskrisen 2008 litar inte storbankerna på varandras likviditet så affärerna sker med Riksbanken som mellanhand där Riksbanken sköter all överföring av medel från en bank till en annan.

Den fria marknaden hade alltså misslyckats. Allmänheten hade inget förtroende för banker längre så Riksbanken var tvungen att gå in och garantera kassaflödena.

Det kanske var menat som en tillfällig åtgärd men affärsbankerna tyckte det var en trygg och säker väg att få betalt. Om SEB och Nordea hade varit tvungen att lita på marknaden, var hade vi hamnat då?

Kanske att dessa vördnadsvärda institutioner hade konkat? Nej då att göra affärer med Rysk organiserad brottslighet är inget skäl att bli av med banklicensen. Ej heller att göra usla affärer, allt detta är OK så länge man tillhör en 'systemkritisk' organisation.

Det enda vettiga vore så klart att staten tog kontrollen över en organisation som klassas som systemkritisk. Ungefär som i Singapore. Sverige är tyvärr en experimentverkstad för nyliberalismen.

'Hur långt kan vi gå innan systemet kraschar ihop fullständigt?

'Låta riskkapitalister ta hand om Gymnasieskolor?'

Så långt har ingen vågat gå innan Sverige visade vägen.

'Riksbanken har inga pengar så de måste låna av affärsbankerna'
å
Vad är din poäng med alla dessa inlägg? Gillar du att se dig själv i tryck? Är du masochist? Du måste väl själv fatta att ovanstående pekar ut dig som den dummaste idioten som nånsin skrivit här. Dummare än banansvenne till och med

Så vad är din poäng? Att förstöra varje seriös diskussion?

I Danmark sitter nyliberalerna och tittar på den svenska debatten med stora ögon. 'Är folk så korkade och oinformerade i Sverige kanske vi också borde bli lite mer offensiva' Vi kanske skulle privatisera brandkåren i Köpenhamn? Betalt med skattepengar naturligtvis.

Innan Sveriges idiotprivatiseringar där folk i kommunstyrelser i Stockholms län började sälja förskolor till sina släktingar för en spottstyver var de flesta lite osäkra i våra grannländer men Sverige visade vägen.

Att låta skattebetalarna betala morbror Berits förskoleverksamhet som nätt och jämt fungerar, kan man göra så? Kommer folk skicka sina barn dit?

Ja om man inte har något alternativ och Berits förskoleverksamhet är den enda i kommunen som existerar har man inte mycket till val.

Går Svenskarna med på detta? Gör de inte uppror? frågade sig omvärlden. Nej det verkar inte så.


Förslag ingen vågar lägga fram i Rikstinget eller vad det heter läggs fram här utan att nån reagerar överhuvudtaget. Att låta privata entrepenörer driva skolor med hjälp av skattebetalarnas pengar vore otänkbart i Danmark men här ses det som normalt
__________________
Senast redigerad av Alpoxen 2020-03-01 kl. 12:04.
2020-03-01, 12:11
  #75232
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Lägre räntor leder till lägre produktionskostnad och därmed lägre priser.
Dock så påverkar inte lägre Riksbanksränta något i Sverige iom att räntan redan är så låg.

White flight verkar vara en fantasi.
Tittar man på vitaste kommunen i Sverige, Piteå, så ökar den inte i folkmängd. Det sker tvärtom en relativ minskning. Möjligen skulle man kunna säga att väldigt vita regioner flyr folk ifrån. Dock verkar det inte vara ett lämmeltåg direkt.

Mest troliga är att White flight bara finns i fantasin hos väldigt lättlurade.
Och finns det i verkligheten är det så försumbart att det inte går att mäta upp.

EDIT:
Vidare gäller att bostadspriserna i Piteå ligger på ungefär halva produktionskostnaden.
Men så sker ingen nyproduktion heller.
Och halva produktionskostnaden är uppenbarligen vad låga räntor och generös utlåning orkar få upp priserna till.

White flight skulle innebära ett inflöde av människor och efterfrågan på nyproduktion och därmed skulle produktionskostnaden styra priserna.
Så byggjobbarna i Piteå tjänar ungefär hälften av vad deras kolleger tjänar längre söderut?

Intressant, har du informerat Byggnads? Halva produktionskostnaden? Det låter oerhört allvarligt. Vilka är det som bygger där uppe egentligen?

Nybyggnationen är inte så het i Stockholm heller kan jag informera dig om Snarare har vi ett över utbud av 'unika lösningar' sen åtminstone ett par år tillbaks.

Därav prissänkningarna men det är klart jag läser riktiga nyheter och rör mig i branschen, till skillnad från dig som tittar upp från ditt dataspel varje gång ett nyhetsutskick från Peab bostad plingar till i din inkorg vilket är ungefär lika intressant som ett automatiserat utskick från Essinge städ som man anlitade för 5 år sen.

Du är helt enkelt helt borta med dina analyser. För att inte tala om dina ekonomiska teorier som var ute till och med när du läste dem, om du nu nånsin tog examen, vilket jag tvivlar på eftersom du fortfarande har en studieskuld och gillar att spela dataspel.
__________________
Senast redigerad av Alpoxen 2020-03-01 kl. 13:00.
2020-03-02, 09:08
  #75233
Medlem
Sven2s avatar
SWEDBANK: MÅNGA BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR BEHÖVER FÅ BÄTTRE KOLL PÅ EKONOMIN
Citat:

09:00
Hälften av landets bostadsrättsföreningar går med underskott |1|, och sparar för lite till framtida reparationer och underhåll. På sikt kan det leda till stora upplåningsbehov, ökade räntekostnader och högre månadsavgifter för de boende. Med en större förståelse för sambandet mellan underhållskostnader, slitagekostnader och sparbehov kan det undvikas. Det visar en ny rapport från Swedbank och sparbankerna.

Många bostadsrättsföreningar täcker inte alla sina kostnader utan går med underskott, något som inte minst gäller nyproducerade bostadsrätter. Många föreningar underskattar dessutom slitagekostnaderna och har för låga avskrivningar. Det här kan innebära höjda månadsavgifter för de boende när det är dags för renovering och underhåll i föreningen.

- Kombinationen av underskott och för låga avskrivningar gör att föreningens sparande blir för lågt. Den dagen det är dags för till exempel en ny hiss kommer det saknas pengar för att köpa en ny. Har man inte gjort avskrivningar för slitaget drabbas föreningen dessutom av extra kostnader eftersom den gamla hissen fortfarande har ett bokfört värde, säger Arturo Arques, Swedbank och sparbankernas privatekonom.

Sparande kan förebygga stora avgiftshöjningar

För att undvika ett stort upplåningsbehov och höjda månadsavgifter i framtiden behöver föreningen göra en realistisk bedömning av slitagekostnader och undvika systematiska underskott. Föreningen behöver också upprätta en teknisk underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt så att styrelsen kan börja sparandet till nya byggnadskomponenter i tid. Det här är åtgärder som innebär höjda årsavgifter för många bostadsrättsföreningar.

- Som styrelseordförande i en bostadsrättsförening vinner man sällan popularitetspoäng bland föreningens medlemmar på att höja månadsavgiften. Men det är bättre att höja avgiften lite varje år än jättemycket den dagen det är dags för en större renovering, säger Arturo Arques.
__________________
Senast redigerad av Sven2 2020-03-02 kl. 09:11.
2020-03-02, 10:13
  #75234
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sven2
SWEDBANK: MÅNGA BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR BEHÖVER FÅ BÄTTRE KOLL PÅ EKONOMIN
Chockerande
2020-03-02, 11:00
  #75235
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av stroganof
Du lyfter fram bra poänger med nykvarn som exempel som styrker den poäng du menar på, då det.är.en krsnskommun. Om det inte sker en white flight, så betyder det att svenskarna biter ihop, och i värsta fall får de bo i de sämre svenska områdena i storstäderna eller tumma på boytorna, trängas, inte skaffa barn medmera.

Ja håller med att vi inte sett något hett snack kring nykvarn och andra vita kommuner. Allt tyder på att white flight inte sker. Det är beundransvärt hur pass civiliserade svenskar är då de biter ihop och anpassar sig efter förutsättningarna, egenskaper svenskarna behövde för att överleva karga vintrar för hundratals år sen.
Det sker en whiteflight, jag är 50+ och har bott i Stockholm hela mitt liv, jag kan intyga att den finns.
När jag var ung bodde många vita i vad som nu är utsatta förorter, nu bor där mest invandrare från MENA.

Edit, Som exempel kan vi kan ta det nybyggda området Stadshagen som många svenskar undviker fast det ligger i vad som räknas till innerstaden och ganska nära två tunnelbanelinjer.
Orsak? vidrigt många invandrare som spänner sig, kör BMW och vattenskoter på somrarna.
__________________
Senast redigerad av kroppskultur 2020-03-02 kl. 11:17.
2020-03-02, 14:21
  #75236
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Fmsa007
Personerna som ger dig negativa råd i denna tråden har gjort det i 10 år och dom som lyssnat har gått miste om mycket.
Köper du för att bo är det inget tvivel, är det för spekulation får du avgöra själv om tillfället känns rätt.
Du missade kanske att förmögenhetshissen stannade år 2017. Räknar du in kronans kollaps så har alla blivit rejält fattigare. Men även utan kronras så har bostadsmarknaden mest raglat fram sidledes.
Nu är utbudet generellt lågt, det borde egentligen leda till att priserna stiger kraftigt. Men det gör de inte.
Om Coronaviruset kastar grus i världsekonomins hjul i form av stängda fabriker och sjunkande ekonomiskt aktivitet så lär bostadspriserna följa börsen framåt hösten.
2020-03-02, 19:28
  #75237
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
...Och då stämmer inte det med white flight. Men man skulle ju kunna tänka sig att bostadspriser i Rinkeby och Husby iaf är lite lägre. Det är dom kanske, men inte är det mycket om man ser till övriga kriteria. Det är en väldigt liten rabatt för att bo där. Det gick även sälja nyproduktion för 55 k/kvm där. Vilket är lite högt för det avståndet till centrum.

Vit Flykt är såklart ett faktum. Det du håller på med är larv.

Hela stadsdelar är förlorade etniskt sett. Det finns inga familjer, knappt enskilda svenskar heller, som trivs där ute längre. Det behöver inte bara bero på kriminalitet. Det beror helt enkelt på att svenskarna är borta, ens eget folk. Det medför att på torget hörs ett tjatter med utländska språk, inte sällan somaliska och arabiska. Där känner sig svenskar inte hemma längre.

Synd det. Tråkigt. För det finns många miljonprogram-områden jag själv gillat och besökt när jag var barn.
__________________
Senast redigerad av Mertillen 2020-03-02 kl. 19:33.
2020-03-03, 01:30
  #75238
Medlem
PUBG2018s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Vit Flykt är såklart ett faktum. Det du håller på med är larv.

Hela stadsdelar är förlorade etniskt sett. Det finns inga familjer, knappt enskilda svenskar heller, som trivs där ute längre. Det behöver inte bara bero på kriminalitet. Det beror helt enkelt på att svenskarna är borta, ens eget folk. Det medför att på torget hörs ett tjatter med utländska språk, inte sällan somaliska och arabiska. Där känner sig svenskar inte hemma längre.

Synd det. Tråkigt. För det finns många miljonprogram-områden jag själv gillat och besökt när jag var barn.

Det är rätt åt de! "Som man röstar får man ligga"! Jag bara hoppas att kraschen på bostadsmarknaden kommer i år, så svensken får en tankeställare och bli så upprörda att man börjar fängsla ansvariga politiker mm!

Jag längtar tills Sverige hamnar i en kris där svensken har inget annat val än att rösta fram AfS till makten, desto fortfarande det händer desto mer av Sverige kan AfS rädda!
2020-03-03, 08:05
  #75239
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Vit Flykt är såklart ett faktum. Det du håller på med är larv.

Hela stadsdelar är förlorade etniskt sett. Det finns inga familjer, knappt enskilda svenskar heller, som trivs där ute längre. Det behöver inte bara bero på kriminalitet. Det beror helt enkelt på att svenskarna är borta, ens eget folk. Det medför att på torget hörs ett tjatter med utländska språk, inte sällan somaliska och arabiska. Där känner sig svenskar inte hemma längre.

Synd det. Tråkigt. För det finns många miljonprogram-områden jag själv gillat och besökt när jag var barn.

Alla på detta forum pratar om detta, att etniska svenskar lämnar innerstan för att bo på landet. Detta stämmer inte alls med hur vekligheten ser ut gällande bostadspriser och etnicitet på de som bor i centrala delarna av Göteborg och Stockholm. De etniska svenskar med köpkraft bor centralt för att sedan när klockan slår 2 eller fler barn flyttar till ett hus i en närförort.

Att etniska svenskar flyr utsatta områden är dock sant. Fast det är inte enbart de, utan även invandrare med köpkraft som lämnar dessa områden. Och de kan inte klandras. Det är hemskt tråkiga områden att bo i, av flera anledningar.

Hur kan du gilla miljonprogramsområden? Jag blir så deprimerad varje gång jag har vägarna förbi Angered, Tynnered, etc. Min fru är från östra delarna av polen, och det är ungefär samma kommuniststil på byggnaderna.
__________________
Senast redigerad av AusnahmeMensch 2020-03-03 kl. 08:07.
2020-03-03, 15:22
  #75240
Medlem
Centauris avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Vit Flykt är såklart ett faktum. Det du håller på med är larv.

Hela stadsdelar är förlorade etniskt sett. Det finns inga familjer, knappt enskilda svenskar heller, som trivs där ute längre. Det behöver inte bara bero på kriminalitet. Det beror helt enkelt på att svenskarna är borta, ens eget folk. Det medför att på torget hörs ett tjatter med utländska språk, inte sällan somaliska och arabiska. Där känner sig svenskar inte hemma längre.

Synd det. Tråkigt. För det finns många miljonprogram-områden jag själv gillat och besökt när jag var barn.

Det handlar inte bara om white flight. Alla intelligenta människor flyr patrasket.

Tror du intelligenta och rika japaner vill bosätta sig i Rinkeby? Nej, de väljer de finare kommunerna.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in