Bostadsbubbla i Sverige?

Jo det är klart att det behövs fler bostäder. Men de bostäder vi redan har skulle räcka betydligt längre om det inte vore för exempelvis hyresregleringen.

Jag har inte relevant data men boverket har (2013) räknat ut att det saknas 40 k hyresrätter varav 27 k enbart i sthlm.

De flesta har trots allt en bostad, men kanske lnte får ett förstahandskontrakt etc.

Sen tycker jag inte om de mest extrema exemplen på världsmetropoler där Google och Apple har sina huvudkontor. Det har inget med en bonnhåla som sthlm att göra öht.

Och yes jag har delat bostad under hela min studietid. Gick hur bra som helst.

Vad är marknadsvärdet? Ska vi behöva gå igenom detta igen? Det finns inget marknadsvärde. Värdet bestäms av politiska beslut! När ska du fatta? Du låter som att du inte läst en bok eller ens en artikel sen du greppade den där magiska broschyren från Timbro för 30 år sen som förklarade varför just du var berättigad till mer avkastning bara för att du hade rika föräldrar eller att du hade turen att köpa en bostadsrätt i en uppåtgående marknad.En fri marknad har aldrig existerat och kommer aldrig att existera och framför allt inte i något så komplext och viktigt som bostäder

När jag importerar satsumas förväntar jag mig att allt är ok och att tullen gör sitt jobb och att jag får en fördel av att köpa satsumas av ett företag som är godkänt av myndigheterna här. Det är därför jag betalar skatt. Men såna som Sune skulle inte klara sig två sekunder på en fri marknad , Såna som Sune förstår helt enkelt inte hur marknader, eller världen, fungerar. Och så går ärkesvinet, Östling, och frågar vad vi får för pengarna? Vi får jävligt mycket, vi får en fungerande importindustri men det kan ju aldrig ett sånt där privilegierat svin erkänna trots att han inte ens betalar skatt i Sverige

Detta är bara anekdotiskt, men när jag tittat på svinbilliga små hyresrätter i Stockholm får jag ibland känslan att dem använts som övernattningslägenher/förråd medans ägaren bott nån annanstans.

Tullklarering är bara ännu ett steg i logistikkedjan. Och produktens kvalitet och att drn uppfyller normer styr man numera med statistiska modeller. Så jag har svårt att se varför import skulle vara särskilt kostsamt. Lägg dessa kostnader på slutprodukten så de syns i stället för att de smetas ut i skatter.

Jag undrar också vad jag får för pengarna i synnerhet som regeringen inte ens kan garantera trygghet i skolan och sjukvården. Och ja jag betalar mycket skatt.

Det är rätt mycket luft i Boverkets kalkyl. Det saknas en massa bostäder där de boende inte behöver betala kostnaden. Sant. Men om vi skulle införa marknadshyra så skulle det mesta av kön försvinna över en natt. Utan att bygge en enda hyresrätt.

Se bara på marknaden för BRF. En förändring i amorteringsreglerna. Sedan zim sala bim så är bristen borta.

Jag har själv bevittnat hur rika familjer ofta i Täby eller Danderyd har en "extra" hyreslägenhet i city som sin personliga ägodel, ofta som övernattnings/gästlgh på helgerna.

Det är mkt olyckligt för unga bostadslösa att det får fungera på det här sättet. Roligast måste ju ändå vara att vänsterns ungdomar fortfarande tror på det här sinnessjuka systemet och att de gynnas av det.

Vad är det du vet om "luft" i kalkylen som boverket inte vet?

Vad jag vet har det aldrig varit kö till BRF-marknaden oavsett amorteringskrav eller ej.

det beror väl på vad vi vill ska ske.. men just nu sker ett lustmord på hyresrätten i våra storstäder. Och det är inte.jag som kommer att gråta ut om det direkt. Snarare personer med liknande politisk åskådning som du.

Och du är en del av problemet utan att inse det själv.

Varför finns det över huvud taget en kö inom hyresrätter men inte inom BRF marknaden?

helt och hållet en prisfråga. Vi har iof sett köer till att köpa br oxå för några år sedan då lgh såldes till underpris och man kunde tjäna x antal 100 k genom att bara vrida om nyckeln. För nyproducerade br alltså.

Köer är en effekt av att man inte har marknadspris.

Därför blir Boverkets analys lite egendomlig. Skulle vi ha ett kösystem där vi delar ut 100 gratis bilar per år till de med längst kötid. Då skulle vi plötsligt få en extrem brist på bilar.