2019-09-13, 15:14
  #72985
Medlem
DVikings avatar
Bubblan har smällt för vissa i alla fall:

https://www.di.se/live/oscar-properties-vinner-tvist-om-bindande-forhandsavtal/

Bostaden tappade 2.7 MSEK, måste ju vara runt 30%.

För att se till trådens ur-fråga så kan det väl konstateras att det i nyproduktion 2015-2017 fanns en bubbla som sedan sprack, med en hel del förluster för köpare och spekulanter.
2019-09-13, 15:22
  #72986
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av constant
På vilket sätt är våra höga skatter en bidragande orsak till höga priser på bostäder?
En av orsakerna, det tar tid eller högt risktagande att bygga enförmögenhet med hög beskattning på inkomster. Att då ha stora egna kapitalinsatser när det köps boende eller dyra kapitalvaror blir sällsynt.
Med lägre inkomstskatter ökar möjligheten att med löneinkomster bygga upp kapital.
2019-09-13, 15:26
  #72987
Medlem
constants avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Urtimating
En av orsakerna, det tar tid eller högt risktagande att bygga enförmögenhet med hög beskattning på inkomster. Att då ha stora egna kapitalinsatser när det köps boende eller dyra kapitalvaror blir sällsynt.
Med lägre inkomstskatter ökar möjligheten att med löneinkomster bygga upp kapital.
Så det gör att priserna på bostäder går upp? Var det så du menade?

Priserna skulle alltså sjunka om vi hade mer pengar att röra oss med?
2019-09-13, 15:31
  #72988
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av constant
Så det gör att priserna på bostäder går upp? Var det så du menade?

Priserna skulle alltså sjunka om vi hade mer pengar att röra oss med?
Bubblan är en kreditbubbla, problemet är inte priset i sig utan att så pass mycket av värdet består av lånade pengar. Det gör att vi blir sårbara för eventuella kriser och stopp i kreditflödena.

Sen är inte det enda orsaken, krångliga regler, hyresregleringar, planläggning som inte funkar ger brist på byggbar mark etc.
Orsakerna är flera.
Förhoppningsvis kan bubblan pysas ut under en längre tid.
2019-09-13, 15:35
  #72989
Medlem
constants avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Urtimating
Bubblan är en kreditbubbla, problemet är inte priset i sig utan att så pass mycket av värdet består av lånade pengar. Det gör att vi blir sårbara för eventuella kriser och stopp i kreditflödena.

Sen är inte det enda orsaken, krångliga regler, hyresregleringar, planläggning som inte funkar ger brist på byggbar mark etc.
Orsakerna är flera.
Förhoppningsvis kan bubblan pysas ut under en längre tid.
Så därför skulle lägre inkomstskatter ge lägre bostadspriser. Där ser man.
2019-09-13, 16:30
  #72990
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av Chalmeristen
Här har vi ett exempel på varför Sverige går åt helvete - sådana som skribenten ovan.

Jag har alltså inte diskuterat om fastighetsskatten är mer eller mindre skadlig än löneskatter utan hela saken är den att Sverige har ett oerhört skattetryck där medborgarna inte har insyn i vart pengarna går.

2015 var det knappt ens att SD vågade antyda att massimport av analfabeter skulle medföra en ekonomisk belastning, idag står dessa åsikter - uttryckta av tongivnade socialdemokrater - att läsa i Expressen. Vad är det som ändrats? Inget!

Men sossarna och liknande partier har en vana att alltid lösa sina hemmapåhittade problem med breda skatter där vi inte ser vart pengarna går. Nu säger dom att dom vill sänka löneskatterna och höja fastighetsskatten, eller rättare sagt, introducera en riktig fastighetsskatt, troligen baserad på taxeringsvärde.

Men en sådan skatt slår hårt mot alla de som lytt Påve Stefans I:s påbud och maxbelånat sig. Vi vår väl anta att det införs begränsningsregler så att Agda får flytta och Muhammed med två fruar och 15 barn kan bo kvar?

Detta blir bara ett sätt att råna folket på det sista av värde de har kvar och det adresserar inte grundproblemet ett skit - att det är för dyrt att bygga. I ett av Europas mest glesbefolkade länder.

Och så tar pengarna slut igen och löneskatterna höjs till där de var förut och så sitter vi i skiten ännu mer.

Jag säger alltså återigen till alla vänsterlirare - adressera grundproblemet (de höga kostnaderna att färdigställa en bostad) i stället för ännu en plåsterlappslösning av typen "höj skatterna". Och dra in på alla dessa välfärdsförmåner.

Personer som Trillske är nyttiga idioter till regimen.

Fastighetsskatt skulle teoretiskt sett kunna fungera ok om man utformar den rätt och tar ett vettigt helhetsgrepp över skatterna och byggsektorn (inklusive byggregler och kommunernas planmonopol). Teoretiskt sett. Det finns ingenting som tyder på att det kommer att hända i Sverige. Fastighetsskatten som den fungerade i Sverige var ett fiasko. En återinförd fastighetsskatt kommer inte att lösa några problem. Den kommer bara att öka den totala skattebördan och göra folk förbannade. Efter att den är införd kommer även löneskatterna att höjas.

Trillske verkar inte heller förstå självklarheter som att skatter måste ha folklig acceptans och att det är mycket negativt att ändra på reglerna stup i kvarten. Folk som gör de största investeringarna i livet vill veta vad som gäller, inte bara idag utan ett antal år framåt.
__________________
Senast redigerad av borskungen 2019-09-13 kl. 16:39.
2019-09-13, 19:10
  #72991
Medlem
Trillskes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av borskungen
Trillske verkar inte heller förstå självklarheter som att skatter måste ha folklig acceptans
Är ju precis det jag skriver om. Svenskar är - objektivt - unikt efterblivna (relativt västvärlden i övrigt) när det kommer till ekonomi.

Trots att vi är ett litet land väldigt få bryr sig om dyker det titt som tätt upp internationella rapporter kring precis den här idiotin. Världens enade expertkår hälsar då "Du! Sverige! Vi vet hur ni kan göra saker mindre bedrövliga", politiker fångar upp det och försöker presentera det för det svenska folket som svarar med "ahmä, du vet Agda 80 då? Va? Stackarn som inte har råd med sin herrgård? Bättre ta allt producerat värde av alla producenter, jantelagen är ju ändå det bästa vi vet - man ska ju fan inte komma här och bli någon bara för att man producerar så bra värde till andra, in i ledet skrytmånsar, ge mig pengarna, jag är värd lika mycket som dig!".

Överdriver inte ens.
2019-09-13, 20:44
  #72992
Medlem
Det vore fantastiskt om bubblan plötsligt sprack snart och en massa vänstervridna stockholmare satt med mer skulder än tillgångar.
2019-09-13, 23:23
  #72993
Medlem
constants avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Roctane
Det vore fantastiskt om bubblan plötsligt sprack snart och en massa vänstervridna stockholmare satt med mer skulder än tillgångar.
Vad tänkte du att då ska hända?

I dag bor de flesta med bostadsrätt billigare och bättre än vad man gör med hyresrätt där ett företag ska tjäna pengar på ens boende.

Hur menar du att det vore fantastiskt om priserna på borätter sjönk drastiskt? Att räntorna gick upp massor, eller hur menar du?
2019-09-14, 00:42
  #72994
Medlem
Trillskes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av constant
med hyresrätt där ett företag ska tjäna pengar på ens boende.
Så länge ni gamla 1800-talsbönder lever era självförsörjande liv utan att störa andra, och låter oss njuta av ett något modernare och lyxigare liv, så antar jag att dina resonemang är helt okej. Man blir dock lite nyfiken på hur långt du tagit detta principiella bakåtsträvande? Går du till sjukhuset vid problem, eller har ni byggt ihop en snickerbod för akutfall inom familjen? Det vore ju inte så kul om företag skulle tjäna pengar på att bota din cancer.
2019-09-14, 06:23
  #72995
Medlem
constants avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Trillske
Så länge ni gamla 1800-talsbönder lever era självförsörjande liv utan att störa andra, och låter oss njuta av ett något modernare och lyxigare liv, så antar jag att dina resonemang är helt okej. Man blir dock lite nyfiken på hur långt du tagit detta principiella bakåtsträvande? Går du till sjukhuset vid problem, eller har ni byggt ihop en snickerbod för akutfall inom familjen? Det vore ju inte så kul om företag skulle tjäna pengar på att bota din cancer.
Konstig jämförelse. Jag har inget emot att företag tjänar pengar på mig, men varför blanda in fler företag än nödvändigt?

En mer passande är om det är fler saker man hyr än än lägenheten? Och i så fall varför inte? Hyr du bil, mobil, möbler, skor? Är det också lyxigt?

Sjukhusvård är för övrigt subventionerad.
__________________
Senast redigerad av constant 2019-09-14 kl. 06:38.
2019-09-14, 10:10
  #72996
Medlem
SvD har en mycket bra genomgång av olika former av boende och deras för och nackdelar.

https://www.svd.se/nio-satt-att-bo--nagra-kande-du-nog-inte-till#sida-2

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in