Bostadsbubbla i Sverige?

I många småkommuner har polisen försvunnit samtidigt som man öst in nyanlända för att kortsiktigt få in statsbidrag. Dessa kommuner sitter nu i skiten. Dessutom har dom ibland drabbts av att östeuropeiska stöldligor flyttar in och lever på bidrag och ägnar hela dagarna åt brott. Kom ihåg att det finns en dom i HD på att man inte kan utvisa EU-medborgare pga den fria rörligheten. Det är väl bara Tomas Tobé som driver den här frågan.

Samtidigt är ju inte ens Rinkebygängen så dumma att dom slår till i Danderyd eller Lidingö. Där bor nämligen dom samhällsklasser som polisen tar order från. Visst finns det ligor på högre nivå som sysslar med rån och kidnappning men det är rätt sällsynt.

Fast det har varit ett gäng med personrån i Danderyd och rån i hemmen i samma kommun. Så jag är inte helt övertygad om ditt resonemang.

Inget konstigt, ~200 000:- i studielån, ~4000:- i boendekostnad idag, 20 000:- i blancolån med låg ränta, bilkostnad 4500:-/mån inkl. bensin. Ett barn som jag betalar underhåll för men det är ju småpengar i perspektivet, cirka 15 000:-/år.

Den största säkerheten just nu är just faktumet att priserna inte KAN sjunka, alla sitter i båten, bankirerna, adeln, kommunerna, staten och bönderna.
Tror inte vi kommer se ett prisfall, bara en enorm devalvering som i sin tur leder till internationella spekulationer som håller priserna uppe.
Det enda som kan hindra dessa är såklart nysvenskarnas förmåga till kaosartat beteende, eller vem vet, kanske blir det svenskarna som skapar kaoset här näst? Uteblir detta, lättast genom ett närmande av USA's snabbt skiftande "establishment" och avståndstagande till Europeisk nyimperialism borde ett prisfall vara omöjligt. Men inflation är ju illa som det är.
Tror starkt på att det är lugnt långt framöver, även fast ett globalt jubelår skulle vara det bästa.
Mig veterligen finns det ingen god människa som skulle neka att se sina utlånade pengar försvinna om samtliga av deras egna skulder ströks. Men jag tror då på objektiv moral.
Är själv skuldfri och hyr under marknadspris.

Sådär har det låtit inför varje större kris, före finanskrisen år 2008 så var vi inne i en supercycle gällande världens ekonomi. Tills vi helt plötsligt inte var inne i en sådan utan befann oss i en finanskris.
Privatpersoner är fortfarande mycket högt skuldsatta. Så länge det tillståndet består så finns det risk för ras.
Tittar vi på fastighetsutvecklarna så klarade sig OP med ett nödrop från konkurs. Jag tror iofs att den bara är uppskjuten då deras affärsidé är död.

Det står längre ner i artikeln hur de kommer fram till denna ranking.
Tex i säkerhet var en av variablerna hur lång tid det tar för polisen att anlända från att du ringer 112, det tar nog tid om du bor i tex Arjeplog.

Folk som signade nybygge på toppen 2017 börjar få tillträde snart. Hur många kan det röra sig om?

Banken lånar ut 85% av marknadsvärde vid tillträdet och lite har ju hänt sedan dess och jag tvekar på att folk har kontantinsats + mellanskillnaden från 2017 år värdering.

Lavin i sikte!

Svenskar har en rekordhög skuldsättning.
Räntekvoten är rekordhög trots att räntesatsen är låg.
Amorteringskrav och krav på disponibel inkomst efter utgifter har gjort att det bromsats upp lite.
Men trots detta finns det ganska många därute med lån som äter upp mer än halva inkomsten.
Vad händer vid högre räntesats? Ena parten blir av med jobbet? Är helt övertygad om att vi kommer få se ett ras pga många osålda objekt på marknaden samtidigt. I området där jag bor tog det 14 dagar att sälja en bostadsrätt 2017. Nu tog det 49 dagar och sänkt utgångspris för det senaste objektet att bli sålt. Jag bor i en attraktiv närförort till Stockholm.

Du har helt fel. Räntekvoten är rekordlåg tack vare den låga räntan.

https://www.ekonomifakta.se/fakta/ekonomi/hushallens-ekonomi/hushallens-skulder/

Trodde du Solna var en konkurskommun?

När det gäller bostadspriser så känns det som att de står stilla just nu. Och räntan lär inte höjas på ett bra tag, för det vågar man inte, då faller hela korthuset.

Vad är räntekvoten? Är det inte skuldkvoten ni pratar om, dvs hushållens skulder i förhållande till disponibel inkomst. Och den är ju "rekordhög" enligt Ekonomifakta som du länkar till.

Räntekostnad i förhållande till disponibel inkomst. Och den har aldrig någonsin varit så här låg som den är nu.