Nu är det inte bara SBAB som kampanjar för att få "stackars" ungdomar att köpa bostad. Skandia eldar på också. Storyn är att föräldrarna går in och hjälper till. Hahah. Old news. Innan kreditgivningen blev fri var det stört omöjligt för unga par med utbildning och fasta jobb att få lån till bostad utan föräldrarnas hjälp i någon form. Antingen lånade de en del till insatsen eller så gick de i borgen. En annan möjlighet var att säljaren av huset (om det inte var nybyggt) lånade ut pengarna som man betalade både ränta och amortering på. Bankernas notariat hjälpte till. Mycket vanligt förfarande och ingenting att förfasa sig över. Talar av egen erfarenhet.
Sedan kan jag berätta att många unga i vårt BR-hus har en förälder som delägare. Så har det varit sedan 80-talet och det fortsätter så även idag. Så det är inga nyheter där trots att det under 90-talet och stora delar av 2000-talet var rätt så generösa lånevillkor tills Finansinspektionen började strama åt. Bankerna ställde krav redan innan FI satte ned foten. Det har funnits olika konstruktioner där föräldrarna gett en viss procent motsvarande det man fick ge skattefritt per år till ungen. När gåvoskatten slopades var det några som passade på att skänka sin andel helt till ungen. Vissa föräldrar äger största delen av lägenheten medan ungen har bara så mycket att han har rätt att bo där. Då är det föräldrarna som har tagit hela lånet för lägenheten.
Jag misstänker att ökningen av unga som köper med föräldrar som delägare handlar om att folks tänkesätt har förändrats fullständigt. Förr skulle man i princip äga ett hus men hyra en lägenhet. Men tyvärr har man ökat andelen bostadsrätter och vill även att folk ute i periferin ska äga BR-lägenheter. Och så är det inte "fint" att hyra i andra hand. Nu ska folk äga vilka skrubb som helst.
Ungarna tänker att de vill stå fria från föräldrarna, men de tänker inte att de blir beroende av banken i stället. Ur samhällsperspektiv är det inte vettigt att utsätta unga människor för alltför stora ekonomiska risker som bostadsköp på dessa nivåer innebär. Har man tillgång till mamma-pappa-banken så ska man utnyttja det i stället för att kasta sig i famnen på en skoningslös bank. Familjen är alltid mer resonabel än banken om man drabbas av ekonomisk kris.
Att bankerna nu försöker få FI att lätta på långivningen handlar om att ungdomar är de som har realt behov av ny bostad. Mycket pengar att hämta. Vi äldre bor redan och för oss gäller det att antingen skala upp eller ner, köpa en sommarstuga eller liknande så det är inte så mycket pengar att hämta. Men att binda en ung människa i flera decennier framåt det är mumma för bankerna. Att DN inte skäms för att okritiskt springa bankernas ärenden.
Artikeln här.
https://www.dn.se/ekonomi/fler-unga-behover-hjalp-av-foraldrar-vid-bostadskop/
