Bostadsbubbla i Sverige?

Har tyvärr ingen prenumeration.

Här ligger en annons för "försäljning" i föreningen. Otroligt:
https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/CMBoLgh/CMBOLGH4MEBKSIKBSQQV3VQ?source=skandiamaklarna

Ser inga kommentar eller ens något dokument om förenings i annonsen. Mäklaren i fråga gör ju inte riktigt sitt jobb om han ska företräda köpare också...

Inte fullt genomslag för reporäntehöjningen i dec på bolån.

Bankernas bruttomarginal på bolån minskade med 4 punkter under det första kvartalet 2019. Från 1,50 procent vid utgången av det fjärde kvartalet 2018 till 1,46 procent vid utgången av det första kvartalet 2019.

I december 2018 höjde Riksbanken reporäntan till –0,25 procent från –0,5 procent. Höjningen fick ett genomslag genom högre utlåningsräntor under det första kvartalet 2019. De korta bolåneräntorna, tre månader, har under det första kvartalet ökat med motsvarande drygt hälften av reporäntehöjningen, 14 punkter. Höjningen av reporäntan påverkade även bankernas finansieringskostnad för bolån. Finansieringskostnaden var högre jämfört mot föregående kvartal. Då finansieringskostnaden ökad något mer än utlåningsräntorna sjönk marginalen under kvartalet.

https://www.fi.se/sv/publicerat/nyheter/2019/bankernas-marginal-pa-bolan2/

Det är ju en "kommande", dvs inte till försäljning nu... Sånna annonser saknar ofta massor av relevant info. Har legat ute ett år.

Ok. Tack ändå. :-)

Ja, visserligen har man ett stort ansvar som köpare men man kan undra över om inte säljare och mäklare borde uppge vad som händer inom föreningen. Det är rätt stora grejer. Vad gäller din länk ovan tittade jag på den. Den ligger som s.k. "redo"-bostad. Som jag tolkar det ligger den inte ute till försäljning ännu utan mer att den gjorts "redo" för att snart komma ut.

Däremot sålde tydligen mäklare Erik Olsson en i början av april. Tyvärr kunde jag inte läsa den artikeln heller. Dock hittade jag denna FB-tråd (FB) Kinesiska muren i Malmö - ett korthus på fallrepet? men den kanske du själv redan har läst. Ska själv göra det senare ikväll.

// CC

Kul hela dagen vad gäller hållbarhet. De som föder barn är klimatbovar. Och nu: Den byggnaden är mest hållbar som aldrig blir av. Tycker lite så själv då jag anser att det inte finns brist på bostäder i Sverige, däremot finns det gott om folk som inte har råd.

Men här om det mest klimatsmarta bygget, dvs det som inte finns.

i dagens mått mätt så är den mest hållbara byggnaden den som aldrig behöver byggas. Oavsett om den byggs i klimatneutral betong, cement, stål eller ens i trä, så är det mest hållbara idag att inte bygga något alls och låta vår ömtåliga planet vara i fred. För så dåliga är dagens metoder.

https://fastighetsnytt.se/2019/05/vi-ska-inte-bygga-vi-ska-forvalta/

Förstår hans poäng med att utnyttja det som finns bättre, men han tar det till en sån nivå att han mest framstår som en vänstertomte utan insikt i personlig integritet och ekonomi.

Hade det varit praktiskt och ekonomiskt sunt hade man givetvis utnyttjat alla ytor så som solpaneler på tak eller skolor som står tomma kvällar och helger. Men världen ser inte riktigt ut så.

Vad löser att inte bygga att det blir fler folk som har råd med en bostad?

Det är väldigt missvisande att säga att det inte är brist på bostäder i Sverige. Ja, det finns förmodligen massa bostäder på utdöende gamla bruksorter som alla flyr ifrån. Men i våra tre största kommuner råder det en fruktansvärd brist på bostäder för unga.

Håller helt med. Detta med att det inte skulle råda ngn bostadsbrist (bara för att alla ju bor någonstans/går att få förstahandskontrakt fort till marknadshyra eller hur argumenten nu går) har blivit en floskel. Och framför allt hos oss bubbelbabblare!

Precis.

Det är ungefär som någon skrev för längesedan i tråden (citerat fritt ur minnet): "Det går alltid att argumentera för att det är brist på (billiga) bostäder (främst då hyresrätter, i attraktiva lägen) och det går alltid att argumentera för att det inte är någon brist (går alltid att trycka in fler i befintligt bestånd). Tror det är lite hur man tolkar det. Vissa menar på att så länge du har tak över huvudet, måhända att du delar en 3 r.o.k. med 5 andra, så är det inte bostadsbrist. Andra argumenterar nästan med andemeningen att det är brist bara för att de inte kan få ett förstahandskontrakt i centrala Sthlm i en handvändning.

Så att sitta och vrida och vända på begreppet brist, tillför inte diskussionen något konkret. The bottom line is att det är för dyrt och för svårt att få tag på boende i Sverige i de regioner där jobben och utbildningsmöjligheterna finns.

Mycket bra inlägg. Vi (eller ja, de två föregående generationerna) har skapat ett samhälle som mer eller mindre tvingar in ungdomarna till storstäderna.

Sen är det nog väldigt få som menar förstahandskontrakt i Stockholms innerstad när de säger brist. Det handlar om möjligheten att enkelt kunna få ett drägligt boende till ett rimligt pris. Helt sjukt att det numera är för mycket begärt i ett såkallat ”välmående” land.

Gäller framförallt unga som inte utbildar sig inom vården. Vill flika in att jobbmöjligheter finns över hela landet men det förutsätter att man utbildat sig lite smart. Jag var inte smart, fick för mig att jag skulle arbeta med ekonomi efter studierna. Nu råkade det gå bra för mig med men jag kom ut på arbetsmarknaden en annan tid också vilket var på 90-talets slut.