Bostadsbubbla i Sverige?

Från sina bostäder såklart. Det är ju uppenbart. Som de finansierar med sina låtsas jobb som ”Handläggare” och ”Projektledare” i olika kommunala verksamheter. Tjänar du över 58 000 är du antingen politiker, läkare eller chef i det privata näringslivet. Numera är väl de flesta finansierade till fullo av skattemedel.

För den som varit med på resan tror jag har en eller ett parmiljoner i vinst från tidigare försäljningar så då blir inte kostnaden särskilt hög jmfrt hyresrätt i dagsläget. Lägre skulle jag tro.

Göteborgs bästa Platzer. Det säger allt.

Substansvärdet i bolaget är enligt mig mycket högre än det som syns i börsvärde och nyckeltal. Långkörare.

Edit:

Lite kulturhistoria... med tanke på ovanstående.

Med 58k brutto kan de flesta utan problem spara 20k per månad. Det är drygt 1 mille på 4 år, blir ändå pengar över tid.

Tjänar man så pass mycket pengar så lägger man knappast undan 20 k per månad.
58000 brutto är 39000 efter skatt.

Precis. 39000 sek räcker inte så långt i den riktiga världen. Ungar, bil, mat, resor. Sparas inga 20k. Tror jag sett någon artikel där "höginkomstagare+" sparar i snitt 7000kr/mån.
20k är ju bara att glömma. Såklart det är möjligt men vanligt folk gör det ej.

Oscar Engelbert är det stora samtalsämnet idag.

Är det någon som köper hans story varför han sålde av sitt innehav innan det brakade till .....?
Det finns lite uppgifter från boende på Lilla Essingen som kan ge en alternativ förklaring.

Oscar "Snake Oil" Engelbert köpte Vasakronans kontorsfastigheter på Lilla Essingen för att bygga lyxlägenheter. Han visste då inte om att dessa fastigheter i sin tur var byggda på kraftigt förorenad industrimark, de kontor som finns där idag kom till i början på 70-talet, före låg där Primus lampfabrik.

Bild från 50-talet taget från Mariebergsbron: https://stockholmskallan.stockholm.se/post/9048
Samma läge idag: https://goo.gl/maps/jCFwsBoTkYN2

Kortfattat så har idag fastighetsägare skyldighet att sanera förorenad mark, i Primusfallet är det svårt förorenad mark, dessutom är detta område extra svårt att bygga på pga djup blålera, i princip all mark norr om Essingeleden är egentligen gammal utfyllnad mot sjöbotten. Det höghus som står där idag var man tvungna att förstärka sen det började glida pga usla markförhållanden. Höga halter av gifter från Primus samt från båtvarvs-verksamhet finns, dessutom tog man ett tag hand om en del rejäla gifter som kom runt hörnet från Vinterviken intill där man gjorde dynamit.

http://www.winterviken.se/om-oss/historia

Sen på 70-talet var ett stort område under nybyggda Essingeleden även uppställningsplats för bortforslade fordon i NBB:s regi, där det ibland läckte ut massa skit och då grävde man bara ned delar av det i jordmassorna. Folket på båtklubben kan vittna om råttor som har frätskador i pälsen i detta område.

Om och när bygget startar kommer det inte bara att handla om att tvingas forsla bort all denna förorenade mark, de kommer också att tvingas sponta upp hela strandremsan för att förhindra att gifterna kommer ut i mälarvattnet och följer med strömmen runt hörnet till populära Smedsuddsbadet, där det direkt blir totalt badförbud om skiten från Primus kommer ut i vattnet.

Den "markundersökning" som staden gjorde i samband med detaljplanen och har bara skrapat lite på ytan, Oscar ska ha fått reda på hur illa det var sommaren 2018 då det gjordes nya provtagningar som staden inte hade insyn i där han sålde av 70 procent till Starwood Capital som enligt uppgift var drivande att kolla upp marken bättre.

Så kortfattat sitter Oscar på en fet miljöbomb som lär kosta flis att sanera bort utan att riskera att sprida gifterna och då åka på enorma skadeståndsbelopp. Stadens tjänstemän som springer där nere nu ska visst snacka om krav med speciella pråmar för att transportera bort allt, dom får inte använda lastbilar enligt byskvallret.

Varför får jag vissa vibbar av SAAB Automobile? Det var precis så här det gick till, en utdragen kamp som var avgjord på förhand pga för dåliga grundförutsättningar.

Det roliga är att du har väldigt fel.


Det är långt många fler arbetsgrupper som tjänar >58kmånad...

Lägg ner killgissandet nu.

Hen uttrycler sig nog slarvigt. Högsta marginalskatten inklusive arbetsgivaravgift är dock nära 70% .

https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Skatter/Skatt-pa-arbete/Marginalskatt/

Inte direkt så man får mycket för sin arbetsgivaravgift när man gått i taket för socialförsäkringssystemet.

https://www.di.se/nyheter/riksbanksveteranen-utreder-amorteringskravet/

Lars EO Svensson ska utreda amorteringskravet. Han verkar ju vara en av de ekonomer som tycker alla ska låna som galningar, så är nog ingen slump att Svenska Handelskammaren valt honom.

https://www.di.se/nyheter/byggpriserna-rusar-pa-lagenheter-betydligt-varre-an-vi-trodde/

Sedan 2015 har allmännyttans byggkostnader ökat med nästan 50 procent. Det visar en ny rapport från branschorganisationen Sveriges allmännyttiga bostadsföretag, Sabo.

Måste finnas bra fallhöjd i byggkostnaderna med spännande uppgångar i ryggen.