Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Man kan mycket väl ändra på pensionssystemet . Dessutom är det så att pengarna till garantipensionen tas ur skattesystemet . Hur vill du lösa problemen på bostadsmarknaden ? Du kanske skiter i det ?

Dessutom är det inte så att någon bor nästan helt gratis i sitt egna hem . Många glömmer kostnader för underhåll som kommer förr eller senare. Byte av tak 40 år , byte av fönster , målning av huset , omdränering, stambyten, ommålning inomhus, ny kyl ,frys,tvättmaskin,spis mm, fastighetsavgift,försäkring , uppvärmning osv . Vi behöver återinföra fastighetsskatten och trappa ner ränteavdragen. ( drabbar inte alla ) . Reavinstskatten bör sänkas. När allt detta är genomfört flyttar Selma till en bekväm borätt med hiss . Varför skall hon bo kvar och ha problem med snöskottning,gräsklippning osv. Gamla är ofta envetna men får de bra incitament väljer några ett bättre alternativ .

Det är bara att beskatta fastighetsägarnas vinster och återföra pengarna till de som verkligen behöver det. Varför ska man prisreglera för de som inte behöver det?

Med din logik borde ju allt i samhället vara prisreglerat eftersom det skulle innebära "ökat konsumtionsutrymme" eller hur? Varför inte prisreglera mat av samma anledning? Bilar, resor, kläder, hemelektronik osv osv. Alla vinner väl på det?

För att de behöver pengarna bättre än fastighetsägarna? Varför ska man öka vinsten för fastighetsbolagen om de inte behöver det? Det är redan en god affär att äga hyreshus.
Bra ide att beskatta fastighetsägarnas vinster och ge pengarna till de som behöver dem bättre. Men det blir ändå en förlustaffär för de boende och för samhället, om man nu inte beskattar vinsten till 100%...

Det mesta av det du räknar upp är inga behov, och det som inte är ett behov kommer få "rätt" pris genom marknadskrafterna. Är det för dyrt kommer ingen köpa, är det för billigt kommer ingen tillverka.
Man kan avstå från en semesterresa om man inte tycker det är värt pengarna, men så fungerar det inte med boende. Man kan inte avstå från att bo för att man tycker att det är för dyrt.
Marknadshyra = ockerhyra.

Man behöver inte beskatta dem med 100%. Bara så att det täcker stödet till de som behöver det, en liten minoritet av de som bor i HR. Dessutom hade det naturligtvis byggts mer och det befintliga beståndet använts mycket bättre vilket skulle avhjälpa problematiken på bostadsmarknaden. Men det skiter du i. Du vill bara ha en prisreglerad HR i ett bra läge Det har du redan bekräftat så varför uppätthålla denna patetiska charad?

Kan man avstå mat? Kan man avstå bil om man bor på landsbygden? Kan man avstå kläder?

https://www.dn.se/debatt/sa-infors-marknadshyror-snabbt-och-rattvist-for-alla/

Visst var den underbar ! Genuint skrivet från ett ovanifrånperspektiv. Och vad
som hänt på senare år (utförsäljningarna) har gått herrarna totalt förbi.

"Den genomsnittliga hyreshöjningen vid en avreglering torde ligga mellan 1.000–3.000 kronor per månad. I attraktiva områden som Stockholms innerstad blir den högre. Eftersom en stor del av de reglerade hyresrätterna ägs av kommunala så kallade allmännyttiga fastighetsbolag kommer mycket av hyreshöjningen vid övergången till marknadshyror hamna i det allmännas händer. Dessa företag kan då välja att sänka hyrorna i mindre attraktiva områden där hyresregleringen drivit upp hyresläget."

Så inte blir det några sänkningar för de mindre attraktiva människorna i deras
dito områden, utan snarare rejäla höjningar eftersom de där kommunalägda
fastigheterna har sålts ut/skänkts bort redan för flera mandatperioder sedan !
Tvärtom lär de mindre attraktiva människorna få betala MER ! Betydligt mer !

Den lätt verklighetsfrånvände Jonung (en av författarna) bor faktiskt inte i
Djursholm, men hans son verkar göra det. Om nu någon undrar var alla
värderingar kommer ifrån.

Du har sett på LYXFÄLLAN och deras ständiga kolumner ! Underhållande trams !

Inkomster, Bostad, Mat, Transport och Kläder kommer väl i den ordningen i detta
program när man gör upp budgeten för de mindre skötsamma. Fast egentligen
är väl äta det man absolut måste göra. Tur att det kommer in mat till landet, så
mycket att vi kan slänga riktigt mycket av den. Annat är det med bostäder. De är
vi tvungna att bygga själva. Med hjälp av utländsk arbetskraft förstås då.

Fast det brukar ju ofta hävdas av diverse fåntrattar att det inte finns någon skillnad
på någonting någonstans.

Professor emeritus Jonung och hans yngre kompis skrev ju tidigare i år en artikel på
samma ställe (DN Debatt) i början av året. Av någon anledning anses denna gamla
artikel, till skillnad från den nya, vara värd att betala för !

Den innehöll också lite mytologisk bevisföring a la (FL)Anders, typ jag känner en
man i min ålder som bor jättebilligt och jättestort. Den som vill kan väl köpa in
sig på artikeln och se om jag minns rätt. Jag brukar göra det.

Lite komiskt faktiskt. Den stackars debattören trasslar in sig i långa invecklade beräkningar på hur man ska dämpa skadeverkningarna av marknadshyra.

"Vi föreslår att följande förslag utreds: Hyresvärden betalar hyresgästen under den närmaste tiden för rätten att införa marknadshyror någon gång i framtiden. Låt oss illustrera vår teknik med ett konkret fall. Vi utgår från en äldre välsituerade man med en centralt belägen hyresrätt med en hyra på 12.000 kronor i månaden. I det första steget kommer hyresvärden, helst i samarbete med hyresnämnden och hyresgästen, överens om hur stor marknadshyran vore i dag. Säg att den hamnar på 20.000 kronor per månad.Hyresvärden och hyresgästen skriver sedan ett avtal som ger hyresgästen en hyresrabatt under förslagsvis tre års tid på mellanskillnaden 8.000 kronor varje månad. Den reglerade hyran höjs således inte för hyresgästen. Hyresvärden sätter varje månad in 8.000 kronor på ett bankkonto som enbart hyresgästen får disponera. Om denne vill lämna lägenheten innan de tre åren har löpt ut, har han rätt att när som helst ta ut hela summan som samlats på hans konto för hyresrabatten. Samtidigt får hyresvärden rätt att omedelbart ta ut marknadshyran på 20.000 kronor för den nya hyresgäst som flyttar in.Efter tre år har hyresgästen genom hyresvärdens inbetalningar samlat ihop en mindre förmögenhet på 288.000 kronor på sitt konto. Först då höjs hans hyra till marknadshyran på 20.000 kronor. Beloppet på kontot kan han använda för att betala marknadshyran under de tre följande åren. Hyresgästen hålls därigenom skadeslös under sammanlagt sex år. På så vis får han hela sex år på sig för att anpassa sig till marknadshyran."

Ja, jag säger då det. Allt bara för att plocka hyresgästerna på pengar och ge till fastighetsbolagen. Det som saknas i ovanstående är motiveringen till varför man ska överföra 8000kr/mån från den boende till fastighetsägaren...

Jag betalar gärna vad det kostar att bo, utan att för den skull stoppa några extra tusenlappar i fickan på fastighetsägaren varje månad. Som hyresgäst har man allt att förlora och inget att vinna på marknadshyra. Den enda som vinner på marknadshyra är fastighetsägaren som plötsligt får in betydligt mer hyrespengar.

Om du någonsin tänkt flytta vinner du på marknadshyror, då det ökar chansen att du hittar en bostad att flytta till. Landet som helhet kommer också gagnas av en fungerande bostadsmarknad, vilket därför också gagnar de som bor i hyresrätt.

Varför ska vi låta HM mfl göra "övervinster" på de kläder du måste ha på dig för överleva? Varför ska vi låta Volvo ta ut "övervinster" på bilarna som för många är livsviktiga? Varför ska vi låta ICA-handlarna ta ut "övervinster" på maten du behöver för att slippa svälta?

Varför ska du betala mycket mer än vad det kostar att producera dessa varor?

Det blir inte fler bostäder för att man inför marknadshyra, om man nu inte tror på tesen att bostadsbolagen kommer bygga mer då man kan ta ut högra hyra. Vilket i någon mån motsägs av det faktum att det redan nu finns nybyggen som är för dyra för många.
Men det är säkert riktigt att det kommer bli fler lediga lägenheter i verkligt attraktiva områden, eftersom hyrorna där kommer tvinga mindre bemedlade att flytta. Bra för de välbärgade bostadsspekulanterna, dåligt för de som inte längre har råd att bo kvar där.
På vilket sätt bostadsmarknaden kommer fungera bättre för att det blir dyrare att bo är väl något oklart. Det enda som är säkert är att de boende får mindre kvar i plånboken när hyran är betald, och fastighetsägarna får mer välfyllda bankkonton.