1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsbubbla i Sverige?

Stängt
2019-01-17, 14:36
  #67957
VemBudar
Medlem
VemBudars avatar
Citat:
Ursprungligen postat av CC75
Nedan är saxat från bloggen Cornucopia (av författaren Lars Wilderäng).

Fortsatt inflation över målet - inga tecken på räntesäkning





https://cornucopia.cornubot.se/2019/01/fortsatt-inflation-over-malet-inga.html#comment-form

Får vi se en räntehöjning framåt sommaren tror ni? Jag skulle tro det. Vårens penningpolitiska möten är 12:e feb, 24:e april och 2:a juli. Tror inte på februari. April - kanske men mest troligt juli.

// CC

PresidentBahama tror jag förde lite resonemang för länge sedan kring varför RB kommer bli tvungna att höja tidigare än beräknat. De spekulationerna gällde nog för sommaren -18 tror jag, men de kanske gäller även nu?

Själv vågar jag knappt gissa men tror nog att när väl ”inflationen kommer” så är den inte så lätt att hålla i schack. Dvs kan mkt väl tänka mig att det blir mer än beräknat och att man kommer höja mer än tänkt.
2019-01-17, 15:00
  #67958
CC75
Medlem
CC75s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av vasaboy28
Är ju svårt att sia om. Men jag skulle inte bli förvånad om nästa räntehöjning kommer tidigare, kanske redan i februari. Jag tror att Ingves vill bort från minus räntan så fort som möjligt för att inte få bära ett allt för stort hundhuvud när lågkonjan sköljt över oss ordentligt.... Men å andra sidan så har jag aldrig förstått hur den mannen tänker.

Jag personligen hoppas att de höjer redan i februari men jag tror inte att de vågar gå "så" fort fram. Inte med tanke på vad de sa vid senaste höjningen. Därav att mitt hopp står till april men min gissning är på juli.

Skulle de dock höja redan i februari kommer de säkerligen även behöva ändra lite i sin räntebana i riktning uppåt. DET skulle nog ge lite mer skrämselhicka på bomarknaden än vad senaste höjningen gjort.

Citat:
Ursprungligen postat av VemBudar
PresidentBahama tror jag förde lite resonemang för länge sedan kring varför RB kommer bli tvungna att höja tidigare än beräknat. De spekulationerna gällde nog för sommaren -18 tror jag, men de kanske gäller även nu?

Själv vågar jag knappt gissa men tror nog att när väl ”inflationen kommer” så är den inte så lätt att hålla i schack. Dvs kan mkt väl tänka mig att det blir mer än beräknat och att man kommer höja mer än tänkt.

Inte alls omöjligt. Inflation är svår att bryta när den väl har fått fäste. Blir spännande att följa.

// CC
2019-01-17, 15:53
  #67959
brutalare
Medlem
brutalares avatar
Om nu räntan börjar röra sig uppåt. Kommer det påverka priserna?
2019-01-17, 16:16
  #67960
vasaboy28
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av brutalare
Om nu räntan börjar röra sig uppåt. Kommer det påverka priserna?


Det påverkar on inte annat bankens kalkyl. Så även om masspsykosen fortsätter hos medborgarna så kommer banken låna ut mindre pengar till samma medborgare
2019-01-17, 17:02
  #67961
Mertillen
Bannlyst
Jan Jörnmark, vad är det för en lirare? Självklart dyker han upp i di.se av alla ställen när han torgför det här:

Jan Jörnmark, ekonomihistoriker och debattör. Hans recept: marknadshyror, mindre skuldångest och “social housing". Ännu en i raden väl som vill ha inte hara världens mest beskattade folk utan också det mest skuldsatta.
2019-01-17, 17:37
  #67962
Eaglesandshit
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Jan Jörnmark, vad är det för en lirare? Självklart dyker han upp i di.se av alla ställen när han torgför det här:

Jan Jörnmark, ekonomihistoriker och debattör. Hans recept: marknadshyror, mindre skuldångest och “social housing". Ännu en i raden väl som vill ha inte hara världens mest beskattade folk utan också det mest skuldsatta.

Han är precis det som står, ekonomihistoriker, docent(från Chalmers) med specialisering på bland annat den svenska bostadspolitiken, ett publicerat verk på området är Övergivna planer – en plan- och bygglagstiftning i behov av en haverikommission? från 2009. Alldeles oavsett om man delar hans tankar och synpunkter om sakernas tillstånd eller hur man löser problem så är han läsvärd. Han en fantastisk kunskapsbank.

För alla Stockholmare i tråden så kan jag rekommendera arbetet han gjorde om Norrmalmsregleringen, dvs stadssaneringen och den planerade och delvis genomförda avbefolkningen av Stockholms innerstad.

Finns att ladda ner här som PDF. Klicka mig

Citat:
Docent är en akademisk titel som markerar en högre vetenskaplig kompetens än enbart doktorsexamen. Titeln används i huvudsak i Nordeuropa och Mellaneuropa.

Citat:
Doktorerade 1993 på en avhandling om integrationen och omvandlingen av den europeiska stålindustrin. Kom sedan att specialisera mig på svensk bostadspolitik men har också skrivit mycket om globaliseringen och digitaliseringen.

Doktorsavhandlingen är...

Coal and steel in Western Europe 1945-1993: innovative change and institutional adaptation
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2019-01-17 kl. 17:41.
2019-01-17, 17:59
  #67963
Eaglesandshit
Medlem
Angående avbefolkningen och utglesningen... så är det intressant att se hur dom resonerade back in the day. Man ansåg att det var önskvärt att i princip totalt avbefolka stockholm.

Citat:
Hur mycket
det innebar att innerstaden skulle glesas ut klarlades
aldrig helt men går vi till Markelius generalplan från
1945 får vi hållpunkter: ”Inom den inre staden finns
nu en folkmängd uppgående till 465 000 personer.
/Och/ man bör räkna med att folkmängden i sam-
band med en succesiv sanering och citybildning
kommer att minska med mellan 30 och 50%. Folk-
mängden i den inre delen av staden skulle sålunda
minska med mellan 150 000 och 200 000 personer”.
3
I ett senare avsnitt utvecklades hur mycket som
befolkningen idealt skulle minska, men också vad
som är praktiskt möjligt. Man kommer då fram till
att en reduktion på mellan 75-85 procent skulle vara
socialt önskvärd, men att det skulle förutsätta en
total omdaning av den klassiska stenstaden till den
mer öppna karaktär som karaktäriserar funktional-
istiska förorter. Detta bedömdes dock som omöjligt
både utifrån rent ekonomiska som mer allmänna
synpunkter.
2019-01-17, 19:49
  #67964
Merrelito
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av vasaboy28
Det påverkar on inte annat bankens kalkyl. Så även om masspsykosen fortsätter hos medborgarna så kommer banken låna ut mindre pengar till samma medborgare

Har för mig att banken använder räntan på 5års bostadsobligationen i sin kalkyl. Den har precis gått ner något.
2019-01-17, 20:24
  #67965
Mertillen
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
Doktorsavhandlingen är...

Coal and steel in Western Europe 1945-1993: innovative change and institutional adaptation

Okej men jag irriterar mig starkt på någon jeppe hur fin titel han än har som vill se mindre skuldångest hos bostadsköpare. Låter typiskt dagens Sverige. "Svenska skulder är vägen till lycka".
2019-01-17, 21:18
  #67966
Eaglesandshit
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Okej men jag irriterar mig starkt på någon jeppe hur fin titel han än har som vill se mindre skuldångest hos bostadsköpare. Låter typiskt dagens Sverige. "Svenska skulder är vägen till lycka".

Det kan man göra om man vill, jag irriterar mig inte direkt på honom, det finns ett genuint engagemang och otroligt mycket kunskap bakom det engagemanget.

Nu har han faktiskt gått och blivit politiskt aktiv också... kommer sitta i Byggnadsnämnden för Demokraterna, vilket man får säga är en överraskning, det var inget han planerade vad jag vet, men det kommer definitivt bli en tillgång.

Citat:
Demokraterna (D) är ett politiskt parti bildat i Göteborg. Partiledare och kommunalråd är Martin Wannholt.

I 2018 års kommunval, partiets första, fick partiet 17,49 procent av rösterna i Göteborg, fjorton mandat och en vågmästarroll i kommunfullmäktige.

Partiet fick 2018 även 3,44% av rösterna i landstingsvalet för Västra Götalandsregionen och fem mandat i landstingsfullmäktige.

Dom blev fintade på platserna först av alliansenpartierna(som på ett bräckligt mandat tagit klubban) ... men tog tillbaka dom genom valteknisk samverkan med Sossarna.
2019-01-17, 21:45
  #67967
Eaglesandshit
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av RunePettersson
Man har ju förstått att byggbranschen är sjukt ineffektiv men det där är bland det sjukaste jag läst på ett tag. Hur är det möjligt med så låg produktivitetsutveckling? Byggbranschen måste ju vara sjukt överbemmanad?

Jag tror inte någon arbetsgivare kör med överbemanning om dom är medvetna om det, men personalen skulle säkert kunna användas mer effektivt ibland, t ex bättre samordning av bygglogistiken, det behöver inte handla om stora uppenbara problem, men alla bäckar små...

Det behöver nog inte heller nödvändigtvis handla om att industrialisera byggandet ala miljonprogrammet, 1939 byggdes det 59 000 bostäder och då var det byggmästare, småskalig fastighetsindelning och hantverkare som gällde, så man kunde uppenbarligen komma upp i stora volymer ändå.
2019-01-18, 06:00
  #67968
Trillske
Medlem
Trillskes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Eaglesandshit
På tal om låga hyror så passar jag på att citera lite Jörnmark igen... från hans nyårsartiklar i DI.
Man kan göra det ännu lättare för sig. Likt alla andra kommunistiska marknader som misslyckades finns en tillhörande svart marknad för hyreskontrakt. Antagligen undviker Jörnmark den för att den är just olaglig, men faktum är ju att rättsväsendet inte bryr sig alls om att faktiskt driva några konsekvenser, så den är bara olaglig på papperet. Detta påverkar ju transparens, därmed är det svårt att få fram exakta siffror. Vilket dock inte påverkar möjligheten att se att det är EMV+, d.v.s. det är monetärt lönsamt att stå i bostadskö helt oavsett behov av bostad.

Att vi inte driver social housing likt tex Schweiz beror naturligtvis inte på att ingen begriper bättre, utan på att vår lösning inte har något alls med effektivitet, moral eller något sådant att göra - det är ett sätt för folk i maktställning att tjäna gratispengar. Återigen likt förloppet för alla andra kommunistiska marknader som misslyckats.
__________________
Senast redigerad av Trillske 2019-01-18 kl. 06:02.
Stängt

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in