2018-10-25, 11:11
  #64549
Medlem
EbolaTillAllas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av L.D.
Ni pratar om kraschen på 90-talet, men nästa finanskrasch kommer kanske bli värre än den på 30-talet.
30-talet föregicks av det glada 20-talet när det fanns pengar till allt och alla sen tog festen slut.

Nu är vi där igen, och inte nog med det så har vi negativa räntor under sprudlande högkonjunktur så centralbankerna får svårt att rädda ekonomin med hjälp av sänkta räntor.

Man kan kanske tycka det är rätt åt folk som lånat oförnuftigt mycket att dom hamnar i personliga tragedier men det trista är att det kommer drabba alla i hela samhället. Enda skillnaden är att vi som levt försiktigt fick aldrig vara med på festen, men vi får vara med och städa upp spyorna från golvet.

"Spik i foten? Du skall inte komma och snacka om spik i foten!"

Visst om man tittar på den privata skuldkvoten, dvs hushållens och företagens skulder i förhållande till BNP så ser det inget vidare ut.

Denna kvot var före depressionen i USA ca 140%, i Sverige är den idag 240%...

Det som möjligen förbättrar läget är att verklighetens ekonomer har förstått att inte stirra sig blinda på offentlig sektors skuld som sällan varit orsak till stora finanskriser.

Med endast enstaka undantag så har de stora finanskriserna föregåtts av en skenande privat skuldsektor. T o m IMF som tidigare drivit land på land i skiten med sitt ensidiga fokus på offentlig sektors skuld har börjat fatta galoppen.

Tidigare har man utan att fatta ett skit tänkt att "nu rallar börsen och inflaion" så en rejäl räntehöjning blir nog bra nu. Detta har fått den privata skuldbubblan att omedelbart kollapsa såsom på 30 talet och 00-talet. När man sedan sent om sider toksänkt räntan har snöbollen redan fått så hög fart att det varit svårt att stoppa.

Kanske kan man hantera det bättre den här gången om många kloka slår sina kola huvuden ihop. Jag är inte säker men man kan ju hoppas.
2018-10-25, 11:23
  #64550
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sybok
Men 20-talskraschen berodde inte på en bostadsbubbla. Och vi har nyligen haft en betydligt djupare krasch än den på 90-talet (2008). Minnet är kort.

Ja, verkar som om 2008 gick förbi många här. Dessutom har ju några länder helt havererat. Men sambanden är inte lika tydliga som på 90-talet. Fast ska vi var ärliga var det många som inte noterade den heller.
Egentligen är det stora arbetslösheten, fram till 90-talskrisen tänkte man helt annorlunda om detta. Efter har man vant sig vid arbetslöshet som är betydligt högre, så när folk får det svårt syns det inte lika direkt. Medelklass är mer ängsliga att inte själva sjunka ner än att hjälpa upp andra.

Den borgerlig politik som vann mark 80- 90-tal har idag helt slagit igenom.
2018-10-25, 11:26
  #64551
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av PresidentBahama
Manuellt härlett från booli.se

Tvåor, kkr/m2, median

Södermalm
aug: 93,2
sep: 90,5
okt: 86,7
nov: 82,9
dec: 81,2
jan: 82,0
feb: 83,3
mar: 82,1
apr: 81,7
maj: 84,3
jun: 80,7
jul: 86,4
aug: 83,3
sep: 81,3
okt: 80,2

Kungsholmen
aug: 93,0
sep: 87,8
okt: 86,5
nov: 84,1
dec: 81,5
jan: 79,9
feb: 80,3
mar: 79,5
apr: 81,8
maj: 84,1
jun: 86,2
jul: 84,4
aug: 85,4
sep: 84,6
okt: 83,2

Vasastan
aug: 100,0
sep: 97,7
okt: 91,8
nov: 90,1
dec: 85,2
jan: 91,9
feb: 91,3
mar: 90,9
apr: 90,1
maj: 91,3
jun: 91,7
jul: 92,5
aug: 90,9
sep: 94,7
okt: 91,8

Östermalm
aug: 112,7
sep: 110,4
okt: 102,5
nov: 98,4
dec: 96,2
jan: 100,4
feb: 103,6
mar: 94,9
apr: 107,9
maj: 104,1
jun: 97,7
jul: 96,6
aug: 102,3
sep: 106,3
okt: 100,3

Göteborgs innerstad
aug: 61,8
sep: 63,5
okt: 60,3
nov: 55,3
dec: 58,3
jan: 54,2
feb: 58,0
mar: 54,0
apr: 57,6
maj: 61,4
jun: 61,2
jul: 56,7
aug: 57,0
sep: 58,9
okt: 59,9

Malmö Centrum
aug: 35,8
sep: 34,8
okt: 33,3
nov: 29,3
dec: 28,8
jan: 31,4
feb: 31,6
mar: 34,4
apr: 33,9
maj: 32,5
jun: 35,7
jul: 32,0
aug: 32,0
sep: 35,1
okt: 31,0

Linköping ort
aug: 36,2
sep: 36,6
okt: 35,2
nov: 33,0
dec: 32,4
jan: 33,8
feb: 30,3
mar: 31,2
apr: 33,0
maj: 32,4
jun: 31,2
jul: 33,5
aug: 35,2
sep: 33,9
okt: 32,7

Örebro ort
aug: 26,5
sep: 24,0
okt: 22,7
nov: 23,9
dec: 24,0
jan: 26,6
feb: 23,6
mar: 23,1
apr: 24,5
maj: 26,3
jun: 27,0
jul: 22,4
aug: 24,6
sep: 22,6
okt: 25,5

Lägg in dessa siffror i ett diagram, så vi kan se lite fina kurvor.
2018-10-25, 12:49
  #64552
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Tullius
Förvisso, men jag har av någon anledning bedömt att Edward skarvat litet och satt upp den som xx.x1xx. Kommer inte längre ihåg varför.
Vinst oavsett. Låt oss dock se om den inte dyker upp igen på Hemnet snart. Jag tar allt Edward gör med en hel skopa salt.

om du nu tro ratt Edward e skum så kan man ju undra varför denna säljare hugger på att komma ur +-0? (75 000 i vinst minus mäklararvode)

https://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-1rum-stockholms-kommun-sandhamnsgatan-75-f-14896075
2018-10-25, 13:07
  #64553
Medlem
Centauris avatar
Citat:
Ursprungligen postat av chatroulette
om du nu tro ratt Edward e skum så kan man ju undra varför denna säljare hugger på att komma ur +-0? (75 000 i vinst minus mäklararvode)

https://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-1rum-stockholms-kommun-sandhamnsgatan-75-f-14896075

Varför heter det 79&parks? Försöker man härma New York? Cringe till max isåfall.
2018-10-25, 14:15
  #64554
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Centauri
Varför heter det 79&parks? Försöker man härma New York? Cringe till max isåfall.
ja sjävklart är det New York som hägrar i namnet. Max cringe.
2018-10-25, 14:24
  #64555
Medlem
VemBudars avatar
Citat:
Ursprungligen postat av PresidentBahama
Manuellt härlett från booli.se

Tvåor, kkr/m2, median

Södermalm
aug: 93,2
sep: 90,5
okt: 86,7
nov: 82,9
dec: 81,2
jan: 82,0
feb: 83,3
mar: 82,1
apr: 81,7
maj: 84,3
jun: 80,7
jul: 86,4
aug: 83,3
sep: 81,3
okt: 80,2

Kungsholmen
aug: 93,0
sep: 87,8
okt: 86,5
nov: 84,1
dec: 81,5
jan: 79,9
feb: 80,3
mar: 79,5
apr: 81,8
maj: 84,1
jun: 86,2
jul: 84,4
aug: 85,4
sep: 84,6
okt: 83,2

Vasastan
aug: 100,0
sep: 97,7
okt: 91,8
nov: 90,1
dec: 85,2
jan: 91,9
feb: 91,3
mar: 90,9
apr: 90,1
maj: 91,3
jun: 91,7
jul: 92,5
aug: 90,9
sep: 94,7
okt: 91,8

Östermalm
aug: 112,7
sep: 110,4
okt: 102,5
nov: 98,4
dec: 96,2
jan: 100,4
feb: 103,6
mar: 94,9
apr: 107,9
maj: 104,1
jun: 97,7
jul: 96,6
aug: 102,3
sep: 106,3
okt: 100,3

Göteborgs innerstad
aug: 61,8
sep: 63,5
okt: 60,3
nov: 55,3
dec: 58,3
jan: 54,2
feb: 58,0
mar: 54,0
apr: 57,6
maj: 61,4
jun: 61,2
jul: 56,7
aug: 57,0
sep: 58,9
okt: 59,9

Malmö Centrum
aug: 35,8
sep: 34,8
okt: 33,3
nov: 29,3
dec: 28,8
jan: 31,4
feb: 31,6
mar: 34,4
apr: 33,9
maj: 32,5
jun: 35,7
jul: 32,0
aug: 32,0
sep: 35,1
okt: 31,0

Linköping ort
aug: 36,2
sep: 36,6
okt: 35,2
nov: 33,0
dec: 32,4
jan: 33,8
feb: 30,3
mar: 31,2
apr: 33,0
maj: 32,4
jun: 31,2
jul: 33,5
aug: 35,2
sep: 33,9
okt: 32,7

Örebro ort
aug: 26,5
sep: 24,0
okt: 22,7
nov: 23,9
dec: 24,0
jan: 26,6
feb: 23,6
mar: 23,1
apr: 24,5
maj: 26,3
jun: 27,0
jul: 22,4
aug: 24,6
sep: 22,6
okt: 25,5

Äntligen är du tillbaks. Som vi har längtat!

Kanske värt att ta en titt även på medianen på totalpris på dessa tvåor. Kanske även antal kvadratmetrar (även om det går att räkna ut).
2018-10-25, 14:31
  #64556
Medlem
Heauxms avatar
Päronen sålde lägenheten som de köpt 2012 för 1,4 här i Stockholm och den såldes för 2.2 miljoner nu. Priserna har gått ner mycket senaste halvåret här i Stockholm men detnär fortfarande dyrt ja.

Jag har väninnor som tagit stora lån bara för att få bo centralt inne i Stockholms stad, hur det blir för dem och liknande personer när räntan höjs (det skrevs om att den skulle höjas till vinter) det problemet får de lösa själva.
2018-10-25, 14:44
  #64557
Medlem
Tulliuss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av chatroulette
om du nu tro ratt Edward e skum så kan man ju undra varför denna säljare hugger på att komma ur +-0? (75 000 i vinst minus mäklararvode)

https://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-1rum-stockholms-kommun-sandhamnsgatan-75-f-14896075
Det går inte att bedöma vilken våning det är exakt. Det står 2/7 men det finns inte 7 plan i uppgång F utan 4 plan. Det finns 3 lägenheter på 40 kvm i den uppgången. Jag gissar på att det är plan 2 och inköp för 3425'.
2018-10-25, 15:40
  #64558
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av EbolaTillAlla
Det finns väl en del som fortfarande är under isen men det är nog mest de som spekulerade i mer än köp av egen bostad.

Även om den relativa förlusten var stor så rörde det sig inte om lika stora totalsummor som idag och inflationen var mycket högre så det var bara något eller några år med nudlar för de flesta. Iaf om de inte blev arbetslösa.


Räcker med att du 500k går till kronofogden så är du borta för alltid ekonomiskt.


500.000 hos kronkalle är typ 9000 bara i räntekostnader, 1 miljon, 18.000, 2 miljoner 36.000 i månaden!


Det är sådana summor att endast flashbackare har råda att hosta upp samtidigt som du ska försörja en familj och ombesörja skiljsmässa och allt annat som kommer.



Ta bara en titt på USA, det ser fan ut som Mad Max utanför städerna efter 2008 kollapsen, hela landet är omvandlat till en soptipp, 2 timmar bort från Manhattan så befinner du dig i ett U-land, no kidding.
2018-10-25, 16:33
  #64559
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Tullius
Det går inte att bedöma vilken våning det är exakt. Det står 2/7 men det finns inte 7 plan i uppgång F utan 4 plan. Det finns 3 lägenheter på 40 kvm i den uppgången. Jag gissar på att det är plan 2 och inköp för 3425'.

nu är budet borttaget...surt om dom var giriga o inte tog det direkt!
2018-10-25, 16:35
  #64560
Medlem
Första gången jag ser ett slutpris på booli och inte hemnet. Händer det ofta?

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in