Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

felet är kön. Det är inte köer till andra varor och tjänster i samma utsträckning. Och alla har inte möjlighet att köa i samma utsträckning som de som redan har en bostad ordnad.

Kön har en direkt koppling till prisnivån. Ju mer felprissättning desto längre kö. De som gynnas mest av detta är de som kan köa passivt länge.

det är klart att efterfrågan blir onaturligt stor när priset är under marknadspris. Efterfrågan på alla varor och tjänster under jämviktspriset närmar sig oändligheten...

ja absolut, så varför förstöra en bra boendeform med hyresreglering?

jag vet inte om du missat det men allmännyttan måste agera som vilken annan aktör som helst och gå med vinst på samma sätt.

Hur bor studenter idag? Hur många får förstahandskontrakt i de större städerna direkt vid terminstart?

Redan idag är detta ett problem och inte bara för studenter...

Sen kanske man ska se över reglerna för om flera delar på ett kontrakt...

Det är heller ingen som betalar för de som bor hyresreglerat.
Regleringarna gör att folk kan bo billigare helt enkelt, det är toppenbra. Att det inte byggs mer nytt beror på att byggkostnaderna är så höga att få är intresserade av att hyra.

Det är väl just därför det är brist på HR, ingen vill betala för det.


Nej regleringarna gör att bara ett fåtal kan bo i HR eftersom det skapar en brist, det är inte toppenbra.

Finns ingen anledning att förutsätta att dessa krav skulle bestå på en fri marknad. Idag är det lätt att ställa sådana krav eftersom de lågt reglerade hyrorna gör att du har 100k personer som är beredda att hyra lghen direkt. Så är iktr fallet med marknadshyror och för att få ut maximal hyra för din lgh kommer du som värd få göra avkall på vissa krav.

Dessutom är 4x studielån+bidrag ganska mkt netto.

Max 10% av befolkningen kan bo billigare. Övriga får betala i form av en helt dysfunktionell marknad med 10åriga väntetider. Kollar du på Norge och Finland som har marknadshyror är det bara dyrare än i Sverige i de mest attratkiva innerstadsomrpdena i de största städerna.

Alla som inte har en HR får "betala" i form av att de inte får chansen att hyra en HR.

Visst är det tråkigt att vänta på sin drömbostad, vissa vill ju ha allt på en gång. Men så är det här i livet, och det gäller även om man t ex ska spara till en egen bostad. Spara och vänta.
Poängen med köande framför fri prissättning är att alla kan köa, men inte alla kan betala hur mycket som helst för att bo.

Det finns inga jämviktspriser eller marknadspriser. Efterfrågan på bostäder har inget med pris att göra, man kan inte konsumera hur mycket boende som helst. Om vissa bostäder är billigare än andra kommer folk förstås efterfråga dessa först.
På vilket sätt skulle problemet lösas genom att göra alla bostäder lika dyra/dyrare?

Det verkar vara dåligt med efterlevnaden av detta.

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/5V8L5O/har-reas-bostaderna-ut

"Över 500 av Stockholms hyresrätter i innerstan har hittills sålts ut. Flertalet för under hälften av marknadsvärdet.
– Det är reapriser, säger Claudia Wörmann vid Mäklarsamfundet."

Det är alltså ingen lösning för unga som inte har råd att köpa en bostad. Däremot är det bra som vinner bostadslotteriet när de är äldre och mer förmögna.

Förstår du själv vad du skriver? Vad betyder det där? Vem är skyldig att erbjuda någon annan chansen att hyra en HR? Är det inte upp till var och en att ordna sitt boende?

Marknadshyror är nog inte heller någon lösning för unga som inte har råd.

Skall jag leta fram några artiklar åt dig där resthyresgäster berättar om sin situation ?
Eller en hel bok om de märkliga ombildningsprocesserna ?

Du som bara tänker på pengar skulle t o m kunna hitta en annons för en BR där man
talar om vilka tillgångar föreningen har i form av kvarvarande hyresrätter. Giriga
ombildare vill ha mer än de redan tjänat utan att anstränga sig speciellt mycket.

Om jag trodde du kunde läsa skulle jag också lätt kunna hitta citat där alliansföreträdare
som Joakim Larsson (m) talar om allmännyttans "gräddfil". Han o hans gelikar har gjort
mycket för att se till att allmännyttan inte byggde under alliansens maktperioder.