Bostadsbubbla i Sverige?

Precis, mäklare är bedragare.

Det är så äckligt att man vill spy.

Vem tror t.ex. att alla bud är riktiga? Det är bluff rakt igenom.

Nej, det är jag högst troligen inte, det finns antagligen inte någon normalbegåvad människa som skulle våga sitta kvar när marknaden vände i höstas, gissar på att spekulanterna rensats ut rätt så ordentligt.

Det är bara att räkna på det, vilket jag gjort, det är inte några speciellt höga procentandelar. Jag menar inget illa nu, men du trodde du ju till och med att mäklaren JM använt(använder?) vid försäljning mäklade bostäder som redan var sålda till privatpersoner när vi hade den här diskussionen senast, jag skulle inte bli förvånad om du gjort fler liknande misstag.

Någon som hört nåt om domstolsbeslut som togs för ett tag sen? Man kan dra sig ur vid sex veckors försening. Sen var det en specialare där. Det blev en annan takhöjd än i kontraktet.

Detta borde vara spekulanternas dröm om dom vill ut.

Kvantitativt är denna förklaring till dagens prisnivå maturligtvis orimlig om man inte tror att människors preferenser är extremt olinjära men frågan var inte riktigt det utan mer allmän.

Det krävs iofs inte att den nytillkomna befolkningen har några stora resurser alls för att en fix tillgång som mark skall öka i värde.

Kan de bara efterfråga lite mark så är efterfrågan större varvid priset stiger lite utöver inflationen.

Är det inte så här lite filosofiskt och psykologiskt att "vi/ni svenskar" (födda -40 -50 och eventuellt ngt senare ) kom till ett fulluppdukat (filosofi) buffe-lyx-matbord med allsköns delikatesser och lyx, serverades gratis av edra förfäder. Sedan efter det lämnade -40 -50:talisterna efter sig ett tomt buffe-bord efter sig och sedan inte nog med det, barskrapat och skuldsatt också med orden: Grattis till nästa generation.
Kort sagt: Det går inte att bygga vare sig hyresrätter eller bostadsrätter om inga kunder finns som kan betala. Sedan om det finns tiotusen eller femtiotusen obotliga bidragstagare i götet spelar ingen roll. Den närande delen i ekonomin måste dominera men det har den inte gjort i götet eller Sverige på decennier av vad jag tolkat det som.
Kontentan av ovanstående är att jag tror att nu kommer det gå ner, ner ,ner för lång tid framåt.

Hittar massor av dessa 120-130 kvm villor som är brf och byggda av små byggare och ibland står det inte ens vem som har byggt. Hur fan vågar man köpa dessa, BRF riskerar ju att konka samma dag man flyttar in då dom inte verkar kunna sälja något.

Många har sålt för 1 miljon mer efter att ha bott inhuset 1 eller 2 år.

Du svarade precis på ett 8.5 år gammalt inlägg.

Äntligen någon som tagit sig tid att fundera lite innnan han skrev.

Haha. Ovanstående inlägg gav mig ett gott kvällsskratt.

Har ej räknat på det, nej, men kansle får göra för att visa att du har fel när du säger några, eller nära 0% spekulation.

Man kan väl ha som antagande att alla försäljningar och till salu, som inte sker av byggherren, men med start 6 mån innan inflytt upp till ett år efter inflytt faktiskt är spekulation?

Tar du då tex ebbe lieberathsgatan nere vid mölndalsvägen så har du ett stort gäng redan sålda som rwggats av booli (dvs spekulation) + en hel del till salu som då inte är av byggherren eller deras mäklarfirma nyakvadrat eller vad de nu heter.

Jag är själv "bostadsletare" dvs ute efter något fräschare och större att bo i, efter två decennier i hyresrätt. Eftersom jag har flyttat runt i landet och prioriterat välbetalda jobb så har jag kastats av rodeotjuren vid namn "bostadskarriär". Det har helt enkelt varit praktiskt omöjligt att köpa bostadsrätter eller hus när man flyttar hela tiden. Att hyra har varit ett bra och flexibelt alternativ, om än svårt att finna hyfsade objekt.

Nu ska jag snart flytta tillbaka till min hemstad med en mer permanent bostad. Jag har stått i bostadskön i åtta(!!) år, men för alla hyresalternativ jag tittar på så ligger jag på typ plats 12 av 53 sökande. Och då söker jag bara dyrare lägenheter och inga "smack in the middle of the city" eftersom jag hatar att bo inne i smeten.

Jag tittar ibland in på Hemnet, men får kväljningar efter några sekunder när de objekt som passar mig går på minst 2Mkr (vi pratar alltså inte om Tjockhult, utan 100k-stad).

Nej, jag stannar nog i min befintliga hyreslya och kostar på lite egen rust. Att fräscha upp köket med lite färg, tapeter och klickgolv stannar nog på 10.000. Sedan låter jag mitt krut vara torrt några år, så att jag kan röka ut bolånetorskarna. När alla torskar har käkat förlusten och sköljt ner med kaustiksoda så är det dags att gå in och shoppa - varför inte på exekutiv auktion?