Bostadsbubbla i Sverige?

Snarare hade bopriserna bromsat mycket tidigare och den totala skuldsättningen varit lägre.

Liberalerna vill ha skattesubventionerat sparande för fortsatt pyramidspel aka bostadsbubbla. "Liberalerna": fri marknad - vad är det?

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/bostadskrisen-forvarras-nya-forslag-fran-miljopartiet-och-liberalerna

Har ju fungerat bra i USA, NOT. Sån här statlig interventionsidioti spär bara på prisutvecklingen ytterligare. Helt vansinnigt att ha som självändamål att unga ska "äga" (man äger inte sin bostad i en bostadsrättsförening Mats Persson, ekonomisk-politisk talesperson för Liberalerna, din hönshjärna) sina bostäder.

Såna här förslag bidrar bara till att skinna och belasta de mest utsatta med en aldrig sinande ström skulder och blåsa upp fiktiva värden. Men det är Folkpartiets förslag så man är inte direkt förvånad över att det är ren och skär idioti.

Befolkningsökning ger mer ekonomisk aktivitet och därför längre snurr/livstid/cirkulation på pengarna,
vilket ger mer jobb därför mer lön samt skatt som möjliggör bidrag, så efterfrågan uppnås så bostäder kan köpas.

Men helt klart att billiga krediter spelat in. För att sätta igång snurret (aka ekorrhjulet) sas. Nån måste ju köpa och använda dessa bostäder. Finns inga människor med behov så finns heller ingen efterfrågan.

"Bara" ökning med 200%? Har din/genomsnittssvenskens köpkraft ökat i motsvarande mån?

en etta för för 200 000 spänn för 30år sen? satan vad dyrt var det såna sjuka summor i sthlm då ?

Det är väldigt många som vill att priserna ska öka. Jag rekommenderar att du väntar i det längsta för att åtminstone se vad det senaste amorteringskravet samt höstens eventuella räntehöjning gör med priserna. Utbudet av lägenheter kommer att vara rekordstort i höst när en massa nyproduktion färdigställs och köparna ska sälja sitt gamla boende. Det fortsätter 2019. Om man går in på toppen av en bubbla så måste man sälja när det är en lika stor bubbla nästa gång för att inte gå med förlust på lång sikt. Givet hur mycket priserna har sprungit ifrån lönerna (vilka historiskt har följt varandra) så är det inte säkert att det blir en lika stor bubbla någonsin igen. Det är också mycket svårt att pricka en sådan topp. Många kommer att försöka slå i dig att man inte kan gå med förlust om man köper ett boende. Det stämmer givetvis inte. Det är snarare ett tydligt tecken på att vi är i en bubbla. Det rationella tänkandet har stängt av.

Min rekommendation är att söka med ljus och lykta efter en hyresrätt eller hyra i andra hand. Hyresrätter med presumtionshyra, d.v.s. nyare sådana, är inte omöjliga att hitta. Ring runt till fastighetsbolag och fråga. Alla hyresrätter förmedlas inte via allmännyttan.

Näe vem sa det var i sthlm? En mellanstor stad i Sverige, men ettan var iofs ganska stor, var den 50 kvm, kommer inte ihåg.

Hyfsat stor andel av de som kommer till Sverige saknar förutsättningar att konkurrera om jobb öht eller så konkurrerar de om enkla jobb. De driver sålunda inte upp lönerna för de som kan konkurrera i någon nämnvärd omfattning. Så nix, den avgjort viktigaste enskilda faktorn är priset på krediter.

Jag har för mig att ettor i innerstan kunde säljas för uppemot en miljon i slutet av 80-talet, åtminstone på Östermalm.

Vet inte, kommer inte riktigt ihåg vad jag hade i lön, men om jag får gissa tror jag att jag tjänar runt dubbelt så mycket idag, knappt, kanske lite mindre, men känslan jag hade av bostadspris-ökningen var att de hade gått upp massa, inte bara dubbelt. Men iofs dubbelt är rätt mycket.
Men det är klart jag måste ju göra samma inflationskompensering med lönen som med bostadspriserna, fast då blir det ju... nej jag är förvirrad, detta blir för svårt för mig.

Riksbankens inflationsmål är 2% +-1%. De kan höja om de vill, men det vill de inte. Deras nya variabla inflationsmål kommer ge dem gott om argument för att avstå höjningar framöver.

De sätter alltid upp en ganska så vettig prognos för framtida räntebana, men verkligheten har konsekvent inte varit i närheten av deras prognoser de senaste 10 åren iaf. Se tex https://3.bp.blogspot.com/-WMOnDxvPe9A/VymTN1YEvxI/AAAAAAAAlbg/NQp1BoqKohcicWWU3QXbGl88QHH8onrcACLcB/s1600/riksbanken_igelkott.png

Skulle alltså inte kalla räntehöjningar för speciellt sannolikt. Mer specifikt lär vi inte se höjningar till mer än bara precis över nollan på mycket lång tid, eftersom de sitter i en riktig rövsits pga allt för aggressiv räntesättning under många år.