2018-06-08, 08:23
  #60433
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bruggen
Någon lite mer insatt som kan förklara hur ett företag som verkar i en mycket utmanande marknad går ut med ett prospekt för nyemission där de skriver att de bara har kassa för att driva firman en månad till? Jag förstår att man måste motivera sin nyemission men förväntar sig inte möjliga investerare lite bättre utsikter än så?

Med nyemission+nya banklån samt slutlikvid från nåt projekt räknar de med att kunna driva vidare i 12 månader. Läser man mellan raderna hoppas alltså tobin att marknaden vänder inom mycket kort? Känns ju extremt desperat att låna ihop till löpande kostnader samtidigt som marknaden är i pågående tvärnit. Jag fattar inte riktigt upplägget.

Tobin fick ju ny huvudägare för inte så länge sedan då Klövern köpte en så stor andel att de fick budplikt gentemot resten av aktieägarna. Det betyder ju att övriga aktieägare kan ta ut sina pengar ur bolaget och lämna om de vill. Det är väl vad som hänt? Klövern garanterar ju dessutom att de får in de pengar de behöver så någon risk att emissionen misslyckas. Man får ju anta att när Klövern bestämde sig för att köpa så satte de sig in i konsekvenserna och då ingick att vissa existerande investerare skulle vilja ta ut sina pengar.

Dessutom kan väl inte längre Tobin gå i konkurs? Åtminstone om inte Klövern går i konkurs först? Som huvudägare blir ju Klövern ansvarig för Tobins skulder i vilket fall. Visar det sig att affärsmodellen inte längre fungerar så blir det ordnad avveckling av bolaget. Inte konkurs.
2018-06-08, 08:40
  #60434
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Ja typiskt sådana som sållas bort när en kris kommer och dom hamnar i en boendeform som passar dom bättre alltså HR.

Förstår principen för dom människor som sparar i en annan form för att få bättre avkastning än att amortera, själv sprider jag hellre ut det och amorterar plus att spara pengar.

Tycker att när läget är som idag med räntan så skall man minst kunna spara 5000:-/mån plus amortera i alla fall när man bor i BR och har normal storstadslön. Vet inte hur det ser ut på landet utan måste ha en egen referenspunkt.

Absolut men det är ju detta jag försöker förklara. Det är såhär vanliga svennar lever.

Vi i den här tråden är inte torskarna, vi är medvetna om problemet. Torskarna är de som sitter där ute och som har noll koll på vad som hänt, händer och förmodligen kommer att hända.
2018-06-08, 09:11
  #60435
Medlem
Tulliuss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SweZionist
Vad tror expertisen om detta objekt och förening?
https://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1938061
Lån på 15' per kvm. Serieamortering '50 år' med 0,4% första året (alltså progressivt). Jag kan räkna efter jobbet. Spontant: Stay away!
2018-06-08, 09:56
  #60436
Medlem
RustyShacklefords avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Det där har ni förutspått så länge tråden har existerat men det är kanske annorlunda den här gången, eller? När kommer det ske?

Marknaden är vansklig att sia om. Särskit när det handlar om en centrabanksdopad låtsasmarknad. Men att dom tre musketörerna återvänder till tråden efter att prisfallet upphört är ingen överraskning. Välkommen åter SiB. Nu är det inte långt kvar innan Alpha och KurtSune vågar kika upp ur skyttegraven igen.
2018-06-08, 10:02
  #60437
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av RustyShackleford
Marknaden är vansklig att sia om. Särskit när det handlar om en centrabanksdopad låtsasmarknad. Men att dom tre musketörerna återvänder till tråden efter att prisfallet upphört är ingen överraskning. Välkommen åter SiB. Nu är det inte långt kvar innan Alpha och KurtSune vågar kika upp ur skyttegraven igen.

Och ändå så kommer ni med tvärsäkra uttalanden hela tiden om att räntorna ska upp och marknaden ska krascha. Om och om igen, år efter år, exakt samma argumentation, men den här gången ska det bli annorlunda.

Och när det inte blir som ni förutspått så många gånger så kommer förklaringen att det är en stor konspiration och att marknaden är dopad. Att det är snorbilligt att bo för alla som äger sitt boende tycks ni inte se.
2018-06-08, 10:10
  #60438
Medlem
Epistemologens avatar
Småhusbarometern:

https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/fastighetspriser-och-lagfarter/fastighetspriser-och-lagfarter/pong/statistiknyhet/smahusbarometern-t.o.m.-maj-2018/

Man ser rejäla prisfall i många av de välmående Stockholmskommunerna.
2018-06-08, 10:17
  #60439
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av FBerntsson
Tobin fick ju ny huvudägare för inte så länge sedan då Klövern köpte en så stor andel att de fick budplikt gentemot resten av aktieägarna. Det betyder ju att övriga aktieägare kan ta ut sina pengar ur bolaget och lämna om de vill. Det är väl vad som hänt? Klövern garanterar ju dessutom att de får in de pengar de behöver så någon risk att emissionen misslyckas. Man får ju anta att när Klövern bestämde sig för att köpa så satte de sig in i konsekvenserna och då ingick att vissa existerande investerare skulle vilja ta ut sina pengar.

Dessutom kan väl inte längre Tobin gå i konkurs? Åtminstone om inte Klövern går i konkurs först? Som huvudägare blir ju Klövern ansvarig för Tobins skulder i vilket fall. Visar det sig att affärsmodellen inte längre fungerar så blir det ordnad avveckling av bolaget. Inte konkurs.

Fick en liten förklaring via Cornucopia-bloggen också:
"Nyemissionen ska dra in 225 MSEK, varav man lyckats få garantier på 139 MSEK från Dagon Sverige AB, ett dotterbolag till Klövern. Emissionen är alltså inte garanterad fullt ut."

Verkar inte som att Tobin går i KK men det blir spännande att se hur detta utvecklar sig. Tror personligen inte marknaden för dyra nybyggda borätter med skyhöga föreningslån vänder anytime soon.
2018-06-08, 10:20
  #60440
Medlem
Har det lossnat för nyproduktionen, frågar Direkt Makro. De ser att kurvan vänt uppåt.

https://twitter.com/Makroredaktion/status/1004997123618824193
2018-06-08, 10:20
  #60441
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Och ändå så kommer ni med tvärsäkra uttalanden hela tiden om att räntorna ska upp och marknaden ska krascha. Om och om igen, år efter år, exakt samma argumentation, men den här gången ska det bli annorlunda.

Och när det inte blir som ni förutspått så många gånger så kommer förklaringen att det är en stor konspiration och att marknaden är dopad. Att det är snorbilligt att bo för alla som äger sitt boende tycks ni inte se.

Det klart det är en konspiration. Ledande politiker och bankernas representanter träffas globalt och berättar för varandra hur arbetet fortskrider. Demokratiska val på vägen är alltid ett problem för dem men till deras hjälp har de den köpta journalistkåren som ska avleda medborgarna på irrelevanta saker. Politiker-eliten, journalistkåren, näringslivet, fackföreningsrörelsens toppar, är ju inte isolerade från varandra.

"Snorbilligt att bo". När du alltid systemvänlig som du är propagerar för bankerna så pekar du på trams och bortser du med vilje alltid från den stora risk stora lån medför. Då går det åt helvete också på olika sätt. Små hyresrätter med låg hyra är svåra att få tag i och hela marknaden befinner sig på en skör tråd.
2018-06-08, 10:21
  #60442
Medlem
RustyShacklefords avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Och ändå så kommer ni med tvärsäkra uttalanden hela tiden om att räntorna ska upp och marknaden ska krascha. Om och om igen, år efter år, exakt samma argumentation, men den här gången ska det bli annorlunda.

Och när det inte blir som ni förutspått så många gånger så kommer förklaringen att det är en stor konspiration och att marknaden är dopad. Att det är snorbilligt att bo för alla som äger sitt boende tycks ni inte se.

Tycker dom flesta här verkar ha den ganska ödmjuka åsikten att vi befinner oss i en bubbla, och vidare att det inte går att förutsäga när en sådan skall brista. Värdet av att delta i tråden är att studera händelseförloppet, inte att leka Nostradamus.
Jag hade varit mer imponerad av ditt ställningstagande om du hade fortsatt fäkta för det under nedgången. Men du är uppenbarligen inte så säker på din sak som du gör sken av, eftersom du höll dig undan då.
2018-06-08, 10:23
  #60443
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bruggen
Fick en liten förklaring via Cornucopia-bloggen också:
"Nyemissionen ska dra in 225 MSEK, varav man lyckats få garantier på 139 MSEK från Dagon Sverige AB, ett dotterbolag till Klövern. Emissionen är alltså inte garanterad fullt ut."

Moderbolaget Klövern har garanterat nyemissionen fullt ut. De 139 miljonerna som de betalar via Dagon är bara deras del av emissionen. Det motsvarar deras nuvarande andel av aktierna.
2018-06-08, 10:46
  #60444
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bruggen
Fick en liten förklaring via Cornucopia-bloggen också:
"Nyemissionen ska dra in 225 MSEK, varav man lyckats få garantier på 139 MSEK från Dagon Sverige AB, ett dotterbolag till Klövern. Emissionen är alltså inte garanterad fullt ut."

Verkar inte som att Tobin går i KK men det blir spännande att se hur detta utvecklar sig. Tror personligen inte marknaden för dyra nybyggda borätter med skyhöga föreningslån vänder anytime soon.

Tobin har fått positivt kreditbeslut från en bank på 362 mille, enligt ett pressmeddelande. Tillsammans med väntade kreditbeslut och NE så har man tagit in 741 mille.

http://articles.finwire.com/FWS002243B-tobin-properties-har-fatt-positiva-kreditbeslut-fran-bank-om-362-miljoner-kronor

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in