Bostadsbubbla i Sverige?

Stena fastigheter höjer hyran bakvägen

[...]

För ganska precis fyra år sedan fick vi boende på Pennygången ett chockbesked om att Stena fastigheter ville höja hyrorna med över 60 procent efter renovering. Genom att kollektivt organisera motstånd lyckades vi få Stena att backa. Trots juridisk rätt att göra som de ville har Stena nu renoverat ett av husen med 14 procent i hyreshöjning, en framgång för oss boende.

[...]

Julia Willén
Malin Fricke
Daniel Carlenfors
boende på Pennygången och aktiva i Nätverket Pennygångens framtid

Boende på Pennygången rasar mot Stena

Lyxrenoveringar och hyreshöjningar med 60 procent – det fick de boende på Pennygången att gå i taket 2012. Men trots att Stena fastigheter backade gör fastighetsbolaget idag, fyra år senare, precis det man lovade att inte göra: renoverar och höjer hyrorna. Det hävdar Nätverket Pennygångens framtid.

[...]

Stena Fastigheters vd Christel Armstrong Darvik säger till SVT Nyheter Väst att det är en liten falang på Pennygången som klagar. Hon hänvisar i sin tur till vd:n för Stena Fastigheter Göteborg, Agneta Kores som menar att det inte alls handlar om någon smyghöjning av hyrorna.

– Det känner jag inte alls igen utan vi har alltid varit väldigt öppna med vad vi gör och det är ju långt ifrån alla lägenheter som blir pluslägenheter, långt ifrån, säger hon.

Enligt Agneta Kores är det bara ungefär 20 procent av beståndet på Pennygången som för ögonblicket kommer att utgöras av så kallade pluslägenheter. Men det är något som kan komma att förändras beroende på hur stor efterfrågan blir.

– Det finns ett stort önskemål om att få en renoverad lägenhet och vi har ju haft en dialog med våra hyresgäster och möter de behov som vi ser finns. Vi vill kunna erbjuda olika standard och olika nivåer, då vet vi att ett område blir som bäst, förklarar hon.

[...]

”Riskerar bli ett område för rika”

Men Julia Willén är nu oroad över vad som kommer att hända med Pennygången på sikt. Allt fler dyra, renoverade lägenheter gör att det blir svårare att flytta inom området för de som inte har råd. Dessutom oroas hon över de sociala konsekvenserna – hon menar att Pennygången riskerar bli ett område med dyra hyresrätter för rika.

– Det här området kommer successivt att bli mycket högre medelklass. Det kommer successivt bli allt vitare, och det kommer bli mycket mindre blandat. Det vill säga att den här miljön kommer att försvinna och bli mer homogen, menar hon.

Att ni renoverar upp och höjer hyrorna med 60 procent var ju precis det många demonstrerade emot 2012, kan ni förstå att de idag är besvikna?

– Vi har en grundstandard, vi har tillval och vi har pluslägenheter som man som hyresgäst har möjlighet att välja och alla dem olika koncepten är ju förhandlade med hyresgästföreningen, menar Agneta Kores.

Man är ju orolig för att Pennygången ska bli ett område med bara dyra lägenheter. Är den oron obefogad?

– Ja, det skulle jag absolut säga.