Bostadsbubbla i Sverige?

"Vi har haft en tydlig förändring på marknaden som ökat boendeutgifterna"

Jaså, vad i februari ökade boendeutgifterna. Om något, så ansåg väl folk att det var "förmånligt" att köpa i februari (istället för i mars).

=>
Man hade istället kunnat göra så att man publicerade siffran enligt modellen, och sedan kommenterade den. Istället valde man att inte publicera den alls. Inte bra.

Jag har fattat idag, den här är stor skillnaden mellan hus och aktie investering

När aktiekurs faller, man kan bara sitta och titta, om man inte sälja i tid, då kan man förlora allt om företag gick till konkurs eller värde nästan 0 (Jag har förlorat 99% of investeringen på Eniro aktie p.g.a deras skandal). Därför, säljtryck kan krascha kurs rejält

Men när huspriset faller, man behöver bara ta bort säljorder från marknad och hyra ut de. Inkomst från hyran kan fortfarande ge lite vinst så att man inte förlora snabbt liksom på aktieinvesteringen. Det behöver bara alla bostadssäljare komma till en konsensus om minska antalet säljorder ute för att priset ska återhämta sig

"STOCKHOLM (Direkt) Valueguards HOX-index visade en oväntad nedgång för bostadspriserna i februari, -0,4 procent från i januari. Valueguard själva valde att inte publicera någon säsongsrensad utveckling denna månad, till följd av att det skärpa amorteringskravet stör säsongsmönstret. Enligt analytiker sjönk priserna med 0,9 procent säsongsrensat."
...
"Handelsbanken spår fortsatta prisnedgångar i mars, med tanke på det fortsatt stora utbudet. Det finns också tecken på en svag inledning på mars, enligt veckodata från Booli."

https://www.avanza.se/placera/telegram/2018/03/14/bomarknad-svagare-an-vantat-i-februari-analytiker-oms.plc.html

=>
Fascinerande att se hur bankekonomerna nu så sakteliga börjar få fokus på Booli och bopriser. Tur att vi i tråden såg detta redan för ett halvår sedan.

Mm, snart så stänger väl SBAB ner boolis statistik helt... :-( de har ju redan tagit bort möjligheten att regga sig för api:t.

snart kommer begreppet bostadshatare :-)

bostadsutvecklingsfientlig, investeringsfientlig, riskavert, urbaniseringsmotståndare, dencentraliseringskramare, spekulationskristisk ...

Det finns säkert många som bor dåligt idag, jag känner till ett par som har jobbat här ett par år och fortfarande bor i källaren, de tvingas att flytta till Gävle p.g.a. höga hyran i Stockholm och långa kö

[i]Valueguard själva valde att inte publicera någon säsongsrensad utveckling denna månad, till följd av att det skärpa amorteringskravet stör säsongsmönstret.