Bostadsbubbla i Sverige?

Det där är inte riktigt längre. Utbudet faller kraftigt nu. Oklart exakt vilka faktorer som ligger bakom, dock.

https://www.di.se/nyheter/hemnet-stor-minskning-av-bostadsratter-till-salu/

Jag vet inte varför du pratar om kronan? Om kronan tappar i värde importerar vi inflation i allt snabbare takt. Det leder till räntehöjning som leder till kronförstärkning.
Enda anledningen till vår svaga valuta är RB’s sinnessjuka lågräntepolitik.
Det är huvudorsaken till inflaterade bostadspriser med.

Den norska KPI-inflationen var något högre än väntat i februari, 2,2% (väntat 1,8%) bl a beroende på mat-, transport- och elpriser. Kan gälla även Sverige, och därmed räntan, inte minst pga försvagad krona. Eurozonsinflationen var dock svag i februari.

Svenska siffran kommer nästa vecka.

Känns som det var ett tag sen du uppdaterade detta .

7.104 st inklusive kommande. Vi kan ju läsa i media att utbudet minskat.

Precis enl prognos är det mer eller mindre linjärt nedåt sedan en tid tillbaka. Dvs samma mönster som i höstas: säsongsbaserat högt köptryck som slår i ett overkligt tydligt pristak, sen ned. Det mesta tyder på en ny botten framåt vår/sommar. Hur låg? Någon som vill gissa?

Jag håller mig då jag fortfarande är kvar i den gissning jag gjorde för ett par år sedan, vilket var minst -25% realt utan att nå ATH så fort marknaden stannade upp. Vi har hittat ca 14-15% hittillls.

Jag har uppdaterat läget varje fredag tror jag (senaste dryga månaden).

Det är en väldigt fascinerande siffra. Man kan tro att hela svenska (stockholmska) folket ingår i någon stor sammansvärjning som beslutade sig för att lägga ut bostäder på Hemnet typ 1-10 februari, för att sedan tio dagar senare upphöra med detta.

Men som påtalats är det mäklarna som lägger ut på Hemnet och då blir sammansvärjningsordet genast mindre problematiskt. De tänker nog likadant, hela kåren.

"Prisuppgången på bostäder i Stockholm är tillfällig och priserna kommer återigen sjunka under de kommande månaderna – i Stockholm och hela riket.

Den bedömningen gör Danske Bank i en färsk analys, rapporterar TT. "

https://www.expressen.se/dinapengar/danske-banks-dystra-syn-pa-svenska-bostadsmarknaden/

"Redan i januari trodde mäklarpanelen att botten var nådd – och spådde en prisuppgång framöver. En trend som höll i sig även i februari.

Samtidigt finns det ännu värre prognoser kring bostadspriserna, som från danska finansinstitutet Nykredit:

”Under 2018 räknar vi en fortsatt tydlig nedgång för priserna på bostadsrätter i Stockholm. Ett prisfall på upp emot 25 procent på bostadsrättsmarknaden i Stockholm är ingen omöjlighet”, skriver Tore Stramer, chefsekonom vid Nykredit. "

Jo, men det är nog ganska uppenbart att det berodde på ruschen inför amorteringskravet 1 mars.

bolaget verkar gått i konkurs nyligen, någon som vet mer??

http://www.trelleborgsallehanda.se/trelleborg/abitare-har-lan-pa-cirka-200-miljoner-kronor/

https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/chock-och-bestortning-forfalskade-varderingar/

ganska intressant, här sprack bubblan

EUR/SEK=10,16. Marknaden kan ha tagit den norska siffran till intäkt för att det kommer också en hög svensk inflationssiffra, vilket då skulle kunna pusha fram en räntehöjning till i juli.

Samtidigt gav ju SCB duvorna ytterligare respit med sin "varukorgsförändring" som "sänkte" Sveriges rapporterade konsumentpriser med 0,2% vid årsskiftet.

Synd att det här seminariet var så dyrt, hade varit intressant annars:


https://www.fastighetsvarlden.se/seminarier/stockholmsmarknaden-2018/


Stockholmsmarknaden 2018

Peak Stockholm: Har huvudstaden mer att ge?

Klara besked. Stockholms fastighetsmarknad har presterat på ett sätt som få trodde vara möjligt för 10 år sedan, alla tänkbara rekord har slagits. Men nu sviktar en del segment på marknaden som bostadsutveckling och handel men behovet av bostäder och efterfrågan på kontor är fortfarande stort. Nu viner motsägande siffror, åsikter och besked i luften.

Seminariets ambition är att ge klara besked i förvirringen och visa på både bubblor och möjligheter – och förstås erbjuda en stimulerande mötesplats.